Acheter une maison 8 pièces dans l'Hérault (34)

Modifier ma recherche
374 annonces
VINCENT IGNOTIPARENTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par VINCENT IGNOTIPARENTI - BSK Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Maison, 140 m²

359 900 € 2 571 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 418 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

VENTE VILLA DE TYPE 7 A CLERMONT L'HERAULT 34800. Je vous Propose En exclusivité cette villa situé à Clermont-l'Hérault à proximité des écoles, des commodités et du lac du Salagou. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc. A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres, d'une chambre avec kitchenette pouvant être louée en location saisonnière, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse, et d'un garage. Les fenêtres sont en doubles vitrages. Cette annonce référence 227749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE AUDEBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88986376700022. Prix du bien : 359 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2022 Score DPE : 3 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
The Luxury House
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par The Luxury House 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 217 m²

899 000 € 4 143 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 736 m²

Montpellier (34070)

Votre agence The Luxury House vous propose à la vente cette maison, construite dans les années 50, d'environ 210m2 avec dépendance sur un beau terrain arboré et sans vis-à-vis de plus de 2700m2 proche du quartier des Arceaux. La maison, à rénover entièrement ou à démolir, offre un potentiel extraordinaire et un cadre de vie exceptionnel dans un environnement campagnard proche du centre ville de Montpellier. Commerces, transports, écoles, lycées sont à proximité. Un bien à voir absolument! Prix de vente 899 000€ TTC honoraires inclus à la charge du vendeur Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour plus de renseignements sur ce bien. Dominique ROSSI agent commercial inscrit au RSAC 840 240 931 Montpellier O6 80 44 99 32 /

SABINE BIRAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SABINE BIRAL - BSK Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 259 m²

682 500 € 2 635 €/m²
Maison • 259 m² • 8 pièces • 4 chambres

Balaruc-le-Vieux (34540)

Découvrez cette magnifique propriété située à Balaruc Le Vieux, un véritable havre de paix offrant une tranquillité inégalée. Nichée sur une parcelle de 1700 m2, cette maison spacieuse de 259m2 saura vous séduire par son POTENTIEL et ses volumes généreux. Des travaux sont à prévoir pour vous approprier le bien, son emplacement paisible et son environnement calme en font le lieu idéal pour ceux qui recherchent sérénité et détente. Je vous propose de m'appeler pour en discuter Sabine BIRAL 0663378989 Cette annonce référence 244849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 682 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIVES Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par VIVES Immobilier 20/11/2024
18
Maison, 151,6 m²

168 000 € 1 108 €/m²
Maison • 151,6 m² • 8 pièces • 4 chambres

Cruzy (34310)

Magnifique maison de village pleine de charme, au cœur d'un village atypique. Cette demeure offre 151m² habitables avec un potentiel total de 365m² grâce à son grenier et annexes aménageables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste et lumineux séjour qui donne le ton à cette propriété de caractère. Les rénovations déjà effectuées mettent en valeur les éléments d'origine tout en apportant le confort moderne. La maison dispose également d'une agréable cour intérieure, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité aux abords de la propriété. Le grenier et annexes actuellement bruts, offre un potentiel d'aménagement considérable qui pourrait parfaitement convenir à la création de chambres d'hôtes, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. À visiter sans tarder ! Offre à saisir !

SABINE BIRAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par SABINE BIRAL - BSK Immobilier 03/11/2024
9
Maison, 290 m²

498 000 € 1 717 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 795 m²

Frontignan (34110)

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique villa des années 70 située à deux pas du centre ville de Frontignan. Sur une parcelle de 795M2 cette propriété offre des volumes généreux et un potentiel d'aménagement unique. Au rez de chaussée un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine et une arrière cuisine spacieuse, ainsi que deux chambres. A l'étage, entièrement dédié aux espaces nuit 4 chambres chacune avec sa salle de bain, garantissant confort et intimité pour toute la famille. A l'étage supérieur, les combles aménageables, répartis en trois pièces invitent à imaginer des espaces supplémentaires. Le sous sol de 140m2 et le garage complètent ce bien rare et offrent des possibilités infinies d'aménagement. Un rafraichissement est à prévoir pour redonner vie à cette demeure au cachet exceptionnel. N'attendez plus pour faire de ce lieu unique votre prochain foyer !! Sabine Biral 0663378989 Cette annonce référence 259327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ewa TAPPER - eXp France
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ewa TAPPER - eXp France 04/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
45
Maison, 227 m²

298 000 € 1 313 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 4 chambres

Faugères (34600)

Cette maison de village, située dans le quartier historique remontant à l'époque romaine, combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une façade en pierre apparente, elle offre environ 220 m² de surface habitable comprenant un salon, une salle à manger, quatre chambres, trois salles de douche (dont une avec baignoire), trois terrasses, deux caves voûtées et un jardin de 116 m². Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Deux caves voûtées, avec une pancarte historique mentionnant un ancien cachot utilisé pour exposer les criminels à la honte. Accès et entrée : Un escalier extérieur en pierre mène à un balcon et à l’intérieur un hall vitré. Salon : Une pièce centrale avec une hauteur sous plafond impressionnante jusqu'au deuxième étage et une grande cheminée qui orne la pièce. Chambres : Une chambre lumineuse au premier niveau. À l'étage supérieur, trois grandes chambres : l'une avec salle de bain/douche attenante et terrasse donnant sur le jardin, la deuxième avec murs en pierre apparente qui donne sur la même terrasse que la première et un grand velux, et la troisième avec une terrasse privée et ensoleillée. Salles de douche : Trois salles de douche, dont une avec douche et baignoire, réparties sur les deux niveaux. Salle à manger et cuisine : Grande salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives, et une cuisine confortable avec espace pour une table à manger et accès au jardin isolé et verdoyant. Espaces supplémentaires : Une grande buanderie/local de rangement avec accès direct au jardin, et une petite salle familiale ou salle de lecture à l'étage supérieur. Extérieurs : Trois terrasses offrant de belles vues, et un jardin charmant avec une porte verrouillable menant à une rue secondaire, pratique pour enlever les déchets verts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jenny LANGLOIS - eXp France
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Jenny LANGLOIS - eXp France 12/11/2024
22
Maison, 130 m²

175 000 € 1 346 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 3 chambres

Servian (34290)

Située dans un très joli village au cadre paisible, cette maison de village offre un charme authentique et des espaces spacieux, idéale pour les amoureux de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, ainsi qu’une salle à manger et une cuisine séparées par une voûte, apportant caractère et cachet à la maison. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC. Au premier étage, trois chambres lumineuses, un bureau, et un WC complètent l’espace de vie principal, offrant confort et intimité pour toute la famille. Le deuxième étage dispose d’une grande pièce à aménager selon vos envies (espace de vie supplémentaire, suite parentale, etc.), ainsi qu’un atelier idéal pour les amateurs de bricolage ou de création. Le sous-sol abrite une vaste cave de 38 m², parfaite pour le stockage ou la conservation du vin. Enfin, le balcon offre une vue magnifique sur les alentours, garantissant calme et sérénité. Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une vie de village authentique, dans un cadre enchanteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1776€

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 181 m²

570 000 € 3 149 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Dans la paisible commune de Saint Jean de Védas; Imkiz vous propose une maison d'angle sans vis à vis d'une surface habitable de 181m² sur 660m² de terrain dont 200m² encore constructible et piscinable . La maison se compose de deux appartements Type 4 avec entrées indépendantes dont un est situé au RDC d’une superficie de 85,06 m² et le second à l'étage d'une surface de 96,65 m² . Le RDC a bénéficié d’une rénovation complète en 2015 et est toujours en excellent état et est actuellement loué 1100€ Charges Comprises par mois jusqu'à fin 2025. L’étage quant à lui a été rénové partiellement; L’ensemble des menuiseries étant en PVC double vitrage, le logement bénéficie d’un DPE C. Le terrain est arboré et est agrémenté d'un forage et exposé Sud/Ouest L'excellente situation de cette Maison aux énormes potentiels en fait un emplacement idéal pour une Résidence Principale, un investissement locatif ou profession libérale; d'autant qu'elle est proche de tout commerces, pharmacie, grandes surfaces, tout corps médical, la clinique St jean, Le Centre de rééducation Le Castellet ainsi que la proximité au Tram et à l'autoroute; A visiter sans tarder !! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 165 m²

465 000 € 2 818 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 945 m²

Saint-Pons-de-Mauchiens (34230)

Fiche Id-SUP156474 : Entre Pézenas et Mèze, située en bordure d'un village typique du sud, nous vous proposons cette spacieuse villa d'une surface totale d'environ 165m2 érigée sur un terrain paysagé de 945m2. Vous serez séduits par son environ et sa vue incroyable mais également par son vaste séjour/cuisine équipée ouvrant sur terrasse et piscine, sa suite parentale, ses trois chambres, sa salle de bains avec WC, sa salle d'eau, ses 2 WC, son espace indépendant (4 pièces et salle d'eau avec WC pouvant être utilisé par vos amis ou votre famille, ou, en location de courte durée, bureaux...etc....) La maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage central gaz (citerne) et d'un poêle à bois dans le séjour. Piscine sécurisée 8X5. SITUATION ET VUE EXCEPTIONNELLES...EXPOSITION SUD...CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE ET LAISSEZ VOUS CHARMER... - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3545 et 4797 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elisabeth Ayache - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024
Proposée par Elisabeth Ayache - MeilleursBiens.com 27/06/2024
25
Maison, 200 m²

367 000 € 1 835 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres

Gignac (34150)

Enorme potentiel pour cette authentique maison vigneronne du XIXème siècle située à proximité immédiate de Gignac, offrant 4 spacieuses chambres de 14 à 21m2 toutes équipées de leur salle d'eau et toilettes privatives dont 2 donnant accès à une agréable terrasse de 24m2 sans vis-à-vis plus une suite parentale de 44m2 avec salle de bains et toilettes s'ouvrant sur une terrasse supplémentaire de 37m2. Erigée sur 2 étages, cette demeure a sû garder le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses carreaux de ciment au sol, ses cheminées, ses moulures, ses belles hauteurs sous plafond et ses doubles portes à impostes cintrées. Au 1er niveau, entrée, salon, séjour climatisé, terrasse plein sud, cuisine semi ouverte, dégagements, toilettes, grande buanderie, bureau, 2 chambres avec terrasse commune; au 2ème niveau, 2 chambres supplémentaires et une suite parentale sur terrasse. Sur ce niveau toutes les chambres bénéficient de la climatisation réversible. Au rez de chaussée, 2 jardinets, un à l'avant et un à l'arrière, de part et d'autre d'une immense remise de plus de 100m2 pouvant faire l'objet d'un aménagement en loft ou local artisanal, professionnel... En résumé, maison de 200m2 environ composée hormis ses pièces de vie, de 5 chambres, 4 salles d'eau,1 salle de bains, 6 toilettes,1 bureau et 3 belles terrasses sans vis-à-vis pouvant convenir aussi bien à une grande famille en quête d'authenticité et d'une vie paisible bercée par le chant des oiseaux qu'à l'exploitation en chambres d'hôtes avec la multitude de sites touristiques à proximité.Contactez moi pour de plus amples renseignements,je me ferai un plaisir de vous la faire visiter! - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
6
Maison, 160 m²

456 000 € 2 850 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 982 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

HERAULT 34725, à 5 minutes GIGNAC et à 5 minutes de l'A750 , dans un quartier calme de SAINT ANDRE DE SANGONIS, proche des écoles, collège, des commerces et bus, villa d' environ 160 m² sur 1900 m² de jardin avec piscine , vérandas, garages et annexes . Composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une véranda, d'un cellier, 5 chambres dont 2 en RDC. Eau du canal, plusieurs place de parking. DPE D GES B estimation consommation 1890 à 2590 euros Prix : 456000 euros Honoraires 3,64% charge acquéreur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 384467 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com 20/11/2024
17
Maison, 204 m²

650 000 € 3 186 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 55 525 m²

Faugères (34600)

Découvrez le Domaine de Vos Rêves à Faugère ! Vous rêvez de calme et de nature ? Ce domaine exceptionnel, situé à Faugère, est l'endroit parfait pour vous. Niché au milieu de paysages naturels à couper le souffle, ce terrain de plus de 5 hectares vous offre une véritable oasis de tranquillité et de beauté. Il peut également satisfaire a une activité agro touristique , maraichage... Budget 650 000 euros (honoraires a charge vendeurs) Imaginez-vous vivre dans une maison en pierre de 114 m², soigneusement rénovée en 2021 pour préserver son charme ancien tout en offrant tout le confort moderne. Cette maison comprend une chambre spacieuse, un magnifique espace de vie et une salle de bain élégante. La mezzanine, un espace polyvalent, peut être aménagée selon vos besoins et envies, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace de détente supplémentaire. Toutes les pièces sont climatisées grâce à un système de climatisation réversible. Le domaine ne se limite pas à cette maison principale. Il abrite également une ancienne bergerie réhabilitée en habitation, composée de deux grands garages et d'un T4 de 90 m². Cette seconde maison offre deux chambres, un bureau et bénéficie aussi de la climatisation réversible. Elle présente une excellente opportunité de location, augmentant ainsi le potentiel de votre investissement. Un énorme potentiel pour une activité saisonnière . De plus, le domaine est équipé de 24 panneaux solaires, garantissant une énergie renouvelable et des économies sur le long terme. Ce domaine est un véritable écrin de nature, où chaque coin de terrain révèle un nouvel univers naturel, prêt à être exploré et apprécié. Que vous soyez passionné de jardinage, amateur de promenades en pleine nature ou simplement à la recherche d'un cadre de vie apaisant, ce lieu saura combler toutes vos attentes. Venez découvrir ce havre de paix unique, où le chant des oiseaux et le murmure du vent seront vos seuls compagnons. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de ce domaine votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouveau paradis vous attend à Faugères ! mandat 371707 (DPE:C/GES:A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1320 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Marc-Olivier DONZIL - Capifrance
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Marc-Olivier DONZIL - Capifrance 10/07/2024 - mise à jour 09/11/2024
33
Maison, 157 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 688 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 208 m²

