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Jimmy MAZZARGO - WAH
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Jimmy MAZZARGO - WAH 20/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
12
Maison, 80 m²

319 000 € 3 988 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

Le réseau WAH à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de village de 80m2, alliant charme de l'ancien et contemporain, située dans la commune attractive de Saint-Géniès-des-Mourgues à 25 min de Montpellier et des plages. Ce bien rare, se compose au rdc d'une entrée distribuant une chambre avec salle de bain, d'un vaste dégagement faisant office de dressing, d'un wc séparé et d'un local à velo, salle de sport...de 10m2.A l'étage une pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, une chambre pleine de charme dont le lit est en mezzanine, elle posséde sa propre salle d'eau, et un wc séparé.Son orientation sud et ses nombreux puits de lumière lui confèrent beaucoup de clarté. Plafond cathédrale avec poutres dans pièce de vie pour un beau volume. Cette maison bénéficie de menuiseries double vitrage, d'une climatisation réversible et de finitions minitieuses et haut de gamme. Les sdb, sde et cuisine sont équipées. Pour tous renseignements complémentaires, ou visiter ce bien, merci de contacter le 09.73.28.63.59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 06/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
13
Maison, 80 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

CASTRIES proche - A moins de 30 minutes du bord de mer et de Montpellier, cette élégante maison de ville de 80m2 récemment rénovée, mariant avec harmonie le charme traditionnel et les finitions modernes de qualité est à vendre. FINITIONS EN COURS. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée qui dessert une chambre, un local, une salle de bains/douche et WC séparés. A l'étage une magnifique pièce à vivre / cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle et réfrigérateur) de 35m2 orientée sud qui ouvre sur une terrasse, une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau et WC séparés. Vous trouverez tout le confort d'aujourd'hui à savoir la climatisation réversible, du double vitrage ALU, et la fibre qui est installée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien où il fait bon vivre. Pour plus d'informations/visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - Ville du greffe : NIMES 519 698 773 Plus d'informations sur (réf. 17852) Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: 519 698 773, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024
11
Maison, 200 m²

950 000 € 4 750 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 934 m²

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

SAINT GENIES DES MOURGUES Au coeur du village proche de toutes commodités à pieds et à la fois au calme au fond d'une impasse, découvrez cette splendide villa contemporaine de 2014 . Edifiée sur un terrain de presque 1000m² cette villa de 200 m² avec sa magnifique piscine et son environnement saura vous séduire. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour très lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine semi séparée entièrement équipée et aménagée avec sa buanderie, une grande chambre avec accès privatif à la piscine, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau. Au 1er étage vous découvrirez 4 chambres spacieuses dont 3 donnant accès au toit terrasse, un wc séparé, une salle de bain et une salle d'eau. Côté extérieur, le jardin joliment arboré et clos de murs en pierres, abrite la belle piscine bordée de bois et la terrasse carrelée, couverte d'une pergola coulissante. Un double garage et 4 places de parkings extérieurs viennent compléter cette propriété. - 5 chambres dont une en rdc - Spacieuse cuisine, buanderie - 1 bureau pouvant faire office de chambre - 3 salles de bains - Chauffage au sol - Gainable - Domotique - Double garage Le garage peut accueillir 2 voitures côte à côte, le parking extérieur 3 autres voitures.

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024
15
Maison, 230 m²

895 000 € 3 891 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 970 m²

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

SAINT GENIES DES MOURGUES Au calme absolu, au fond d'une impasse, sans vis à vis , découvrez cette splendide villa contemporaine d'exception de 230 m² entièrement repensée et rénovée avec des matériaux nobles et de qualités tel que la pierre , le bois, le béton , le métal et l'acier Corten. Son jardin verdoyant de 1000 m² environ, paysagé avec terrasses bois , murets en pierre , bassin japonais avec petite cascade et ses poissons, sa piscine et ses dépendances : trois ateliers: future salle de sport et rangements divers . L' intérieur est composé au 1er niveau d'un vaste séjour , d'une belle cuisine équipée haut de gamme semi-ouverte ainsi que d'une suite parentale et un wc séparé. A l'entresol : une grande chambre et salle d'eau , un débarras , une buanderie, une cave à vin d'exception et une pièce de 22 m² à aménager selon vos désirs: en salle de sports , de jeux etc. ... Au 1er étage vous découvrirez 3 jolies chambres avec placards , une salle de bain et wc. - Entièrement rénovée - Prestations de qualités - Gainable et climatisation réversible - Cheminée à l'éthanol - Domotique tout l'éclairage est commandé via une application - Piscine - Salle de sport - Plusieurs ateliers indépendants

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
(113 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 20/11/2024
(113 avis)
10
Maison, 200 m²

835 000 € 4 175 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

Magnifique maison de village rénovée, nichée dans le charmant village de Saint-Geniès-des-Mourgues. Cachée des regards indiscrets, cette propriété allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le grand portail de fer s'ouvre sur un passage voûté, dévoilant la beauté authentique et apaisante de ce lieu unique. Le bois, la pierre et les végétaux s'entrelacent harmonieusement, créant un environnement enchanteur. La bâtisse principale, une ancienne maison rénovée avec soin, a su préserver son caractère tout en intégrant des éléments modernes essentiels. Portes, fenêtres, électricité, cuisine : tout a été repensé avec un profond respect pour l'histoire du lieu. A l'étage, l'espace de vie privé se compose de deux pièces lumineuses donnant sur une superbe terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des rayons du soleil en hiver. La cuisine rehaussée, spacieuse et dotée de nombreux rangements, ravira les amateurs de gastronomie. Un couloir mène à un WC séparé et élégamment décoré, une chambre confortable et une salle de bain. Au bout du couloir, la suite parentale vous attend avec sa salle d'eau privative et un accès direct à une autre terrasse extérieure et intimiste. La grange attenante a été métamorphosée : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été et une chambre voûtée avec point d'eau et WC, parfaits pour accueillir vos invités. A l'étage, un loft aux poutres apparentes et à la structure métallique moderne crée un espace de vie indépendant, idéal pour un studio ou un bureau. Dans une ambiance troglodyte, une chambre voûtée et sa salle d'eau ont été aménagées, offrant un cadre unique et intime. Deux autres pièces voûtées, actuellement utilisées comme ateliers, peuvent être réaménagées selon vos besoins et envies. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant du confort moderne. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de ce joyau caché dans un village à quelques minutes de Baillargues et Castries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours Contact : Juline, 0620785340 Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

Devier Immobilier SGM
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Devier Immobilier SGM 12/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
13
Maison, 80 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 8 m²

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

A 5 minutes de Castries dans le beau village de Saint Geniès des Mourgues , trés jolie maison de village d'une surface habitable de 80 m²+ cellier 10 m² , rénovée dans un subtil mélange d'ancien et de contemporain . Grande pièce à vivre dans un esprit loft , terrasse exposée sud , cuisine US équipée , deux chambres , salle de bains wc , dressing , rangement . Beaucoup de charme , de luminosité et de caractère ! Village tous commerces, écoles , médecins, pharmacie... Pour tout renseignement complémentaire : DEVIER IMMOBILIER 0467862870

Devier Immobilier SGM
Annonce publiée le 29/07/2022 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Devier Immobilier SGM 29/07/2022 - mise à jour 31/10/2024
11
Maison, 133 m²

Prix en baisse 650 000 € 4 887 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

SAINT GENIES DES MOURGUES, TRES BELLE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE SANS VIS A VIS Cette maison de plus 130 m² très bien entretenu sur une jolie parcelle arborée de 750m². Idéalement agencée, elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse exposée sud, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et une suite parentale. Un garage vient compléter ce bien sans travaux dans un très bel environnement, et au calme d'une impasse. Rare sur le secteur ! Contactez nous dès à présent au 04.67.86.28.70

