Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 111 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Gervais-sur-Mare (34610)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Gervais-sur-Mare (34610)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 370 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une charmante maison ancienne rénovée à Saint-Gervais-sur-Mare
Imaginez-vous vivre dans une maison de charme datant de 1700, rénovée en partie, située dans le magnifique village de Saint-Gervais-sur-Mare. Cette propriété de 81 m², répartie sur 4 niveaux, vous offre un séjour spacieux de 19 m², 4 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine américaine aménagée et équipée. La maison est dotée de deux terrasses pour profiter du soleil et d'un jardin pour se détendre.
Les hauts plafonds de 2,50 mètres, les ouvertures en bois et PVC double vitrage, ainsi que la toiture entièrement refaite, vous garantissent un confort optimal. L'intérieur est en bon état, nécessitant quelques petits travaux pour personnaliser votre nouveau chez-vous. Le chauffage est individuel et l'assainissement est conforme.
Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse avec une vue sur la cour, ou passer des soirées agréables dans le séjour traversant. La cave de 4,40 m² offre un espace de stockage supplémentaire.
La maison est située à proximité des commodités : une école maternelle, une école élémentaire et un collège sont à seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 5 minutes de marche. La maison est éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide.
Honoraires inclus de 11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 40749816100022
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : VM2026-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH1F
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 111 000 € | Prix au m² : 1 370 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Cave | 2 terrasses |
| Année de construction : 1700 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 29 55 53 54
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches