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Olivier Quehan - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par Olivier Quehan - iad 18/06/2025
(9 avis)
Nouveau 20
Maison, 173 m²

340 000 € 1 965 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 63 000 m²

Sabran (30200)

iad France - Olivier Quehan vous propose: Mas de caractère en pierre – 173 m² habitables – 6,3 hectares de terrain boisé – Piscine – Dépendances à Sabran (30200)- cadre paisible et préservé Ce bien est proposé en vente à terme libre sous forme d'un bouquet de 340 000€ et de 120 mensualités de 666,67€ soit un crédit vendeur sur 10 ans, révisable annuellement selon l'indice INSEE. Dans un environnement naturel exceptionnel, venez découvrir ce magnifique mas en pierre du XIXe siècle, offrant 173 m² habitables sur un terrain de 6,3 hectares, idéal pour les amoureux de la nature, un projet familial ou une activité de gîtes/chambres d’hôtes. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : garage, cour intérieure avec piscine récente, 4 caves dont 2 voûtées, buanderie, 2 ateliers, auvent/pool house. Rez-de-jardin : cuisine ouverte sur une terrasse ombragée, salle à manger, salon et bureau communicants avec une terrasse couverte , 2 chambres, salle d’eau, WC. Étage : 2 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 WC. Confort et équipements : Climatisation réversible – Poêle à granulés - insert bois – Radiateurs à inertie sèche Panneaux photovoltaïques (revenus annuels ~1350€) Piscine 3,5x6m avec bâche de sécurité Menuiseries PVC double vitrage – Isolation sous toiture – Façade rénovée Un cadre de vie unique : Bois, jardins, vergers & clairières – Idéal pour projets agricoles, équestres ou d’hébergement 6 points d’eau sur la propriété Nombreuses dépendances : garage, carport, ateliers, abri bois, pool house Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Olivier GRANJON - Optimhome
(86 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Olivier GRANJON - Optimhome 20/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(86 avis)
14
Maison, 206 m²

318 000 € 1 544 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 4 chambres

Canet (34800)

Situé à seulement 25 minutes de Montpellier et Béziers, découvrez Canet, un charmant village languedocien niché au cœur de la Vallée de l'Hérault. Alliant histoire et tradition, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'A75. Ce cadre paisible offre un art de vivre idéal sans renoncer aux commodités urbaines, avec des commerces, services et écoles à deux pas. Au cœur de son centre historique, dans un environnement calme, cette vaste maison de ville de caractère propose plus de 275 m² de surface utile répartis sur deux niveaux. Mariant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, 3 espaces sanitaires, une cuisine ouverte sur un superbe séjour agrémenté d'une cheminée, deux pièces de loisirs et un grand garage-atelier. Une agréable terrasse tropézienne vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur intime et ensoleillé. Cette demeure se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de rapprochement familial, une activité de chambres d'hôtes ou encore une profession libérale. Avec de nombreux aménagements encore possibles, elle conjugue authenticité, charme et potentiel indéniable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 574076 ) Afficher plus

Vincent Borras - Tower immobilier
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par Vincent Borras - Tower immobilier 18/06/2025
Nouveau 12
Maison, 210 m²

699 000 € 3 329 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Canohès (66680)

**Magnifique Maison de 210 m2 sur un Terrain de 1350 m2 avec Dépendance et Garage** Découvrez cette superbe propriété nichée dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison de caractère saura vous séduire par ses nombreux atouts. - **Surface habitable :** 210 m2 - **Terrain arboré :** 1350 m2 - **Dépendance :** 22 m2 - **Garage** - **5 chambres** spacieuses et lumineuses - **3 salles de bain** - **Grande pièce à vivre** avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir - **Cheminée** - **Climatisation** - **Piscine Cette maison est une véritable opportunité pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 14/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Nouveau 17
Maison, 225 m²

297 500 € 1 322 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 245 m²

Castelnaudary (11400)

