Acheter une maison 3 pièces dans le Languedoc-Roussillon

iad France - Jérémy Ginollin vous propose: VILLEDAIGNE 11200 - Maison des années 1970 avec potentiel - 1 chambre parentale et 2 chambres enfants et/ou bureau - jardin piscinable. Vous cherchez une maison pleine de charme avec du potentiel à exploiter ? Cette maison familiale de 100 m2 des années 1970, située sur une parcelle entièrement clôturée de 290 m² piscinable, est faite pour vous! Caractéristiques principales : • Surface terrain : 290 m² • Année de construction : 1970 • Configuration : Maison sur deux niveaux • Travaux à prévoir : Grosses finitions principalement Atouts techniques : • Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons • Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale • Isolation refaite pour une meilleure performance énergétique • Électricité majoritairement rénovée • Présence d’un forage dans le jardin, idéal pour l’arrosage et les économies d’eau Agencement Rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse qui vous accueille chaleureusement • Un salon-séjour lumineux de 23 m2, idéal pour des moments conviviaux • Une cuisine équipée de 17 m2 offrant fonctionnalité et confort • Un espace sous escalier, parfait pour du rangement supplémentaire À l’étage : • Une chambre parentale de 12 m2 baignée de lumière • Deux chambres adaptées pour des enfants ou bébés 8 m2 et 7,50 m2 pouvant aussi convenir en bureau télétravail • Une grande salle d’eau moderne avec toilettes • Un espace buanderie pratique pour vos besoins du quotidien • Un dégagement avec rangements intégrés Extérieurs: • Jardin entièrement clôturé, piscinable et prêt à être aménagé selon vos envies • Forage disponible pour arroser le jardin sans contrainte Localisation idéale, située au cOEur du village, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, services, et transport. Idéale pour bricoleurs, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un premier achat. Elle offre une belle opportunité aux bricoleurs désireux d’apporter leur touche personnelle grâce à des travaux de finition à prévoir. N’attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.