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 28/09/2024
1
Maison, 100 m²

335 000 € 3 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente cette jolie maison de village de 100m2 située sur la commune de Saint-Geniès-des-Mourgues. Village dynamique en plein développement où règne calme et sérénité. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un garage de 15m2 et une entrée vous menant au 1er étage où vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse comprenant salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également un WC. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, salle de bain, WC, environnement très lumineux. Entièrement remis à neuf et disposant de garantie décennale sur l'ensemble des travaux. Toiture revue et ravalement de façade effectué. Laissez-vous séduire par cette maison de charme qui n'attend que vous. Proposez au prix de 335 000 EUR, Frais d'agence inclus. Contactez votre conseiller en immobilier M. SERVANT-ROUMEY Lucas au O7 67 98 99 12.

The Luxury House
(14 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par The Luxury House 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(14 avis)
16
Maison, 205 m²

950 000 € 4 634 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 998 m²

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

Sur la commune de SAINT-GENIES-DES-MOURGUES, l'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 7 pièces d'une surface totale de 205 m2, au calme et sans vis-à-vis. Construite en 2014 sur un terrain de 1000M2, la villa propose au rez de chaussée un séjour très lumineux avec cuisine semi séparée (avec arrière cuisine-buanderie), le tout ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine. Une grande chambre doublement exposée avec accès privatif à la piscine, une salle d'eau, un bureau et WC invité complètent ce premier niveau. L'étage, construit autour de 3 vastes terrasses, offre 4 chambres dont 2 qui accèdent à une salle de bain qui leur est privée, ainsi qu'à leurs terrasses respectives surplombant la piscine. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont une avec sa propre salle d'eau et également sa terrasse privée. L'extérieur consiste quant à lui en une terrasse couverte à la demande par une pergola coulissante, longée par la piscine. Le terrain est entièrement clos par des murs de pierre. Le garage peut accueillir 2 voitures côte à côte, le parking extérieur 3 autres voitures. Domotique (portes de garage sectionnelles, portail automatique, volets électriques, climatisation réversible centralisée). A 2 minutes des écoles primaires et des commerces, 5 minutes de BAILLARGUES, de ses supermarchés et de son école bilingue internationale, 10 min de l'autoroute, 15 min des plages, de l'aéroport et de la gare sud de France, 20 min de MONTPELLIER. Contactez Inès MOULIE pour plus d'informations ou organiser une visite : Inès MOULIE au 06 45 61 24 59 / Associée Gérante titulaire de la titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT,Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

ESSENTIELLE IMMO
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par ESSENTIELLE IMMO 22/10/2024
11
Maison, 145 m²

569 000 € 3 924 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

L'agence ESSENTIELLE vous invite à découvrir une perle rare dans le charmant village de Saint-Géniès-des-Mourgues : une ancienne grange viticole en pierre, entièrement restaurée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. La rénovation soignée met en valeur des matériaux nobles tels que la pierre, le bois et le métal, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Cette maison de caractère se distingue par ses volumes généreux et sa grande fonctionnalité, idéale pour une vie familiale agréable. Au coeur d'un terrain en copropriété de 570 m2, vous profiterez d'un jardin privatif et intimiste, sans aucun vis-à-vis. Il est agrémenté d'une belle terrasse en bois et d'une jolie piscine. Avec une surface habitable de 145 m2, cette maison offre de beaux espaces de vie. La cuisine américaine équipée, avec son coin salle à manger, s'ouvre directement sur le jardin, favorisant un mode de vie dedans-dehors particulièrement apprécié. Le séjour, quant à lui, séduit par ses poutres apparentes, sa grande verrière et son parquet en bois et sa cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC. Un grand garage de 45 m2, accompagné d'une cour permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, complète ce bien. Prestations : climatisation réversible gainable, cheminée avec insert, volets domotiques pour un confort quotidien optimal. Coup de coeur assuré ! Venez visiter cette maison unique et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. DPE : B Prix hors honoraires : 550 000 EUR (honoraires de 3,45 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Anouk au 06 32 64 34 31 ou Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo disponible sur demande. English speaking agency.

Devier Immobilier SGM
Annonce publiée le 01/07/2023 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Devier Immobilier SGM 01/07/2023 - mise à jour 16/11/2024
3
Maison, 100 m²

594 000 € 5 940 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

RARE ! 5 minutes de Castries , charmante villa de plain pied à moderniser d'une surface habitable de 100 m² environ , elle se compose : d'un séjour avec cheminée , d'un salon et d'une cuisine indépendante , quatre chambres et une salle de bains viennent complèter ce bien d'exception pour son environnement sur 2898 m² de terrain arboré de chênes verts . A deux pas du centre du village avec écoles , tous commerces , boulangerie , café , restaurant, tabac presse , coiffeur, boucherie , épicerie... pharmacie ,cabinet médical , transports en commun DPE vierge . Pour plus de renseignement contacter : Agence DEVIER IMMOBILIER à Saint Geniès des mourgues 0467862870

Devier Immobilier SGM
Annonce publiée le 10/09/2022 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Devier Immobilier SGM 10/09/2022 - mise à jour 14/11/2024
15
Maison, 140 m²

Prix en baisse 630 000 € 4 500 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

Exclusivité ! 5 minutes de Castries . Dans quartier calme et résidentiel , Trés jolie villa de plain pied de conception contemporaine d'une surface habitable de 150 m² elle se compose :d'un hall , d'un grand salon séjour de 67 m² avec cuisine US équipée , grande baie vitrée à galandage donnant sur terrasse et jardin exposée sud , trois chambres avec placards , une salle de bains avec wc . ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain , douche à l'italienne, wc ... Buanderie avec adoucisseur d'eau , grand garage , parkings.... Etat général excellent, belles prestations , climatisation reversible gagnable ,pompe à chaleur, volet roulant électrique ... L'ensemble sis sur un très beau terrain arboré de 800 m² avec piscine traditionnelle 8x4 . grandes terrasses, coin barbecue Un plus : le branchement eau du bas Rhône et la fibre ... Idéalement située dans un superbe village avec écoles ,médecins, tous commerces, pharmacie, café, restaurant , transports en commun ...à 15 kms de Montpellier A voir sans tarder ! Pour plus de renseignement contacter Agence DEVIER IMMOBILIER 04 67 86 28 70

Elisabeth Ayache - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024
Proposée par Elisabeth Ayache - MeilleursBiens.com 27/06/2024
30
Maison, 265 m²

848 000 € 3 200 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

Amoureux des belles demeures du Sud et de matériaux nôbles, venez découvrir cette authentique maison de maître du XIX ème siècle, totalement rénovée. Cheminées d'époque fonctionnelles, bars au sol, parquet à la hongroise, tomettes, pierres d'indonésie, 3m80 d'hauteur sous plafond, moulures, rosaces...La belle porte d'entrée franchie, vous serez à l'abri de la chaleur l'été grâce à ses larges murs en pierre, salon, salle à manger, bureau, grande cuisine dînatoire de 25 m2; WC, salle d'eau, buanderie; à l'étage vous découvrirez un parquet aux multiples essences de bois, trois spacieuses chambres dont une de 31m2, salle de bains, wc, balcon. Dès les beaux jours, vous pourrez vous rafraîchir en goûtant aux plaisirs de la baignade dans une piscine de 5*11 et dès le soir venu, le jardin s'illumine de mille feux pour rendre vos soirées encore plus majestueuses! Arrosage automatique, local technique, forage, garage de plus de 50 m2 au portail automatisé, attenant à la maison pouvant accueillir vos véhicules et autres stockages. Bien ancré dans la tradition camarguaise, également du vin et de la pierre, ce village bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9, aux plages et grands sites touristiques de la région. A seulement 20 min de Montpellier, tous commerces de proximité au pied de cette maison.Nous visitons? - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devier Immobilier SGM
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Devier Immobilier SGM 15/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
11
Maison, 113 m²