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison de ville, idéalement située au coeur de Castelnaudary. Avec une généreuse surface, ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace. A l'arrière de la maison, vous trouverez une charmante cour et son préau, créant un véritable petit coin de paradis à l'abri des regards. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, lors des belles journées ensoleillées. L'emplacement de cette maison est un atout majeur : vous serez à proximité de tous les commerces, du cinéma et restaurants, des différents organismes, ce qui rendra votre quotidien des plus pratiques. A l'intérieur, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes. Aux rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, puis la cuisine, le séjour spacieux et lumineux. Vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez un coin cuisine supplémentaire, un petit salon, une salle d'eau et trois chambres avec des sols en carreaux de ciment de toute beauté. Cet agencement permet une atmosphère conviviale tout en maintenant des espaces de vie distincts. L'étage supérieur abrite un grenier qui peut être exploité selon vos envies : que ce soit pour du rangement, un bureau ou même une salle de jeux, les possibilités sont nombreuses. Cette maison est un nouveau chapitre à écrire, prête à accueillir vos idées, vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com
(73 avis)
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com 02/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
(73 avis)
18
Maison, 127 m²

289 000 € 2 276 €/m²
Maison • 127 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 472 m²

Pommiers (30120)

Très belle maison de hameau entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située sur les hauteurs avec sa superbe vue sur le Pic d'Anjeau, à seulement dix minutes du Vigan, 20 minutes de Ganges et une heure de Montpellier. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez de chaussée, une cuisine-salle à manger de 27 m² ayant un accès direct sur la terrasse de 20 m², un salon de 25 m² ainsi qu'un wc. - A l'étage, 3 chambres, un espace tv-lecture, un atelier couture ainsi qu'une salle d'eau et un wc. - Il y a également une annexe de 18 m² toute neuve avec petit salon, chambre mezzanine et salle d'eau avec wc. Le tout sur un joli terrain de 1472 m² entièrement clos et sans vis à vis comprenant un espace détente avec cuisine d'été (arrivée d'eau et d'électricité), une piscine hors sol ainsi qu'un terrain de boules. Il y a également 80 m² de caves très saines avec l'électricité. Deux systèmes de chauffage : Electrique et bois (Insert GODIN), Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Prix : 289000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 762 euros. DPE : D consommation : 205 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Pauline GIZA - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Pauline GIZA - iad 28/02/2025 - mise à jour 01/05/2025
(2 avis)
13
Maison, 320 m²

Prix en baisse 550 000 € 1 719 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 420 m²

Saint-Nazaire (30200)

iad France - Pauline Giza vous propose: Située proche de site touristique « Vallée de la Cèze, Gorges de l’Ardèche, Parc National des Cévennes. Autoroute à 20 minutes et 15 minutes de la gare » Venez découvrir cette GRANDE VILLA contemporaine de plus de 300 m² environ habitable sur une parcelle arborée de 1 400 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique et spacieuse pièce de vie de 126 m² environ baigné de lumière apportez par ses grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Son rdc est également composé d’une chambre, d’un bureau, une salle d’eau avec double vasque et d’une buanderie attenant à la cuisine, permettant un accès au garage. L'étage propose sur une des ailes, une partie dédiée aux parents de plus de 42 m² environ. Elle comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un espace salon donnant sur une terrasse. Sur la 2ème aile de la villa, vous disposerez d’un espace nuit composé de trois chambres de 16 m² environ, une salle d'eau et l'accès à la terrasse. À l'extérieur, à l'abri des regards, vous apprécierez les moments de détente avec coin pool house cette grande piscine 11x6 avec plage et ses terrasses couverte et non couverte. Un STUDIO de 24 m² environ et un GRAND garage de 50 m² environ, viendront compléter les nombreux atouts de cette propriété. LES PLUS : menuiserie en aluminium, volets roulants électriques, porte de garage double et motorisé, portail coulissant électrique, pompe à chaleur thermodynamique, possibilité de stationner plusieurs véhicules, système de chauffage gainable. Contactez moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mv Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Mv Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Nouveau 15
Maison, 190 m²

Prix en baisse 760 000 € 4 000 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 380 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison individuelle d'environ 190 m2 édifiée sur un terrain arboré de 1 380 m2 propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce à vivre lumineuse avec cheminée insert, quatre chambres spacieuses, une belle pièce avec verrière, ainsi qu’un bureau. Vous y trouverez également une salle de bains et une salle d’eau. Le jardin paysager, la grande terrasse et la piscine offrent un espace extérieur soigné, propice à la détente. Trois dépendances complètent ce bien, dont une chambre indépendante avec salle d’eau attenante, idéale pour accueillir. Cette maison, en excellent état général, allie confort et fonctionnalité, parfaite pour s’installer dans un environnement calme et verdoyant. Afficher plus

Guy Hoquet Connaux
(32 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Guy Hoquet Connaux 26/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
(32 avis)
6
Maison, 230 m²

545 000 € 2 370 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 273 m²

Connaux (30330)

Découvrez cette magnifique maison en pierre à vendre située à Connaux. Avec une surface habitable d'environ 230 m² et un terrain de 6273 m², cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. La maison comprend 8 pièces, dont 4 chambres. La cuisine est indépendante et le séjour, exposé sud-ouest, est lumineux et donne accès à une une terrasse couverte d'environ 50 m². Vous apprécierez le foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. A l'extérieur, vous trouverez un grand garage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison possède un fort potentiel avec des points forts tels qu'un studio en RDC, un puits et un magnifique terrain de 6273m² boisé et constructible. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2865 m². La maison est située à proximité de l'École primaire de Connaux, ce qui est idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse dans un cadre calme et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour plus d'informations et pour organiser une visite. Doriane PAZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 925 704 - NIMES. Afficher plus

lifehome IMMO
(173 avis)
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par lifehome IMMO 01/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
(173 avis)
9
Maison, 198 m²

736 000 € 3 717 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 930 m²

Uzès (30700)

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive Prix de départ HAI :736 000€ Début des propositions d'achat en ligne : le 30/06/2025 à 13h00 Fin des propositions d'achat en ligne : le 30/06/2025 à 19h00 Palier d'enchère : 3000€ Les honoraires seront calculés à l'émission de la vente interactive. À Uzès, Mas en Pierre du XVIIIe siècle de 8 pièces. Au détour d'un chemin paisible, dans l'arrière-pays d'Uzès, se cache un mas du XVIIIe siècle, patiemment restauré, où chaque pierre raconte une histoire. Dans ce lieu baigné de lumière et de silence, le temps semble suspendu. Entouré de 4 930 m² de nature, ce mas de caractère conjugue l'élégance des bâtisses anciennes au confort d'aujourd'hui. Hauteurs sous plafond, poutres apparentes, matériaux nobles… l'ensemble a été rénové avec soin : électricité, plomberie, isolation, toiture… tout a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en les ouvrant à la modernité. Deux niveaux, une vie fluide Au rez-de-chaussée, une habitation indépendante pour recevoir, partager ou simplement s'isoler… composée d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Deux autres chambres, avec leur salle d'eau privée, complètent ce niveau et invitent à la tranquillité. À l'étage, un vaste espace de vie de 56 m² s'ouvre sur l'extérieur, baigné de lumière. Cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pour des réveils empreints de douceur. Une piscine avec sa noria ancienne et son puits actif. Un lieu d'âme et de lumière, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour donner vie à un projet d'accueil. ? Une invitation à ralentir, à contempler, à vivre autrement. Contactez-moi, Bérangère 06.72.82.49.13 RSCA 852 999 879 Greffe de Montpellier. Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci à soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne ne constitue pas une proposition définitive, au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Avignon
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Avignon 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 168 m²

505 000 € 3 006 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 315 m²

Roquemaure (30150)

Stéphane Plaza Immobilier Avignon vous présente une maison avec deux appartements dont un T2 et un T3 indépendants, piscine et jacuzzi à Roquemaure Ce nouveau bien vous offre espace, confort et potentiel locatif. Découvrez cette maison de maçon de 1978, anciennement exploitée en gîtes, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. - Maison principale d'environ 170 m², - Deux logements indépendants de 40 et 50 m², parfaits pour accueillir famille ou voyageurs. - Terrain de 1315 m² offrant un bel espace extérieur, - Piscine et jacuzzi pour des moments de détente, - Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage pour un confort optimal. Ce bien offre de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder. VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AVIGNON - 64, rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous Tél: 04 90 48 18 55 / Mail: Gilles NOMDEDEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753120104 - Nimes. Afficher plus

IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 22/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
9
Maison, 125 m²

420 000 € 3 360 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces

Montpellier (34090)

Maison individuelle sur un terrain clos de 325 m2 Quartier calme et central Très bien entretenue Nombreuses possibilités d'aménagement 125 m2 + garage de 25 m2 + véranda de 22 m2 + terrasse à l'étage de 34 m2 Idéale pour une famille Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901074518 Afficher plus

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers
(14 avis)
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 01/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
(14 avis)
13
Maison, 196 m²

