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Immovance Vendargues

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Immovance Vendargues 17/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

399 000 € 4 750 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Sussargues (34160)

Bienvenue dans votre future villa familiale à Sussargues ! Découvrez le charme et le confort de cette ravissante villa T4 de 84m2. Idéalement située, elle offre un cadre de vie convivial pour votre famille. Vous serez séduit par ses trois chambres avec placards, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain, offrant intimité et praticité. La pièce de vie lumineuse de 37m2 sera le cœur chaleureux de vos moments en famille. A l'extérieur un grand jardin arboré avec une terrasse, un coin potager et une piscine vous invitant à la détente et à la convivialité. Une salle de bain, une salle d'eau, un WC, un cellier, des places de stationnement intérieures complètent ce bien. Pour plus de confort vous trouverez des prestations de qualité comme les volets roulants électriques centralisés, menuiseries double vitrage, climatisation réversible et bien d'autres à venir découvrir. Cette villa est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique à proximité de toutes commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Cette annonce vous est proposée par DIEN Manon - EI - NoRSAC: 921131942, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

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We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 14/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

385 000 € 3 850 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Sussargues (34160)

SOUS COMPROMIS : Théo au O7.8O.41.19.22 : Située dans un quartier paisible à proximité du centre du village et des commerces, cette villa contemporaine T4, construite en 2024, offre un cadre de vie idéal sans vis-à-vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à un châssis fixe et deux baies vitrées orientées Sud-Est, donnant directement sur une terrasse et son espace extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace. Une buanderie et un WC indépendant se trouvent également à ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards, dont une grande suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, doubles vasques en travertin, WC suspendus et rangements, composent l'espace nuit. Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'étage. Cette villa de 2024 offre des prestations modernes et haut de gamme, incluant une climatisation gainable, un ballon thermodynamique, une cuisine entièrement équipée, un carrelage en grès cérame, des vasques en travertin, et des matériaux de grande qualité soigneusement sélectionnés. Deux places de stationnement privées complètent ce bien. O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Devier Immobilier SGM

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Devier Immobilier SGM 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

443 220 € 4 303 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Sussargues (34160)

- Villa contemporaine - Sussargues Dans un cadre calme et privilégié, à proximité du centre du village de Sussargues, découvrez cette villa contemporaine de 103 m², construite selon les normes RE2020, sur un terrain de 378 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 43 m², offrant un espace de vie confortable et moderne. Une cuisine ouverte pourra être aménagée selon vos envies. Un coin cellier est également prévu pour plus de praticité, ainsi qu'un wc indépendant. Une suite parentale de 13 m² dispose d'une salle d'eau privative. À l'étage, deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux places de stationnement privatives. Prestations de qualités : clim gainable, Normes RE2020, Menuiseries alu.. Contactez l'agence DEVIER IMMOBILIER au 04.67.86.28.70 pour plus de renseignements !

FRAYSSINET David - Immo Angels

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par FRAYSSINET David - Immo Angels 10/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

299 000 € 3 602 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Sussargues (34160)

Sussargues, à seulement 20 minutes de Montpellier, à proximité des accès autoroute, de toutes commodités et commerces. Dans une copropriété de 6 lots d’habitations, David FRAYSSINET vous présente cette maison T4 de 83m2 avec cave et parkings et extérieurs sur 105m2 de terrain environ. Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard, de la pièce à vivre de 34m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d’un wc séparé. A l’étage, la salle de bain, un deuxième wc, et les 3 chambres avec placard de 10m2, 11m2 et 11m2. A l’extérieur, une partie de la terrasse est couverte pour abriter le coin cocooning (cuisine d’été et salon) pour profiter et partager des moments agréables avec les amis. Dans une résidence fermée et sécurisée, vous profiterez également d’une grande cave pour stocker du matériel, et de 2 places de stationnement jouxtant l’entrée de la maison. Ses atouts : Lumineuse et bien entretenue, huisseries pvc double vitrage et volets électriques, climatisation réversible à l’étage et au calme. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 24 lots dont 6 d’habitations. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1300 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Prix 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER no822 042 792. Contact : O6 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurent PEREZ - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par Laurent PEREZ - SAFTI 05/12/2024

325 000 € 4 924 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 679 m²

Sussargues (34160)

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante villa de plain-pied vous séduira par son environnement serein et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 680 m², elle est idéalement située à proximité des commodités accessibles à pieds, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Cette maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un garage spacieux de plus de 20 m² complète ce bien. Côté confort, la villa est équipée de deux blocs de climatisation et d'un portail motorisé. Le tableau électrique a également été remis aux normes, garantissant sécurité et modernité. Avec de belles possibilités d'agrandissement, ce bien offre un fort potentiel pour personnaliser votre espace de vie selon vos besoins et vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ses atouts et en faire un cocon à votre image. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans un secteur recherché où calme et praticité se rejoignent harmonieusement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960 - SAFTI – PEREZ Laurent, Conseiller indépendant

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