Vacquières (34270)

Grande maison de village de 239 m2 dont 157 m2 habitable. Le charme de l'ancien avec parquet bois massif, carreaux de ciment, tomettes, escalier pierre, poutres bois. Ce bien est composé de 4 chambres et un bureau dont une possible en Rez de Chaussée. Salle à manger, salon et cuisine séparée. Une grande cave peut se transformer en garage après agrandissement de l'ouverture. Une cour ombragée en période estivale permet de se poser pour profiter de l'extérieur. À l'étage se trouvent les quatre chambres, la salle de bain, un toilette. Le coup de coeur de la maison est bien sûr cette magnifique terrasse couverte de 38 m2 avec pierres apparentes et poutres bois. Une pièce supplémentaire de 22 m2 au sol avec grande hauteur pour mezzanine peut-être aménagé en studio pour les adolescents. Quelques travaux d'huisserie, et de chauffage pourront être réalisés pour améliorer les performances énergétiques. Le montant des dépenses annuelles pour le chauffage et l'eau chaude est d'environ 2000 €. Coup de Coeur assuré. Je vous attends pour les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866262)

Kerry LATCHFORD - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Kerry LATCHFORD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
30
Maison, 182 m²

275 000 € 1 511 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Roujan (34320)

Cette maison de village offre de belles caractéristiques partout, comprenant une grande entrée avec un escalier imposant, des hauts plafonds ornés de moulures, des cheminées en marbre et des carreaux de sol décoratifs originaux. Remarquablement, aucune de ces caractéristiques originales n'a été compromise par des rénovations modernes. La maison a été améliorée pour un confort toute l'année, avec une bonne isolation dans les plafonds et une pompe à chaleur alimentant les radiateurs, bien qu'elle conserve les belles fenêtres en bois d'origine avec simple vitrage. La terrasse d'environ 25m2 est orientée sud-est et offre un accès direct depuis la cuisine et la salle à manger au premier étage. Située sur une route menant à un village plus petit, elle subit un trafic local mais elle n'est pas sur la route principale. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage avec espace buanderie et deux pièces avec plomberie - l'une en attente de rénovation pour WC et douche, et une autre avec potentiel pour une buanderie séparée. De plus, il y a un espace de stockage menant à la cour couverte et une cave à vin. Les premier et deuxième étages suivent une disposition symétrique typique, avec deux pièces de chaque côté du palier et une salle de bain au bout. Le premier étage comprend la cuisine, la salle à manger, le salon, une chambre ou un bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un espace idéalement adapté pour une salle de douche attenante, ainsi qu'une autre salle de bain. Roujan est un village avec tous commerces, incluant un grand Super U avec station essence, des boulangeries, pharmacie, Agence de poste et des restaurants / cafés. On est a 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages Méditerranéens. Taxe Foncière 1791€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Alain BARASZ - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alain BARASZ - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 252 m²

399 000 € 1 583 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Alignan-du-Vent (34290)

Située à Alignan-du-Vent (34290), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région viticole du Languedoc. Le village pittoresque propose un art de vivre méditerranéen, avec ses ruelles anciennes ses vignobles renommés et sa proximité avec les plages de la côte. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété présente un vaste terrain de 800 m² offrant cinq places de parking sous l'ancien préau, idéal pour accueillir les visiteurs ou pour un usage multiple. La maison, autrefois l'ancienne école du village, se distingue par son allure traditionnelle et son charme historique préservé. À l'intérieur, cette demeure de 252 m² répartis sur huit pièces offre un espace généreux et fonctionnel. Avec cinq chambres spacieuses, quatre toilettes et autant de salles de bain, elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux désirant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Cette ancienne école transformée saura séduire par son caractère unique et son potentiel d'aménagement pour une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Ce bien conviendrait également à un artisan , pour y installer ses ateliers , ses bureaux et son habitation à l'étage. Enfin la maison est facilement divisible en 4 logements indépendants permettant ainsi à un investisseur de faire une excellente affaire, s'assurant une rentabilité proche des 10%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462 - SAFTI – BARASZ Alain, Conseiller indépendant