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384 000 €
2 259 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 700 m²
Propriété à Saint-Roman De Tousque au sein du Parc National des Cévennes -La maison est située entre le sud-est de la Lozère et le nord ouest du Gard de (St Jean Du Gard) - altitude 650m -Cette magnifique maison d'architecte a été construite selon les règles de l'art cévenol épaisseur des murs 55 cm en pierre de schiste etc... -Aucune nuisance - aucun bruit - aucun vis-à-vis - le calme absolu -Maison de 170m2 + garage 60m2 et sur un terrain de presque 4700m2 -Construction année 2000 -la maison est très bien entretenue car elle est habitée à l'année - pas de travaux -le terrain ne demande pratiquement pas d'entretien (mis à part le potager) -Dès l'entrée vous arriverez sur un vestibule pour ensuite arriver dans la grande cuisine ouverte sur un grand salon - salle à manger équipé d'une belle cheminée -Une vue à couper le souffle vous attend dès l'entrée (voir photo) et pour mieux profiter de la vue une terrasse de 40 m² et attenante au salon salle à manger -Pour compléter le RDC une immense suite parentale vous attend avec sa chambre - sa douche à l'italienne et son WC séparé -En prenant le petit escalier vous arriverez à l'étage où se trouve 3 très grandes chambres avec une grande salle de bain et un WC séparé -l'étage possède une entrée indépendant -Pour se garer ce n'est pas la place qui manque et en plus de l’extérieur la maison possède un garage de 60m2 -La maison est très économe en énergie pas de facture d'eau chaude ni de chauffage la maison est équipée de panneaux solaires qui alimente une pompe à chaleur qui a son tour alimente toute la maison en eau chaude et en chauffage -Maison équipée du tout à l'égout ainsi qu'internet et la fibre -Le hameau possède une maternelle et école primaire pour le collège et le lycée (à 15mn) le département organise le ramassage(gratuit) -L'actuel propriétaire a mis en place un magnifique potager de plusieurs centaines de mètres carrés tout équipé d'un goutte à goutte -La propriété possède beaucoup d'arbres fruitiers cerisier - châtaignier - poirier - pommier etc... -Dans le bas de la propriété passe un magnifique ruisseau (en fait c'est un peu la petite maison dans la prairie) -Pour les amateurs de cèpes et de girolles vous n'avez même pas besoin de sortir de la propriété -Boucher -boulanger-marché paysan (bio) -fruits et légumes sont présents 2 à 3 matinées par semaine - Une maison médicalisée sera prête d'ici la fin de l'année (normalement) -Possibilité de chambres d’hôtes et habitation 2 familles car la maison possède 2 entrées - APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.