620 000 € 3 163 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Ce bien rare est idéalement situé en plein cœur d’un village pittoresque, où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et services. Niché dans un environnement vivant et convivial, il vous offrira un quotidien pratique et agréable. De plus, les plages de sable fin de Leucate se trouvent à seulement 10 minutes, pour profiter de la mer dès que vous en aurez envie. C’est l’adresse parfaite pour concilier confort de vie, dynamisme et évasion au bord de l’eau. Ce bien haut de gamme entièrement rénové avec des matériaux nobles offre une expérience de vie unique mêlant confort, design et rentabilité. D’une superficie généreuse, il allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Rénové intégralement, il garantit efficacité énergétique et confort thermique. La rénovation complète de ce bien a été pensé dans les moindres détails avec des finitions haut de gamme : climatisation reversible, travertin, cuisine équipée design. Côté extérieur, une belle terrasse sans vis à vis et un grand garage électrique pour votre confort. Vous profiterez aussi de deux places de stationnement sur la parcelle. L'espace bien-être avec piscine chauffée, spa et jacuzzi haut de gamme vous apportera détente en toute intimité à toutes les périodes de l'année. Ce bien rare sur le marché conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial avec un excellent potentiel locatif à l'année ou en saisonnier ! À découvrir sans tarder : Coup de cœur assuré pour les amateurs de biens atypiques et raffinés. Contactez dès maintenant Angéla au 07.85.58.36.02 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMOGROUP CASTELNAUDARY
(336 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par IMOGROUP CASTELNAUDARY 17/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
(336 avis)
Nouveau 9
Maison, 182 m²

62 580 € 344 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres

Castelnaudary (11400)

Castelnaudary centre-ville, l'Agence IMOGROUP vous propose cet immeuble traversant avec 2 accès indépendants. Il comprend : un local commercial libre et une habitation à rénover, divisible en appartements. Le local commercial de 32 m² comprend également une réserve et une cuisine en sous-sol. Le logement indépendant d'une surface habitable de 150 m² habitables environ sur plusieurs niveaux, avec actuellement 5 chambres, peut être aménagé pour créer des appartements, sous réserve d'autorisation. Double vitrage bois récent sur une façade, travaux importants à prévoir. Deux compteurs électriques, 1 compteur eau divisionnaire. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Anthony Bruneau - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Anthony Bruneau - iad 22/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
(6 avis)
20
Maison, 181 m²

618 000 € 3 414 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 360 m²

Montfaucon (30150)

iad France - Anthony Bruneau vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montfaucon, à proximité immédiate d’Orange, Châteauneuf-du-Pape et des accès autoroutiers (A7/A9), cette villa contemporaine construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison développe une surface habitable de plus de 180 m² sur une parcelle arborée de 1 300 m², entièrement clôturée. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent niveau de confort. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une grande pièce de vie traversante d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux suites parentales disposant chacune de leur propre salle d’eau, un bureau pouvant faire office de sixième chambre, un WC indépendant, une buanderie et un accès direct au garage de plus de 57 m². À l’étage, trois chambres supplémentaires, un grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, le terrain est parfaitement aménagé. Il bénéficie de deux terrasses : une première attenante à la cuisine (orientation nord) et une seconde côté sud, en partie couverte par une pergola bioclimatique, donnant sur la piscine sécurisée (9 x 4,5 m). Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique relié à un forage, idéal pour l’entretien des espaces verts. Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par géothermie, d’un DPE classé A, d’une aspiration centralisée, de menuiseries double vitrage en PVC, ainsi que de nombreux rangements. Aucun travaux n’est à prévoir. Son emplacement privilégié, à seulement 25 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 10 minutes d’Orange, en fait un bien rare, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire dans le sud de la France. Coup de cOEur garanti – une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bruneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 984396002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Maurice Garcin Immobilier
(169 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Maurice Garcin Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
(169 avis)
9
Maison, 212,3 m²

562 750 € 2 651 €/m²
Maison • 212,3 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 12 184 m²

Saint-Geniès-de-Comolas (30150)

Idéale famille nombreuse en recherche de calme, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 212 m2 meublée avec un terrain de 12 184 m2, nichée au coeur de la nature dans la commune de Saint-Geniès-de-Comolas, idéale pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. - Plain-pied - Rénovée en 2010 - Cadre exceptionnel - Pas de vis à vis - Terrain spacieux de plus de 12 000 m2 - Grande surface et belle hauteur sous plafond salon / séjour - Environnement très calme - Terrain piscinable - Maison lumineuse, orientation plein sud - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - PVC / double vitrage Cette maison spacieuse saura vous séduire par son environnement paisible et son agencement généreux. DPE : C (98 kWh/m²/an) GES : C (25 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1540 EUR à 2170 €. Diagnostic établi le 30.09.2024. Prix de vente : 562 750 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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