Acheter une maison 6 pièces à Saint-Georges-d'Orques (34680)

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PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 20/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 256,78 m²

1 250 000 € 4 868 €/m²
Maison • 256,78 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 078 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection Entre mer, garrigues et contreforts cévenols, cette commune, située à l'Ouest de Montpellier, s'étend sur plus de 900 hectares de plaines et de coteaux propices à la culture de la vigne avec la production d'un cru exceptionnel, déjà exporté à travers toute l'Europe dès le Moyen Âge. C'est au cœur de cet environnement préservé que cette magnifique propriété nous attend. De plain-pied, elle se déploie sur un terrain clos et vallonné de 3000 m² en totalisant avec son studio indépendant 250 m² de surfaces habitables. Insoupçonnable depuis la rue, une allée bordée d'oliviers centenaires nous mène au seuil de la maison comme une invitation à découvrir l'intérieur enchanteur et résolument contemporain de ce lieu. Il nous suffit de pousser la porte pour se sentir happé par sa douceur dans une atmosphère vaporeuse où la lumière fuse de toutes parts. Créer un intérieur fonctionnel et de caractère, en favorisant le blanc, le gris et l'épure, grâce à des déclinaisons infinies, tel était le souhait initial des actuels propriétaires. Afin de transformer l'existant dans l'objectif de construire une identité assumée et apaisante, l'accent a été porté sur l'équilibre des volumes et la luminosité. De cette approche sur mesure, l'essence même de cette habitation si agréable à vivre se dévoile ainsi dans toute son ampleur. Face à nous, un premier salon chaleureux nous accueille sous une ample ouverture zénithale offrant un confort thermique optimal tout en permettant à la lumière de circuler librement dans la maison, réduisant ainsi le recours à l'éclairage artificiel à son minimum. Le second salon, en prolongement de la pièce de vie principale, nous permettra en saison plus fraîche de profiter du spectacle des flammes dansant dans l'âtre de la cheminée avec sa douce chaleur étudiée pour se diffuser dans le foyer. La cuisine, entièrement équipée avec son mobilier aux nuances profondes, illuminée d'un voile de pureté formelle, occupe une place prédominante avec un long îlot central autour duquel la convivialité est appréciée. Elle est en dialogue permanent avec la nature environnante comme un élément de décor naturel filtrant à travers les nombreuses ouvertures. Avec la salle à manger en son prolongement, cet espace de vie totalise une centaine de mètres carrés. Un long dégagement de circulation nous conduit à la sphère privée qui nous révèle une suite parentale de 30 m² accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing ainsi que deux autres chambres d'agréables dimensions avec salles d'eaux privatives. Deux bureaux communiquant avec de larges ouvertures vers l'extérieur complètent ce tableau, pouvant aisément se transformer en chambres supplémentaires. Positionnée en juste accord avec la topographie, cette réalisation nous permet de bénéficier d'une vie inside and out où le soleil méditerranéen a définitivement pris sa place de protagoniste. A quelques enjambées, un studio indépendant de 35 m², équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau apporte un confort de réception sans égal. À présent, dirigeons-nous vers les extérieurs paysagés où la piscine de forme libre semble flotter entre ciel et terre. Elle est prolongée par une plage qui ne demande qu'à nous accueillir pour se prélasser sous les auspices de notre climat méditerranéen. Comme une oasis ressourçante, la végétation dense composée en majorité d'oliviers spectaculaires sur cette parcelle vallonnée, apportera la fraîcheur tant espérée. Le Plus : Des matériaux de qualité. Baies à galandage. La climatisation réversible ainsi qu'un système de géothermie par le sol, économique et écologique. Un garage de 30 m². Possibilité de stationnement pour une dizaine de véhicules à l'intérieur de la propriété. Arrosage automatique. Forage. Un atelier, une douche et vestiaires piscine. À proximité immédiate des commerces essentiels, des établissements scolaires, des centres médiaux et des infrastructures sportives et associatives. Un centre équestre et un golf 18 trous de renommée internationale complète cette proposition dédiée aux loisirs. À seulement 8 kilomètres à l'Ouest de Montpellier. Proche des principaux axes de communication. À une vingtaine de minutes de la gare TGV et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Proche des plus belles plages du littoral. Notre Avis: La Nature en Partage ® Cette escale bienfaitrice où les oliviers se mêlent aux parfums des plantes aux essences typiquement méditerranéennes nous enchante. Son supplément d'âme réside dans le mystère d'une alchimie qui invite l'esprit à se relier pleinement à la plénitude du paysage. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21

