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10
90 000 €
1 731 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 11 000 m²
Saint-Gervais-sur-Mare 34610. Efficity vous propose cette maison de village T2 de 52 m² avec maset sur grand terrain non attenant. Petite maison de village pleine de charme, très bien restaurée, lumineuse et calme dans le charmant village de Saint-Gervais-sur-Mare. En R+1, une pièce de vie de 20 m² et une cuisine équipée de 5,5 m² très lumineuses, à l'étage une grande chambre, un WC et une belle salle de bain. Les combles offrent un espace supplémentaire chambre d'amis ou d'enfant. En Rdc, la chaufferie, cave et atelier. Le plus de cette maison est son côté écologique : maison positive avec chaudière à pellets et couplée à des panneaux solaires. Pas de frais de chauffage et en plus production d'électricité revendue à EDF. Petite mais très bien pensée, aucune place perdue. Le jardin, qui se situe en dehors du village, totalise une surface de 11000 m² environ : 6 terrasses, une centaines d'arbres fruitiers, 2 puits, une source, un maset de 25 m², potager, poulailler, forêt. Magnifique et super tranquille. Un coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Philippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°510929284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
