Acheter une maison en viager à Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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80 annonces
Village Immobilier
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Village Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
19
Maison, 181 m²

Prix en baisse 489 000 € 2 702 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 859 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Nichée sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, cette spacieuse demeure offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un cadre privilégié dans un quartier recherché. Avec ses 5 chambres , son grand garage et sa dépendance aménagée, cette villa de 181 m² offre tout le confort nécessaire à une vie de famille. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout son potentiel et à en faire un lieu de vie convivial, où il fera bon se retrouver autour de la piscine. Référence agence : 2184

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Kévin Maury - iad
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Kévin Maury - iad 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
15
Maison, 115 m²

285 000 € 2 478 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • Ter. 505 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

iad France - Kévin Maury vous propose: Opportunité Rare - Maison de plein pied avec Charme sur 505m² de Terrain à Villeneuve-lès-Avignon proximité immédiate du centre ville historique. Découvrez cette magnifique maison de 115m², située dans le pittoresque quartier de Villeneuve-lès-Avignon, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes d'Avignon. Construite en 1960, cette maison de plain-pied est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. À l'intérieur, vous trouverez un espace lumineux et bien agencé, comprenant actuellement 2 chambres, un bureau, cuisine, salon, salle à manger, toilettes, salle de bains, et espace lavage. La propriété dispose de nombreux équipements pour votre confort, tels qu'une connexion à la fibre optique. Une climatisation réversible, et un système de chauffage au pellet pour des hivers douillets. À l'extérieur, le terrain de 505m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine, ou simplement profiter du plein air en toute tranquillité. Vous avez également la possibilité de stationner aisément grâce à un parking privé. La proximité immédiate du centre ville historique, des commodités, des écoles, des commerces et des transports en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une charmante maison avec un vaste terrain à Villeneuve-lès-Avignon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 799007067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Village Immobilier
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Village Immobilier 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 95 m²

270 000 € 2 842 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Villeneuve-lès-Avignon, en exclusivité, Située sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, cette charmante maison de plain-pied et mitoyenne d’un côté de 95 m², à proximité des commodités, écoles et transports. Construite en 1970, elle dispose d’un salon spacieux, de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Sa cuisine séparée s’ouvre sur une véranda de 27m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. À l’extérieur, un jardin agréable permet de se détendre, tandis que le garage, l’atelier et le parking extérieur facilitent le stationnement et le rangement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2276

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 12/03/2025
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Maison, 280 m²

930 000 € 3 321 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

A moins de 20 minutes de Villeneuve-lès-Avignon. Un terroir et un patrimoine riche. Ici se côtoient les plus beaux vignobles depuis l'antiquité et une architecture typique. C'est au cœur de ce bel environnement que cette majestueuse propriété a été édifiée et s'insère parfaitement dans son parc clos de plus d'un hectare en partie boisé de pins et chênes verts. L'accès se réalise par un portail automatique en fer forgé de toute beauté et un chemin privatif qui offre dès le premier coup d'œil une superbe perspective sur le domaine. L'habitation allie modernité, confort et tradition. Les matériaux utilisés sont d'une très grande qualité. La piscine chauffée d'une longueur de 16m et d'une largeur de 6m au plus large et d'immenses plages et terrasses plein sud offre un cadre de vie unique pour recevoir amis et une grande famille. La maison dispose d'une belle entrée avec ouverture en fer forgé et dessert cette habitation chauffée au sol par une pompe à chaleur rafraichissante. Le salon de plus de 70m², aux très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, est décoré de façon sobre et soignée. Une cuisine provençale d'excellente facture profite également de plafonds hauts à 5 mètres ! Quatre chambres et un grand bureau sont occupés par les propriétaires actuels, ce bureau pouvant être utilisé en chambre supplémentaire où l'installation de sanitaires privatifs serait aisée. La suite parentale climatisée de 40m² environ comprend une grande salle d'eau, toilettes et dressing. Nombreuses dépendances. Une salle de gymnastique (40m²) pouvant constituer une pièce de jeux ou un luxueux garage. Garages pour 5 voitures et atelier. Accessibilité facile depuis Avignon 20mn, le TGV et l'autoroute à quelques petites minutes. Tous commerces à proximité immédiate. Le chauffage est récent par pompe à chaleur au sol couplé à une chaudière au fuel basse température et nouvelle génération, l'eau chaude est assurée par deux ballons thermodynamiques. Double vitrage aluminium. Une propriété sélectionnée par Botella et fils properties à Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Réf. 2715

Une Maison En Provence
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par Une Maison En Provence 09/01/2025
9
Maison, 180 m²

895 000 € 4 972 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 833 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

