Achat maison 4 pièces à Saint-Chinian (34360)

Élodie CIMIOTTA - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Élodie CIMIOTTA - iad 18/03/2025

(19 avis)

239 500 € 2 548 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Saint-Chinian (34360)

iad France - Élodie Cimiotta vous propose: Charmante villa récente à Saint-Chinian – Un coup de cOEur assuré ! découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2022, alliant modernité, confort et sérénité. Nichée dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie encore de la garantie décennale, vous offrant une tranquillité d’esprit totale. Dès l’entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie de 44 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée et un accès direct aux extérieurs. Côté nuit, trois chambres de 11 m² avec placards intégrés vous accueillent, accompagnées d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Un cellier pratique et un garage complètent ce bien aux prestations modernes : climatisation dans la pièce de vie, menuiseries équipées de volets roulants électriques… Le tout sur une parcelle de 275 m² libre sur trois faces, offrant un extérieur à aménager selon vos envies. Idéalement située, cette villa vous garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Profitez des avantages d’une maison récente, sans les tracas liés à la construction ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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FRANCE 4 U

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par FRANCE 4 U 20/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

340 000 € 2 048 €/m²
Maison • 166 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 895 m²

Saint-Chinian (34360)

Vigneronne avec gîte et grand jardin en bord de rivière Maison vigneronne rénovée du XVIIIe alliant modernité et matériaux anciens préservés. Elle dispose également d'une belle parcelle en nature de jardin en bord de rivière de plus de 2800m². La propriété est située aux portes du magnifique... .... "Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc", à proximité d'une rivière, au cœur d'un petit hameau pittoresque où le temps semble s'être arrêté. Les bourgs voisins de St Chinian et Cessenon sur Orb, accessibles à vélo si on le souhaite, offrent un large éventail de magasins, cafés, restaurants et autres commodités. Les villes de Béziers et Montpellier (chacune avec sa propre gare TGV et son aéroport international), se situent à environ 25 et 60 minutes en voiture, et les plages méditerranéennes à environ 35 minutes en voiture. Depuis la maison on a accès à de nombreux itinéraires de randonnée et de vélo D'environ 166 m² habitable, elle se compose d'un grand espace jour d'une belle hauteur de plafond avec cuisine équipée, coin repas et séjour (doté d'un fameux et efficace poêle Godin) donnant sur un patio de 57m² utilisé actuellement comme aire de détente en toute discrétion. Un puits s'y situe également utilisé pour la piscine hors sol et l'arrosage des plantes. Du patio, accès également au grand garage de 70m², l'ancienne cave de vigneron. A ce niveau de rez de chaussée, toilettes et un gîte disposant de son entrée indépendante : salle de bain/eau- chambre lumineuse et cuisine équipée. A l'étage deux très spacieuses chambres (de respectivement 20m² et 27m²) ainsi qu'une salle d'eau avec wc- 2 placards pour linge de maison de 4 et 5m². Face à la maison, parking pour 3-4 véhicules, double accès par escalier au jardin en contrebas donnant directement sur la rivière – accès également possible avec un véhicule- puits- abri de jardin en dur- ainsi qu'une aire de stockage sous le parking. La maison se prête bien comme résidence principale ou comme résidence secondaire mais également comme investissement pour la location saisonnière avec de bons rendements et des vacanciers satisfaits en perspective. La visite de ce "coup de cœur" vaut donc vraiment la peine ! Visite sur rendez-vous. Afficher plus

Accord Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Accord Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

(39 avis)

310 000 € 2 981 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Chinian (34360)

Située dans le jolie village de Saint Chinian, découvrez cette belle villa plain pied en 4 faces de 104m2 sur une parcelle de 600m2 de terrain clos . La maison est composée d'un hall desservant une belle pièce à vivre de 48 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse ombragée, 3 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Vous apprécierez son extérieur avec piscine en 7 X 3,5 sans vis à vis avec une superbe vue, son quartier résidentiel au calme mais proche de toute les commodités, une dépendance de 18m2 pouvant faire office d'atelier, de studette ou stockage, et place de parking privative intérieur pouvant stationner plusieurs véhicules ou un camping car. La maison bénéficie de la climatisation gainable, d'une cheminée, du double vitrage avec volet électrique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! dans ce beau village de l'arrière pays et profitez de la quiétude des lieux . Pour plus de renseignement ou une visite, contactez l'agence Accord Immobilier l'Agence du village au 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Afficher plus

GC IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par GC IMMOBILIER 21/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

239 500 € 2 539 €/m²
Maison • 94,33 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Saint-Chinian (34360)

Baisse de prix St Chinian découvrez cette charmante villa de plain-pied, 4 pièces construite en 2022, conformément aux normes RT2012. Alliant modernité et fonctionnalité, située dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie encore de la garantie décennale, gage de tranquillité pour les années à venir. Son espace de vie offre une belle pièce de 44 m² avec accès aux extérieurs et une cuisine ouverte. Le coin nuit est composé de 3 chambres confortables de 11 m² avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé. Un cellier attenant et un garage viennent compléter les prestations de la maison. La villa est libre sur 3 faces et située sur une parcelle de 275 m², offrant un agréable extérieur à aménager selon vos envies. Avec une superficie habitable de 94 m², elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable: la pièce de vie est climatisée et les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques. Idéalement située dans un secteur calme, vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison récente et sans travaux. L'avantage d'avoir une villa de 3 ans sans les inconvénients liès à la construction. Visite virtuelle sur demande Contactez votre agence GC immobilier et de Cessenon et demandez Elodie Afficher plus

FANNY TERRAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par FANNY TERRAL - BSK Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

119 000 € 1 352 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Chinian (34360)

*** SAINT CHINIAN - MAISON 88M² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE *** Jolie maison de village située dans un quartier calme, à proximité des commodités, dans le charmant village de Saint-Chinian. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un espace salle à manger, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un garage pratique avec portail électrique. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau, un WC et un salon lumineux qui s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis. La terrasse est équipée d'une cuisine d'été et d'une cheminée, parfaite pour les soirées en plein air. Le second étage abrite deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant beaucoup d'espace de rangement. Il est également possible de convertir le salon de l'étage en une troisième chambre et de créer un petit espace salon au rez-de-chaussée, selon vos besoins. Les +++ : TERRASSE SANS VIS A VIS - ACCÈS DU GARAGE A LA TERRASSE PAR MONTE CHARGE - QUARTIER CALME - DOUBLE VITRAGE Cette annonce référence 273848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 20/03/2025

466 000 € 3 236 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Chinian (34360)

Pour plus de renseignements, contactez votre agence LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER au O9.8I.I9.33.II. Votre agence Laborie Immobilier Puisserguier vous présente sur le village très prisé de Saint-Chinian à seulement 25 minutes de Béziers, plongé au coeur des montagnes, cette magnifique villa d'architecte construite en 2007 en 4 faces de type 4 d'environ de 144 m2 habitables sur 1600 m2 de terrain (dont 600 m2 de bois) avec piscine à débordements, double garage et une superbe vue dégagée, exposée Ouest, idéale pour les dîners et les apéros au coucher du soleil. Au rez-de-chaussée, se trouve un beau hall d'entrée avec de grands placards aménagés, un accès au double garage d'environ 40 m2 au total. L'escalier vous emmène directement sur la pièce à vivre de 56 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Cette pièce bénéficie de trois terrasses au total orientées Ouest, Nord et Sud, dont une faisant plus de 50/60m2 donnant sur la piscine. A ce même niveau, vous y trouverez une buanderie très fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à bois/granulés, le conduit est déjà installé. Au dernier étage, vous disposez de l'espace nuit, composé de trois belles chambres dont une chambre parentale très grande équipée d'un beau dressing aménagé fait sur mesures. Deux chambres donnent sur une belle terrasse en bois avec toujours cette magnifique vue dégagée, surplombant la piscine. Cet étage dessert également une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque, un 2ème WC indépendant ainsi qu'un accès sur l'arrière de la maison (exposition Est) agrémenté d'un joli jardin sans vis-à-vis. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible gainable, d'un chauffe-eau solaire, de portes-fenêtres à galandage, d'une belle piscine 6x3 avec éclairage nocturne (Filtres et pompe neufs, traitement au chlore mais possibilité de passer sur un traitement au sel), volets roulants électriques sur le 1er niveau et volets bois sur l'espace nuit. Prix de vente : 466.000 euros frais d'agence inclus Taxe foncière : 2.200 euros / an Pour plus de renseignements, contactez votre agence LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER au O9.8I.I9.33.II. Afficher plus

Solenne GERNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Solenne GERNE - Propriétés-privées.com 01/10/2024 - mise à jour 24/02/2025

466 000 € 3 305 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Chinian (34360)

Demeure atypique de 141 m² dans les hauteurs de la commune de Saint Chinian. Cette villa au charme incroyable, vous séduira tout dabord par son atypicité ainsi que de sa vue imprenable sur les collines ou vous pourrez y admirer de magnifiques couchés de soleil. Elle se compose d'un RDC +2 - Au RDC - Double garage + local de stockage en bois. - 1er étage - Salon/ salle à manger / cuisine ouverte décervant la terrasse principale avec piscine à débordement exposé plein OUEST. Vous y trouverez deux autres terrasses de chaque côté, une exposé SUD et une exposé Nord. - 2ème étage - Se compose de 3 chambres avec terrasse - D'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Un acces exterieur avec pelouse de 150 m² exposé EST est accessible. Le tout sur 1 400 m² de terrain. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990 euros et 1 400 euros Prix de vente : 496 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous portage salarial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Agence Philippe DAURE

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence Philippe DAURE 09/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

466 000 € 3 192 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Chinian (34360)

CONSTRUCTION DE QUALITE POUR CETTE VILLA T4 ACCROCHEE A LA COLLINE SUR 1400 M² DE TERRAIN ARBORE DE CHENES VERTS UNE TRES BELLE VUE DEPUIS LA PIECE A VIVRE DE 62 M² DE PLAIN PIED AVEC LA PISCINE SUR TERRASSE BOIS DEUX GARAGES ACCESSIBLES POMPE A CHALEUR ET EAU SANITAIRE SUR PANNEAUX SOLAIRES SON EMPLACEMENT VOUS SEDUIRA Afficher plus

GC IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par GC IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

466 000 € 3 305 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 353 m²

Saint-Chinian (34360)

BAISSE DE PRIX ! En hauteur, maison 4 pièces, 3 terrasses, petit bois, piscine à débordement sur 1300m2 de terrain clos et arboré. Belle pièce de vie 56m2, 3 chambres dont une avec dressing, grande salle de bains (douche, baignoire) cellier/buanderie, 2 wc, 2 grands garages. Maison en TBE, avec une vue magnifique sur le village et le caroux, petit bois attenant à la maison, bien rare à la vente,coup de coeur assuré, à visiter rapidement ! Afficher plus

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