9
175 000 €
983 €/m²
Maison • 178 m² • 3 pièces • 3 chambres
L'agence Sindy Micots Immobilier vous propose dans un charmant village, La Bastide d'Engras, une maison avec cour à rénover entièrement. Stationnement sur la parcelle.Terrain à l'arrière de la maison.Devis réalisés sur la base d'une surface de 178 m2 crée. 0675627663 Sindy Micots immobilier uzes
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362 000 €
2 181 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
A proximité directe d'Uzès, située dans un petit hameau très calme, belle maison de village d'environ 166m² avec garage, jardin et terrasse. Grande pièce de vie de 50m², trois chambres, salle d'eau, toilettes. Terrasse couverte avec belle vue dégagée plein sud. Garage fermé, jardin clos. Possibilité de créer facilement une piscine. Idéal résidence secondaire. Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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195 000 €
1 741 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres
À 7 km d'Uzès, dans un charmant village, cette maison en pierre est située dans un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon avec insert, une cave à vins, un atelier, un coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes, vous avez la possibilité de l'utiliser comme un appartement indépendant, avec sa propre entrée. Au premier étage, vous disposerez d'une seconde entrée, d'un double salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette, ainsi que d'une cuisine aménagée donnant sur une véranda avec sa baie vitrée offrant une splendide vue sur les toits du village, ainsi que sur les Cévennes et sur le duché d'Uzès. Vous découvrirez un grenier aménagé comprenant deux mezzanines et un point d'eau pour compléter ce bien. Située en haut du village, cette maison surplombe toute la vallée, offrant ainsi une vue imprenable. Elle est idéale pour un pied-à-terre ou pour un premier investissement immobilier. (Prévoyez un budget pour le réagencement et remettre au goût du jour) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL Inscrite au RSAC de NIMES 820 708 071, Tel : 06 60 18 56 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190850MCM-1462408548
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599 000 €
3 652 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²
Située à proximité d'Uzès, cette charmante villa de 164 m2 vous séduira par son agencement et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 36 m2, avec son coin salon agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, d'une surface de 18 m2, offre également un accès direct à la terrasse. Le coin nuit, bien délimité, dessert trois chambres confortables et une grande salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées en bureaux selon vos besoins, complétées par une salle d'eau. Un double garage de 35 m2, idéal pour un gîte ou une chambre d'hôte, vient compléter cette propriété d'exception. Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 1500 m2, agrémenté d'une magnifique piscine et d'une plage en bois, créant un véritable havre de paix. Un coup de coeur assuré pour cette villa. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63
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299 000 €
1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²
Exclusivité SWIXIM International : À l'entrée d'Uzès, en venant d'Avignon, maison en pierre d'environ 165m (3x55m2) + 2 dépendances de 8 et 15.66m2, garage ouvert de 22.75m2 et cave de 50m2, le tout sur une parcelle de 524m2 (possibilité création parking). La maison se situera dans une zone artisanale et commerciale de 6 lots et bénéficie d'une visibilité unique, elle est donc tout particulièrement recommandée à une profession libérale ou toute autre activité valorisée par sa position. Bien que nécessitant forcément des travaux de transformation, elle est saine et en bon état général (toiture OK) et était encore occupée il y a quelques années. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Ce bien est en EXCLUSIVITÉ ! Je me tiens donc à votre disposition pour toute question et/ou organiser une visite à votre convenance, Yann WOJTERA 06 13 24 74 01. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
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750 000 €
5 725 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres
UZES CENTRE HISTORIQUE : A 2 minutes à pied de la place aux Herbes, Maison de ville P5 en R+2, avec garage et grande terrasse, et rénovée avec beaucoup de goût. 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau, 1 salle de bains indépendante, 2 wc indépendants. Grande et lumineuse pièce à vivre au dernier étage, dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée et donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée pour profiter pleinement d'une belle exposition sud. Côté confort : Ce bien jouit d'une très bonne note énergétique grâce à un mix de chauffage par plancher chauffant/rafraichissant par pompe à chaleur air/eau dans une partie de la maison et, dans une autre partie, de climatisations réversibles type split par pompe à chaleur air/air. Doté de prestations rares au coeur de la très belle ville d'Uzès, ce bien est situé dans un quartier très calme et en limite de zone piétonne. Des atouts indéniables ! Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
