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Vente maison 485 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vénéjan (30200)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vénéjan (30200)
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- 2 694 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Superbe maison individuelle, construite en 2021, qui se distingue par son design contemporain et ses finitions de grande qualité. Située à Saint-Nazaire, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur deux niveaux, totalisant une surface de 180m² habitables.
Au rez-de-chaussée, on accède à un lumineux séjour de plus de 60 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est spacieuse et permet une grande convivialité. De plus, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'ensemble de ces pièces donnant directement sur une immense terrasse dominante.
Des toilettes indépendants ainsi qu'un accès direct au garage complètent se niveau.
A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont deux d'entre elles disposent de leurs propres larges terrasses. Un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendants sont également à l'étage.
L'extérieur de la propriété offre un cadre de vie très agréable avec une piscine agrémentée d'une grande terrasse couverte avec point d'eau et d'un pool house à finaliser. Un grand garage complète les atouts de cette maison.
La climatisation gainable et la classification énergétique en A vous permettent des économies d'énergie et un grand confort au quotidien.
Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est faite pour vous.
Visite à 360° disponible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1642723 - Réf Superimmo : ANVXX6YAE
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| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 2 694 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 033 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage électrique |
| Séjour de 62 m² |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  28 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/07/2021.
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