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Description

Saint Georges D'Orques, charmante maison familiale située dans un cadre agréable. Elle offre de nombreux atouts pour un confort optimal :
Un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
De plus, cette villa comprend deux dépendances attenantes à la maison, d'une superficie de 20 m² et 35 m², offrant plusieurs possibilités : soit elles peuvent être aménagées en espace supplémentaire, soit transformées en appartement indépendant.
Le sous-sol spacieux avec plafond haut est parfait pour le stockage.
Le terrain piscinable d'environ 700m² permet de profiter d'un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Randa JAEGER: 06 26 31 25 45
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Publiée le 18/01/2025 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : 255V5548M - Réf Superimmo : ANVXXOFLW
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 3 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

195 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²3 Parkings
Cave1 terrasse
Chauffage: au solSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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