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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/09/2023 - mise à jour 13/09/2024

280 000 € 2 692 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 980 m²

Vénéjan (30200)

Fiche Id-SUP152239 : Dans le joli village de Vénéjan, maison idéalement située au calme d'une impasse, à deux pas du centre du village, avec terrain constructible. A proximité de la Vallée de la Cèze, des Gorges de L'Ardèche et à 45 ' de la gare TGV d'Avignon. Idéal pour maison de famille ou beau potentiel pour en faire 2 habitations. Venez découvrir cette maison de 104 m2 habitables actuellement. Au premier étage elle comprend: un séjour exposé sud/ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, wc et une belle terrasse avec vue imprenable sur le coucher de soleil. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre aménagée, 2 pièces supplémentaires aménageables aussi en chambres ou en appartement indépendant, ainsi qu'un garage. Terrain de 1980 m2, constructible et facilement divisible pour une nouvelle construction. Prévoir travaux de rafraichissements, dont huisseries, cuisine et salle de bain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1980 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Immoconcept

(31 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Immoconcept 02/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(31 avis)

432 000 € 2 526 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 112 m²

Vénéjan (30200)

- VENEJAN - Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine sur les hauteurs de Vénéjan d'une surface habitable de 170m² avec un garage attenant de 29m². Profitez d'une belle pièce de vie de 50m² baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse extérieure. Côté nuit vous bénéficierez de deux chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, une salle de bains et deux chambres, dont une avec dressing et terrasse. Idéale pour une famille cette propriété offre un terrain clos et arboré de 1112 m², piscinable et à l'abri des regards. Point sur les équipements Chauffage au sol en géothermie Chauffage électrique à l'étage Cheminée insert M-Design avec foyer de 90x70cm Menuiseries en aluminium Matériaux de qualité Assainissement fosse septique conforme Nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure par un ébéniste. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811

Gault Olivier - Dr House Immo

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Gault Olivier - Dr House Immo 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

850 000 € 5 090 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Vénéjan (30200)

Ensemble immobilier sur 3500 m² de terrain, composé d’un Local professionnel et d’une très belle villa d’habitation en bordure de village avec piscine. Villa de plain-pied, disposant d'une surface habitable de 170 m², avec un magnifique salon ouvert sur la cuisine tout équipée de 73 m², 4 chambres dont une parentale de 31 m² disposant d'une douche à l'italienne et un dressing. Système de chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique avec 12 kW de panneau solaire, avec un garage fermé de 38 m², le tout sur un terrain de 3 500 m² env... Une grande terrasse donnant sur la piscine très cosy avec une dépendance fermée de 50 m² pouvant servir d'un logement supplémentaire. Ce bien bénéficie d'un local professionnel fermé de 375 m² avec 200 m² de mezzanine et 4 grands bureaux fermés sur une surface de 70 m². Idéal pour investisseur ou professionnelle indépendant et entreprise. Secteur très calme et verdoyant. Aucun travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LA BORIE IMMOBILIER ORANGE

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par LA BORIE IMMOBILIER ORANGE 01/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

541 000 € 4 007 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 467 m²

Vénéjan (30200)

Villa d'achitecte de 135 m2, récement rénovée, et parfaitement entretenue,situé dans secteur residentiel calme et recherché. Vous y découvrirez un agréable espace de vie, qui comprend un lumineux salon/salle à manger de 43m2 et sa cuisine semi-ouverte, avec de belles prestations, acces direct aux terrasses coté sur et coté ouest avec vue sur l'exceptionnel coucher de soleil. Coté nuit vous disposez de 2 chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, et de 2 autres chambres à l'étage ainsi qu'une 2ème salle d'eau pour plus de confort. Coté jardin, vous serez charmés par le calme du parc arboré d'oliviers, et des grands pins qui caractérisent les maisons du sud, où il fait bon vivre. Vous découvrirez également une belle oliveraie. L'espace piscine et sa cuisine d'été n'attendent plus que vous pour de belles journées en famille ou entre amis. Les plus: les fenêtres en aluminium en double vitrage, chauffage au gaz, prestations de qualité, garage, portail automatique, électricité et plomberie entièrement refaits. DPE: C GES: C (coûts annuels estimés: entre 1470EUR et 2030 EUR ). Prix de vente 541 000 EUR TTC frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur). Contactez Sylvie ALGARRA - 07 45 20 29 15- Agent commercial indépendant EI, Rsac Nimes 408898427- Agence La Borie immobilier Villeneuve Les Angles- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Virginie BLAISE - iad FRANCE

(34 avis)

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Virginie BLAISE - iad FRANCE 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(34 avis)

600 000 € 3 797 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 501 m²

Vénéjan (30200)

iad France - Virginie BLAISE (06 12 72 75 84) vous propose : Charmante maison de 158m² à Vénéjan - 3 Chambres - Parfait État - Vue imprenable sur le Mont Ventoux Cette ravissante maison de plain-pied, construite en 2009, offre un confort optimal dans un quartier résidentiel prisé de Vénéjan. Avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, elle saura satisfaire les attentes des familles en quête de tranquillité. Les beaux volumes du séjour, de la salle à manger et de la cuisine ouverte équipée offrent une atmosphère conviviale et lumineuse. Une salle de bain supplémentaire et un cellier pratique complètent cet espace de vie harmonieux. Équipée d'une climatisation réversible et d'un système d'interphone pour votre sécurité, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage intégré et le parc paysager apportent une touche de confort supplémentaire à cette propriété, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Vénéjan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE EI (ID 39026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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