Acheter une maison 4 pièces à Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose: Au cOEur de St Paulet de Caisson, cette maison de village de 77m2 habitables, en duplex, avec combles aménageables et sa petite cour. Au rez-de-chaussée, l’agencement de la maison vous permettra de profiter de tout l’espace selon les moments de la journée: une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, et un salon cosy avec son coin bar, donnant sur la petite cour. Le sous escalier a été optimisé pour bénéficier d’un grand espace de rangement. Côté praticité, ce niveau compte aussi un WC. A l’étage, vous aurez 2 chambres, la salle d’eau, les toilettes séparés et des placards. Les combles aménageables, répartis en 2 pièces, vous offriront la possibilité d’agrandir la maison à votre convenance: chambres, pièces de jeux ou simplement un lieu de stockage. Le système de climatisation réversible dans toutes les pièces, assure une température agréable tout au long de l'année. Grâce à sa rénovation globale, hormis le coup de peinture pour vous sentir chez vous, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Soyez serein à long terme: la toiture est neuve, l’isolation des combles, des murs, les menuiseries sont récentes, et les factures d'électricité allégées. Dans ce village en plein essor, très vivant, avec toutes les commodités à proximité, que vous recherchiez votre premier achat, une vie à la fois paisible et animée, tout à pied, ou une rentabilité locative, cette maison de village saura s'adapter à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.