Acheter une maison 14 pièces dans l'Hérault (34)

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17 annonces
Benjamin MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 375 m²

545 000 € 1 453 €/m²
Maison • 375 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 50 065 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

Situé entre Riols et Saint-Pons, ce domaine exceptionnel, autrefois une propriété agricole, est un véritable havre de paix en pleine nature. Isolée des voisinages proches, cette propriété se distingue par son environnement privilégié, entourée de 5 hectares de prairie verdoyante, une piscine au sel, et une rivière privative qui traverse le domaine, offrant un cadre de vie unique et serein. L'ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation principale de 250m², offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Au sein de cette maison, vous trouverez des espaces de vie chaleureux et conviviaux, parfaits pour accueillir famille et amis. De plus, le domaine comprend un gîte indépendant, idéal pour l'accueil de visiteurs ou pour une activité de location saisonnière, deux chambres d'hôtes confortables qui ajoutent à l'attractivité du lieu, ainsi qu'un studio indépendant qui peut être utilisé pour divers projets, que ce soit un bureau, un atelier ou un espace de vie supplémentaire. En complément de ces espaces habitables, un sous-sol de 300m² à usage de caves et ateliers permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou d'exploitation artisanale. Pour les amoureux de l'espace, une grange impressionnante de 800m² au sol complète ce domaine. Cette grange se divise en deux parties : une bergerie de 500m², offrant un potentiel exceptionnel pour l'élevage ou la reconversion en espaces événementiels, et 300m² de dépendances supplémentaires. Ces vastes structures offrent de nombreuses possibilités de développement, qu'il s'agisse d'agrandir les espaces de vie, de créer des installations pour une exploitation agricole, ou même de transformer les lieux en un espace de réception ou de loisirs. Le cadre naturel environnant est tout simplement magnifique. La propriété, sans voisinage direct, s'étend sur 5 hectares de prairie, offrant une totale immersion dans la nature. La piscine au sel, idéale pour des baignades relaxantes, et la rivière privative qui serpente à travers le domaine, apportent une touche supplémentaire de charme et d'exclusivité. À noter qu'il est également possible d'acquérir en sus 75 hectares supplémentaires, ce qui ouvre des perspectives encore plus vastes pour l'exploitation agricole ou la préservation d'un environnement naturel unique. Que vous cherchiez à développer une activité touristique, à exploiter le potentiel agricole du domaine, ou simplement à vivre en harmonie avec la nature, cette propriété unique en son genre offre des possibilités infinies. Ce domaine, avec son caractère authentique et ses multiples atouts, est une véritable perle rare pour les amateurs de nature et d'espaces préservés, offrant un cadre de vie idyllique tout en restant proche des commodités de Riols et Saint-Pons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

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TEAM 66
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEAM 66 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 456 m²

522 000 € 1 145 €/m²
Maison • 456 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 370 m²

Cruzy (34310)

Nous vous proposons une exceptionnelle propriété datant de 1820, située dans le charmant et recherché village de Cruzy. Cette propriété unique se compose de deux habitations distinctes (de 14 pièces dont 9 chambres), reliées par une cour intérieure pittoresque, offrant un cadre de vie atypique et rare. Qui fait chambres d'hôtes depuis 6 ans, dont la clientèle est nationale et internationale. La Bergerie Rénovée Autrefois une bergerie, ce bâtiment a été transformé en une somptueuse habitation. Il propose cinq chambres spacieuses, allant de 16 m² à plus de 20 m², dont trois avec salle d'eau privative. Les plafonds de plus de 4 mètres de hauteur, ornés de poutres apparentes, ajoutent un cachet indéniable à cette demeure. Une tour en pierre majestueuse dessert les chambres, ajoutant une touche de charme et d'authenticité. Le cœur de la maison se trouve dans la cuisine et le salon de 62 m², un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une cour de 87 m² et une terrasse couverte de 16 m² offrent un espace de détente parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La Maison d'Habitation La seconde maison, également rénovée, offre tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon accueillant et une chambre. À l'étage, trois chambres spacieuses de 12 à 22 m² attendent les nouveaux occupants. Les combles, déjà largement rénovés avec une toiture neuve, une nouvelle installation électrique et une isolation optimisée, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, restant à finaliser selon vos goûts et besoins. Un Cadre de Vie Unique Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, mêlant histoire, confort moderne et espaces généreux. La cour intérieure, véritable cœur de cette propriété, offre une ambiance chaleureuse et intime, rare à trouver. Située dans le village de Cruzy, cette propriété de 9 chambres bénéficie d'un cadre exceptionnel dans une région de plus en plus prisée. Cruzy, avec son charme authentique et ses commodités croissantes, est l'endroit parfait pour s'installer ou investir. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une part de l'histoire dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à CRUZY. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Contact : Valérie Mendes E.I Tél : 06*84*66*42*06 Mail : Site internet : Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds), immatriculation au RSAC sous le numéro 511 649 196 délivrée par la C.C.I de l'Aude de Narbonne. Prix : 522 000 € F.A.I Référence du bien : 5613 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : B (103) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : A (3) Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.