29
860 000 €
3 127 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 809 m²
Découvrez cette spacieuse maison d’environ 275 m2 située aux environs d'Uzès, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. Avec ses deux entrées distinctes et son appartement de 60 m2, cette propriété offre de multiples possibilités. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 275 m² Terrain : 2 800 m² Entrées : 2 Intérieur : Chambres : 6 chambres : 2 situées au rez-de-chaussée avec une salle de bains et douche à l’italienne + 2 chambres en suite avec chacune leur salle d’eau et WC et 2 chambres à l’étage avec une salle d’eau et WC. Gîte : Un gîte de 60 m², parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus supplémentaires Pièce de Vie : Une grande pièce de vie de 55 m² avec un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille Cuisine : Spacieuse, bien équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine Buanderie : Une grande buanderie pratique pour toutes les tâches ménagères Garage : Un grand garage de 33 m² Extérieur : Espaces de Détente : Un bel extérieur aménagé avec des espaces de détente et de convivialité Barbecue : Une zone barbecue pour des moments agréables en plein air Cette maison, véritable havre de paix offrant de nombreuses opportunités, et son grand terrain et ses multiples aménagements en font un bien recherché sur le secteur d’Uzès. Parfait pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868441)
26
376 000 €
2 648 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 824 m²
En exclusivité, je vous propose à 10 min d'Uzès, sur la commune de Saint-Hippolyte-De-Montaigu, une maison de 141m2, avec un garage de 25m2, soit au total 167m2, sur un terrain clôt de 824m2 arboré, offrant un cadre paisible. La maison est agencée avec une entrée qui va desservir le séjour avec un accès à la terrasse, une cheminée avec insert, une cuisine séparée avec un accès à la terrasse, 3 chambres dont 2 avec un placard, une buanderie avec son accès au garage et un we. A l'étage une suite parentale avec un placard, une salle d'eau avec un we et un dressing. Enduit extérieur fait en 2019. Le terrain est piscinable. Vous retrouverez toutes les photos sur le site Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
225 000 €
2 150 €/m²
Maison • 104,67 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de village située à 5 km d'Uzès. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village, dotée d'un caractère intimiste et chaleureux. Elle s'étend sur une surface confortable de 104 m² répartis sur 3 niveaux. De plus, sa belle exposition plein sud permet de jouir pleinement de la lumière naturelle. L'intérieur, dans un excellent état, dispose d'un charmant espace à vivre avec une cuisine équipée et une vue imprenable sur le village. Elle possède trois chambres confortables, une salle de bain moderne et trois toilettes, assurant un confort indéniable. Une terrasse offre un espace extérieur ensoleillé. Construite en 1948, cette demeure en pierre exceptionnellement entretenue est mitoyenne par deux côtés. Pour votre confort, elle bénéficie de prestations haut de gamme (vue imprenable, construction en pierre, double vitrage et chambre de plain-pied). Rare sur le marché, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre conseiller en immobilier au : 06 28 52 66 16
17
230 000 €
1 917 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²
Uzès proche. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en exclusivité cette ancienne maison en pierre sur un terrain de plus de 1000 m² à seulement 6 km d'Uzès. Elle est composé à ce jour de 100 m² habitables avec une grange de 50 m², cave de 20 m², atelier de 30 m² autour d'un patio de 100 m². Terrain bien entendu piscinable. Prévoir un budget travaux et rafraîchissement..Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
7
335 000 €
3 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
Bienvenue dans cette belle maison sur le beau village de Saint Siffret à deux pas d'Uzès, ou l'agréable et le confort se rencontrent. Imaginez-vous dans la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, la cuisine ouverte invite à des moments conviviaux. Une chambre et un WC complète ce rez de chaussée. La terrasse plein sud vous accueille pour des journées ensoleillées. A l'étage, les 3 chambres offrent un havre de paix, accompagnées d'une salle de bain. Le terrain clôturé de 600 m² promet intimité et sérénité. Avec un grand garage et des places de parking, cette maison est le cadre idéal pour réaliser vos rêves. Je n'attend que vous pour une agréable visite... Référence agence : 4500
17
395 000 €
2 633 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 080 m²
A 15 mn d'Uzès, Charme et Terroir Immobilier vous propose cette villa méridionale d'une surface habitable de 150 m2 env, implantée sur un parc arboré de 3000 m2. Un véritable hall d'entrée dessert une cuisine équipée / buanderie ainsi qu'une vaste pièce à vivre avec cheminée de 40 m2 ouvrant sur une jolie terrasse couverte. Deux chambres avec placards, sdb et wc indépendant. A l'étage une chambre de 28 m2 et des combles aménageables ! Les + : une dépendance de 60m2, un garage, un forage. Maison reliée à l'assainissement collectif. Possibilité de piscine et/ou extension de l'existant. A 5 mn à pieds des commerces de proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18
1 150 000 €
5 476 €/m²
Maison • 210 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²
Un véritable bijou ! Entourée de vergers, de vignes et de champs de lavande, dans un hameau au charme idyllique à 20 km d'Uzès, parmi les collines verdoyantes de la vallée de la Cèze, cette ancienne maison de village a été superbement rénovée. L'utilisation de matériaux nobles de récupération tels que des lambris et des poutres en chêne, des carreaux de terre cuite anciens, combinés à des sols en béton ciré et à de belles ferronneries, l'a transformée en une superbe maison ! Le salon de 82 m2 offre une grande sensation d'espace et de lumière, avec une cheminée d'un côté et une cuisine équipée de l'autre. Son plafond cathédrale, habillé de boiseries de récupération, renforce encore l'impression de volume. Au total, quatre magnifiques chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, toujours en terre cuite, boiseries et tadelakt, une harmonie de couleurs et de matières propice au calme et à la sérénité. Le jardin, conçu pour un minimum d'entretien, avec des terrasses abritées par des voiles aériens. Et la piscine, sur la terrasse supérieure, dominant les champs, avec la cuisine d'été et la salle à manger... Ce joyau vous attend, clé en main, avec tout le mobilier et équipement nécessaire, prête à vous accueillir pour les beaux jours de l'été. Venez découvrir la magie de ce lieu ! Contactez-moi pour plus d'informations... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
780 000 €
10 130 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²
iad France - Loic Huguet (06 22 11 04 19) vous propose : Découvrez l'élégance intemporelle de cette propriété, située dans un écrin de verdure à deux minutes à pied du centre historique d'Uzès. Offrant une vue panoramique impressionnante sur la vallée de l'Eure, cette demeure de 77 m² se dresse fièrement au cOEur d'un parc arboré de 1000 m². Exposée sud-est, elle s'illumine dès les premières lueurs du jour, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L’extérieur se distingue notamment par ses deux terrasses idéales pour les moments de quiétude, ainsi qu’une piscine de 10 x 3,5 m qui invite à la détente sous le doux soleil provençal. Le jardin, méticuleusement paysagé, compose une toile de fond idyllique. À l'intérieur, les espaces de vie se dévoilent, lumineux et harmonieusement agencés. Le salon s'ouvre sur l'extérieur, effaçant les frontières entre nature et confort moderne. La cuisine équipée, alliant fonctionnalité et convivialité, se prête parfaitement à l’art de recevoir. Enfin les deux chambres, véritables cocons de tranquillité, sont accompagnées de deux salles de bain élégantes et bien aménagées. Érigée en 2005, cette maison offre des prestations contemporaines : fibre optique, chauffage au sol par pompe à chaleur, et menuiseries en aluminium double vitrage. Idéale pour ceux en quête d'une résidence secondaire empreinte de charme dans une région prisée, cette propriété marie avec brio confort moderne et cadre naturel enchanteur. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Huguet EI (ID 56749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
280 000 €
3 043 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 214 m²
Dans un hameau au nord d'Uzès, comment ne pas être séduit par cette maison de village au cachet authentique et dans un cadre si paisible! Dressée sur 3 niveaux, elle se compose en rez de jardin d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et toilettes ainsi qu'une buanderie. A l'étage un grand salon lumineux avec poêle donne accès sur une grande terrasse. Enfin au dernier niveau le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. L'extérieur clos de murs en pierre, bénéficie d'une bonne exposition. Au calme et sans nuisance ce cocon n'attend plus que vous! Votre contact Laura GARVI, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°849158381 - Tél 06.16.49.31.15
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