429 000 € 3 796 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

Maison de caractère de 113m2 rénovée avec goût au c½ur de Saint-Genies-des-Mourgues Découvrez cette maison de village pleine de charme de 113 m², entièrement rénovée avec soin, située en plein c½ur du village de Saint-Geniès-des-Mourgues. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour très lumineux grâce à une belle verrière, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain moderne et un WC séparé. À l'étage, la maison offre trois jolies chambres, dont une avec mezzanine, et une salle d'eau avec WC. L'extérieur, très calme et agréable, dispose d'une piscine Desjoyaux récente, idéale pour vos moments de détente. Le plus de cette maison est son studio indépendant de 23 m², parfait pour un coin bureau, une location Airbnb ou toute autre utilisation. Les prestations de qualité incluent une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques et une piscine équipée d'un moteur de nage à contre-courant. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison pleine de charme, rénovée avec goût, dans un cadre idyllique ! Contactez DEVIER Immobilier au 04.67.86.28.70 pour programmer une visite !

The Luxury House
(14 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par The Luxury House 12/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
(14 avis)
21
Maison, 186 m²

699 000 € 3 758 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

En EXCLUSIVITÉ- L'agence The Luxury House vous présente cette magnifique et spacieuse villa de 186 m2 (5 chambres) sur son grand terrain de 800 m2 avec piscine . Nichée dans le joli village convoité de SAINT GENIÈS DES MOURGUES, cette maison bénéficie d'un agencement optimal qui vous séduira= - Un RDC qui offre une belle pièce de vie de 52 m2 avec plusieurs espaces donnant sur 2 terrasses, une cuisine ouverte de 11 m2 possédant sa propre terrasse avec une très grande buanderie de plus de 13 m2 attenante avec son accès extérieur, une première suite parentale (belle salle de bains avec douche à l'italienne, dressing et chambre), une seconde suite parentale (salle d'eau avec douche à l'italienne et chambre) idéale pour un adolescent ou vos invités, un WC indépendant. - A l'ÉTAGE, auquel vous accèderez par un escalier central, 3 chambres de 12m2,13m2 et 14 m2, une grande salle de bains de 8,5 m2 avec baignoire d'angle et douche, 2 vasques ainsi qu'un WC indépendant. Le JARDIN complètement arboré, possède 2 chalets-abri de jardin et rangements vélos avec accès indépendants = un de 18 m2 et un autre de 13 m2. Une belle piscine 8x5 avec sa cuisine embellira vos étés. Pas de garage fermé mais 2 places de parking dans la propriété et plusieurs devant la villa pour vos invités. Les + = Baies à galandage, double vitrage, volets roulants et volets bois à la provençale pour le charme, portes en bois à l'ancienne, cuisine récente moderne, très grande buanderie, plusieurs terrasses à différentes orientations, cuisine d'été plancha et belle piscine. Cette maison offre bien plus que le confort ordinaire, avec une configuration et un charme unique donnant la possibilité d'accueillir une grande famille, d'héberger des amis, de créer des espaces de travail inspirants, le tout dans le confort de votre propre domicile. Vous n'aurez qu'à poser vos cartons et profiter d'une vie paisible dans ce joli village de l'agglomération de Montpellier, à 10 minutes de l'autoroute et de Baillargues où le train donne l'accès à Montpellier en 8 minutes. La taxe foncière est de 1900 EUR. Prix 699 000EUR TTC Honoraires inclus à la charge vendeur. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie et rédigée par Sandrine ESPIEU -THE LUXURY HOUSE- BAILLARGUES O6 83 12 90 19 / Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 804430718 SAINT GENIES DES MOURGUES- GRAND TERRAIN- PISCINE- STUDIO INDÉPENDANT- PROCHE AUTOROUTE- MONTPELLIER- VILLAGE-COMMERCES- FAMILLE

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