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Couleurs du Sud

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Couleurs du Sud 10/10/2024

785 000 € 5 209 €/m²
Maison • 150,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Prades-le-Lez (34730)

Exclusivité : Cette charmante villa BBC de 150m2 située dans un beau village au nord de Montpellier à 2 pas de la garrigue et 5mm du tramway offre un confort de vie inégalé avec de belles prestations et un environnement calme. En entrant dans la villa, une sensation de bien-être se dégage immédiatement avec une belle vue sur le jardin grâce à de grandes ouvertures. Un dedans dehors très agréable en toute saison, avec une terrasse en bois et pergola bioclimatique de 30m2. Elle se compose d'un grand séjour salon lumineux et d'une cuisine équipée moderne. La villa dispose également d'une buanderie et garage. Côté nuit, vous trouverez une chambre au rdc avec salle de bains/dressing, et 3 chambres à l'étage, avec salle de bain/WC et un bureau. Une bibliothèque y a également toute sa place. Le terrain de 653 m2 est agrémenté d'une belle piscine 8x4 au sel entourée d'une terrasse en bois exotique, en outre vous pourrez apprécier le terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air. Cette villa allie confort moderne, très basse consommation énergétique (DPE A et A) et ... offrant un environnement calme et agréable. Vous apprécierez les balades à pied ou en vélo dans la garrigue à deux pas de la villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Laurent ROCHETTE (Agent commercial Immatriculation 441 377 892 R.S.A.C. Greffe du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Aurelie OLLEMANN - Immo Angels

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Aurelie OLLEMANN - Immo Angels 30/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

725 000 € 5 179 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Prades-le-Lez (34730)

A Prades le lez, proche Montpellier, Maison plain pied 140 m2, dans un environnement calme avec piscine sur un terrain d'environ 1800 m2 Pour votre confort : 1 hall d'entrée indépendant donnant sur la pièce de vie, 1 suite parentale, 4 chambres indépendantes, une cuisine équipée. Le hall d'entrée dessert le garage qui peut également être transformé en une autre pièce. Cette habitation est située sur un chemin uniquement utilisé par les riverains dans un espace de nature. Le jardin offre une atmosphère zen et épurée avec un Olivier quadri centenaire et un coin piscine convivial grâce à son pool-house équipé d'un four à pizza et d'une cuisine idéale pour vos soirées d'été. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé. Son prix est de 725 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 no895240620 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence - Contact Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61 ou Aurélie OLLEMANN au o6, 10, 20, 46, 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patrick Agez - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Patrick Agez - MeilleursBiens.com 17/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

725 000 € 5 179 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 918 m²

Prades-le-Lez (34730)

Patrick Agez vous propose ce bien : Offrez à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite avec cette villa exceptionnelle située à Prades-le-Lez. Idéale pour un couple avec enfants, cette propriété allie confort, élégance et praticité dans un environnement serein. Description du Bien : • Type : Villa T6 de plain-pied • Surface : 141 m² • Terrain : Arboré, calme, sans vis-à-vis Espace de Vie : • Séjour : Grand et lumineux, offrant un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Cuisine : Ouverte et moderne, parfaitement intégrée au séjour pour une vie quotidienne fluide et agréable. • terrasse de 90 m2 avec une pergola bioclimatique exposée plein sud • Cellier / Buanderie : Fonctionnel, pour un rangement optimal et une gestion simplifiée du linge. Chambres : • Chambres : 5 spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Salles de Bains : • Salles d'eau : 2, modernes et bien aménagées, pour le confort quotidien de toute la famille. Extérieur : • Terrasse : Très belle, couverte, offrant un espace supplémentaire pour les repas en plein air ou les moments de détente. • Cuisine d'été : Équipée d'un four à pizza, parfaite pour des soirées en famille ou des repas entre amis. • Piscine : Spacieuse et sécurisée, 9x5 avec un pool house, four à pizza, barbecue, et plancha. • Parcelle : Arborée, offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec un jardin bien entretenu pour les jeux des enfants et les moments de détente. Atouts supplémentaires : • Climatisation : Pour un confort optimal en toutes saisons. • Stationnement : 2 garages intégrés, 5 parkings supplémentaires et places pour visiteurs, garantissant une capacité de stationnement ample. • Panneaux photovoltaïques (2300€/an.) Environnement : • Proximité : Cette villa se situe dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités locales, telles que commerces, écoles, et espaces verts. La taxe foncière est de 2318 €. Cette villa offre un cadre de vie parfait pour une famille avec enfants, alliant luxe, confort moderne et tranquillité. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Gely Du Fesc

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Human Immobilier St Gely Du Fesc 04/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

728 000 € 5 163 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 918 m²

Prades-le-Lez (34730)

Exceptionnelle sur Prades le lez ! Villa T6 de plain-pied, composée d'un grand séjour lumineux, cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite, cellier /buanderie, 2 salles d'eau. Profitez de son extérieur avec une tres belle terrasse couverte et sa cuisine d'été (four à pizza), piscine. Parcelle arborée, calme et sans vis à vis.

Olivier Mauras - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Olivier Mauras - iad 12/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

(5 avis)

725 000 € 5 142 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 918 m²

Prades-le-Lez (34730)

iad France - Olivier Mauras (06 23 08 57 68) vous propose : Située dans la charmante commune de Prades-le-Lez, cette superbe maison de 141m² saura vous séduire par ses prestations et son emplacement de choix. Construite en 2002, cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 57m2 donnant sur une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin. Une des particularités de cette maison est son agencement en plain-pied, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. La maison dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour avoir des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeu. Deux salles de bains et deux toilettes complètent ce bien, offrant ainsi des commodités supplémentaires pour le quotidien. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 90m2 avec une pergola bioclimatique exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une magnifique piscine 9x5 avec un pool house, four à pizza, barbecue, et plancha. Un double garage et un espace de stationnement sont également présents pour vous garantir un confort optimal au quotidien. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez de panneaux photovoltaïques qui génèrent 2300€/an. Le bien est dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Prades-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Mauras EI (ID 67869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

By Immo

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par By Immo 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

558 000 € 2 385 €/m²
Maison • 234 m² • 6 pièces • 3 chambres

Prades-le-Lez (34730)

A Prades le Lez, je vous propose une propriété avec beaucoup de potentiel construite sur un terrain de 1900m² La propriété peut etre modifiée en plusieurs logements. Il est possible d'aménager le rez de chaussée actuellement à usage de rangements et garage. On peut aussi aménager les combles en appartement. Un permis de construire a été accépté pour la construction d'une autre maison. Votre agent commercial indépendant Kris Chapoulaud 0601001975 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 558000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAPOULAUD Kris |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

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