En fond d’impasse et à l’abri des regards, cette bâtisse de construction traditionnelle est idéalement implantée sur un beau terrain offrant une vue carte postale sur l’église Sainte Thérèse. La demeure est agrémentée en extérieur d’une belle terrasse en communication avec les pièces de réception et la suite parentale, d’une piscine, d’un abri voiture et d’un atelier. Entièrement ouverte sur le jardin et ses agréments, le salon, la salle à manger, la cuisine et la chambre des parents bénéficient de plafonds rampants de type cathédrale offrant une sensation d’espace des plus agréable. Quatre chambres au total dont deux à l’étage. Plancher chauffant/rafraichissant, porte de communication en chêne massif, baie vitrée aluminium avec volets roulants électriques, cuisine de marque Binova, piano de cuisson Lacornue, cumulus thermodynamique, système d’alarme, etc…des prestations et une adresse recherchée avec un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, écoles et collège. A découvrir sans tarder. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"

Chrystelle BERTRAND - 3G IMMO
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Chrystelle BERTRAND - 3G IMMO 16/04/2024 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 156 m²

Prix en baisse 312 000 € 2 000 €/m²
Maison • 156 m² • Viager • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 799 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Villeneuve les Avignon, charmante maison proposée à l'investissement en VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE, par un homme de 93 ans, proche de toutes les commodités, à 15 minutes d'Avignon. Diversifiez votre patrimoine, investissez dans le viager occupé sans rente ! Les avantages ? Prix d'acquisition inférieur à la valeur vénale, pour cause d'occupation, pas de gestion, pas d'augmentation de votre impôt foncier, pas de dégradation lié à un turn-over de locataires, limitez l'impact sur votre IFI, et bien d'autres avantages ... Pour devenir l'heureux propriétaire de cette charmante maison, vous devrez vous acquitter du paiement d'un bouquet unique de 379000 € HAI, à la signature. La valeur vénale de cette propriété est de 470 000 € HAI, sa valeur occupée est de 111 000 € HAI, soit un GAIN IMMEDIAT à la signature de plus de 91 000€ !! La maison est un T8 de 156m² de plain-pied avec un double garage, elle est de 1960 mais particulièrement bien entretenue. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chrystelle BERTRAND Inscrite au RSAC de NIMES 788 428 001, Tel : 06 17 72 03 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184654CB-1462404283

MON AGENCE
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par MON AGENCE 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
15
Maison, 122 m²

415 000 € 3 402 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Dans un quartier calme de Villeneuve-lès-Avignon, 'Mon Agence' vous propose cette maison de 122,27 m², entièrement rénovée en 2010, offrant confort et modernité sur une parcelle de 759 m², à seulement cinq minutes du collège, du lycée, des commerces et du centre historique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger de plus de 40 m² avec cheminée, ouvrant sur un jardin exposé sud, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un WC, un cellier et une buanderie. À l'étage, une suite parentale vous attend, accompagnée de deux chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, une salle d'eau et un WC séparé. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un accès à la fibre optique. Des travaux sont prévus pour la vente, incluant la rénovation complète des enduits de façade sur l'ensemble de la maison et un nettoyage complet de la toiture. Maison prête à vivre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Copropriété avec syndic bénévole - Charges : environ 150 €/an. À saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Sébastien Bourget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901805994

Aicha LAJOURNADE - SAFTI
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Aicha LAJOURNADE - SAFTI 07/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 180 m²

645 000 € 3 583 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Mme Lajournade vous présente en exclusivité à Villeneuve-les-Avignon, 10min de la gare TGV, Avignon à pied, une maison de maître de 1930 avec piscine et garage. Venez découvrir une maison spacieuse et confortable de 175m²*, un jardin avec piscine de 8X4 et un garage de 26m2*. La bâtisse, entièrement rénovée en 2021, vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, ses boiseries et sa superbe montée d'escalier. Le charme d'antan associé à la modernité. Le 1er niveau reçoit, une pièce de vie de 56m2* avec une cuisine moderne et spacieuse, un bureau, un cellier et un wc. Au second, découvrez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, et un wc séparé. Le dernier, accueille une chambre supplémentaire. Le sous-sol est composé d'un garage de 26m2* et une buanderie de 10m2*. Côté technique : toiture de 2021, chauffage et climatisation par pompe à chaleur Air/Air type gainable, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en double vitrage, adoucisseur d'eau, piscine 8X4 avec moteur de 2023, portail automatique, volet roulants auto pour le garage, tout à l'égout. TF: 2874 euros. À découvrir rapidement !(*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces ne sont pas garantie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074 - SAFTI – LAJOURNADE Aicha, Conseiller indépendant

TERRE ET PIERRE CONSEILS
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par TERRE ET PIERRE CONSEILS 29/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
9
Maison, 67 m²