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Christophe HERRERO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/12/2024
Proposée par Christophe HERRERO - Propriétés-privées.com 16/12/2024
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Maison, 190 m²

690 000 € 3 632 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

Christophe HERRERO vous propose une villa de plain pied de 190m² habitable + annexes aménagées de 200 m² + Piscine avec Pool house, de grandes terrasses et un grand garage de 81m² sur un terrain d'environ 7000 m² ; il demeure un potentiel de constructibilité sur le terrain. Un magnifique point de vue dégagé avec vue MER à seulement 8 kilomètres de Montpellier et au calme. Il vous restera à parfaire quelques finitions pour exploiter et bénéficier pleinement de ce bien de 2009. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 690.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire : B soit 68/KWH/An/M² et Emission de gaz à effet de serre : A soit 3Kg/An/M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Pietrapolis Sète
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Pietrapolis Sète 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 142 m²

549 000 € 3 866 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

SAINT GEORGES D'ORQUES: En Exclusivité, sur une parcelle de 450m², Villa T6 142m² env. Comprenant: Cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour traversant, une suite parentale, un dressing aménagé, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant,; en rez de jardin, deux chambres, un garage de 73m² env. Piscine chauffée Deux terrasses dont une avec coin cuisine et pergola Poêle à granulé Adoucisseur d'eau Panneaux solaires Gainable et Climatisation réversible. Quartier calme, Proche écoles. Contact: Laure BRITTO Tel: 06.73.24.52.33 Email: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Sète : Laure BRITTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534819628

METRODOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par METRODOM IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 132,09 m²

Prix en baisse 366 000 € 2 771 €/m²
Maison • 132,09 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

BAISSE DE PRIX pour cette coquette maison située dans un environnement calme et sécurisé, de type 5/6 de 132 m2 habitables surface carrez et d'une surface utile 157,50 m2 , sur un terrain de 270 m2 dans le paisible village de Saint-Georges-d'Orques. Idéalement située dans un lotissement cette maison mitoyenne offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Elle se compose au rez de chaussée , d'une entrée, d'une salle de jeux pouvant devenir un espace indépendant , une chambre , une lingerie, un cellier et un grand garage, à l'étage 3 chambres, une salle de bain, un toilette, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une loggia . Jardin arboré et ensoleillé avec une exposition SUD. Garage double et place de stationnement. Points forts: Écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes. Environnement calme, quartier prisé. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. - SUPERI_1741946188

Acanthe Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Acanthe Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 195 m²

635 000 € 3 256 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

Saint Georges D'Orques, charmante maison familiale située dans un cadre agréable. Elle offre de nombreux atouts pour un confort optimal : Un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. De plus, cette villa comprend deux dépendances attenantes à la maison, d'une superficie de 20 m² et 35 m², offrant plusieurs possibilités : soit elles peuvent être aménagées en espace supplémentaire, soit transformées en appartement indépendant. Le sous-sol spacieux avec plafond haut est parfait pour le stockage. Le terrain piscinable d'environ 700m² permet de profiter d'un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une borne de recharge pour voitures électriques est à votre disposition ainsi qu'un forage destiné à l'arrosage du jardin. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Randa JAEGER: 06 26 31 25 45

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 04/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 161 m²

671 000 € 4 168 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

Saint Georges d'Orques, Sarah au O6.23.15.25.39 : Venez découvrir cette propriété de 162m2 habitable, dans un quartier résidentiel calme, érigée sur un terrain de 900m2 avec une belle piscine 5x10m et sa cuisine d'été. Sans vis à vis, cette villa cossue des années 2000 possède 4 chambres + bureau dont une suite parentale en rez de chaussée avec bureau, dressing et salle d'eau ouverte sur le jardin. Le garage a été aménagé en arrière cuisine mais vous disposerez de deux carports pour stationner vos véhicules. Les plus : Climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, portail électrique, alarme... A découvrir sans tarder... Prix 671 000€ FAI - DPE C et A - La Franchise immobilière à Saint Jean de Védas - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)