289 000 € 4 313 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 424 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Uniquement chez nous, Maison de plain-pied à Villeneuve-lès-Avignon de 67m2, 2 chambres. À 5 minutes à pied du centre-ville de Villeneuve-lès-Avignon, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant et lumineux s'ouvrant sur le jardin, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle d'eau confortable, de wc séparé , de deux chambres. Equipé de double vitrage. Le terrain arboré de 424 m² offre un espace extérieur agréable et paisible. Un garage vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Son emplacement privilégié, proche des commodités, du centre-ville et des écoles fait de ce bien une belle opportunité. Venez vite découvrir tout son potentiel ! Honoraires charges vendeurs. Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

CARDINAL - Les Angles
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par CARDINAL - Les Angles 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
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Maison, 68 m²

340 000 € 5 000 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Au sein d'une résidence sécurisée de 2024 "Domaine des Grands Pins" dans un cadre verdoyant. Maison de type R+1 d'environ 70 m² comprenant en Rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur jardin, une salle d'eau avec WC. A l'étage deux chambres avec salle de bain WC. Système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible. 3 places de parking dont une en sous sol. Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Guillaume GIBOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831694740 - NIMES.

Cabinet House & Co
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Cabinet House & Co 05/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
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Maison, 194 m²

Prix en baisse 720 000 € 3 711 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 4 chambres

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

EXCLUSIVITÉ // VILLENEUVE LES AVIGNON: Charmante maison familiale sur un terrain de 1800m2 arboré, offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété comprend: - 4 suites parentales dont 1 en rez-de-chaussé - Grand salon/séjour de 44m2 lumineux agrémenté d'une cheminée pour les moments conviviaux et donnant sur une jolie terrasse - Cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine d'environ 8m2 - Piscine (5x10) - Studio d'environ 30m2 composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau. L'intérieur de la maison est en bon état et dispose d'une climatisation réversible. La façade a été refaite en 2020 et la révision de la toiture en 2019. Proche de toutes commodités (commerces, transports) DPE: C GES: A Prix: 720 000 euros, honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF: MR24-1808 Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terres D'Alpilles
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Terres D'Alpilles 05/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 190 m²

Prix en baisse 750 000 € 3 947 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 380 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Dans un quartier calme et recherché, à environ 500 m du plateau de Bellevue et de ses commerces : maison implantée sur une parcelle d'environ 1 380 m², disposant d'une belle piscine, d'un studio indépendant, d'une dépendance type ancien pigeonnier, de multiples petits endroits cachés au milieu d'un jardin bucolique. D'une surface totale d'environ 190 m², composée d'un beau séjour salle à manger avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée équipée, un 1er salon, elle dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, et de deux salles d'eau. Après une extension datant de 2009, est apparut ce très beau salon "verrière" en fer forgé, avec un escalier menant à deux autres chambres et une salle de bains à l'étage. La chaudière à gaz est neuve. C'est une maison idéale pour y installer votre famille. Référence agence : 417

BONFILS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par BONFILS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
18
Maison, 104 m²

469 000 € 4 510 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 694 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Maison Villeneuve Les Avignon 3 pièce(s) 104 m2 plus dépendances de 26 m² sur une parcelle de 694 m². Centre historique de Villeneuve les Avignon, emplacement exceptionnel pour cette maison édifiée dans les années 80 d'une surface habitable de 104 m² plus dépendances de 26 m² avec salle d'eau sur un terrain de 694 m², elle comprend au Rez de chaussée, une entrée, une grande cuisine, séjour, toilettes. A l'étage, 2 chambres dont une de 22 m² avec balcon, salle de bains, toilettes plus une pièce mansardée pouvant servir de bureau. A l'étage, vous bénéficierez d'une vue dégagée, des travaux sont à prévoir mais la possibilité d'obtenir un bien exceptionnel sur Villeneuve les Avignon. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Village Immobilier
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Village Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
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Maison, 55 m²

160 000 € 2 909 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Coup de cœur assuré dans le vieux Villeneuve-lès-Avignon ! Spécial investisseur : Vendue avec locataire en place ( bail du 02.08.2024, loyer 592 € / mois) Nichée dans une impasse bucolique, cette maison de ville vous séduira par son authenticité et son calme. Les arches en pierre et les matériaux nobles confèrent à ce bien un charme indéniable. Profitez d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables et d'une terrasse où il fait bon vivre. Garage spacieux en rez-de-chaussée, idéal pour du rangement. Référence agence : 2223

Christophe NICOLAS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Christophe NICOLAS - Propriétés-privées.com 28/02/2025
12
Maison, 150 m²

417 000 € 2 780 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 936 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Quartier Magnaneraie. Jolie Maison de 150 M2 à vendre sur une parcelle arborée de 900 M2. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger donnant sur une terrasse au sud, une cuisine fermée avec arrière-cuisine, un bureau, trois chambres, deux SDO. Au 1er étage, une quatrième grande chambre. Une véranda, un chauffe-eau solaire et un garage viennent compléter ce bien. Au prix de 417 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 270 euros et 3 140 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364 923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .