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Mohamed OBBIH - iad

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Mohamed OBBIH - iad 30/01/2025

365 000 € 1 352 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • Ter. 440 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Mohamed Obbih vous propose: A saisir, belle opportunité d'investissement pour cette maison bourgeoise de 270m2 environ, composée de 6 appartements type studio, T1, T2, T3 et d'1 local commercial ! Amélie-les-Bains étant une ville thermale, la location saisonnière peut effectivement être une source de revenus intéressante, surtout avec un bien situé en plein cOEur de la ville. Avec les 6 appartements, cela offre plusieurs possibilités : location de vacances ou séjour pour les curistes et un revenu supplémentaire avec le local commercial, qui peut aussi être exploité pour différents types d'activités, comme un bureau, un magasin, ou même un espace bien-être en lien avec le secteur thermal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mohamed OBBIH(ID 39193) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agence ImmoTech

(46 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025

Proposée par Agence ImmoTech 16/01/2025

(46 avis)

395 000 € 1 317 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 975 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Découvrez cette propriété d’exception nichée dans un environnement paisible et offrant une exposition plein sud. Cette maison d’architecte allie charme authentique avec ses murs en pierres apparentes, ses beaux volumes, et sa conception pensée pour maximiser la luminosité et la vue imprenable. Bâtisse principale • 4 chambres indépendantes : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. • Grand séjour avec cheminée : Un espace chaleureux au cœur de la maison, idéal pour les soirées conviviales. • Véranda : Pour profiter de la vue panoramique toute l’année. • Cuisine indépendante avec accès au garage • Garage : Pour abriter vos véhicules et offrir des espaces de rangement supplémentaires. Bâtisse secondaire • 2 studios indépendants : Parfait pour la location saisonnière, pour des invités ou comme espaces privés. • Remise et atelier : Des espaces polyvalents pour vos projets créatifs ou professionnels. Extérieur • Piscine : Pour des moments de détente au soleil. • Terrasses et balcons : Multiples espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. • Vue panoramique : Une vue à couper le souffle sur les montagnes et la vallée environnante. Points forts • Exposition plein sud : Une luminosité optimale toute la journée. • Beaux volumes : Des espaces généreux qui invitent à la convivialité. • Murs en pierres apparentes : Un cachet unique et intemporel. • Rare sur le marché : Une propriété alliant charme, calme, et fonctionnalité, idéale comme résidence principale ou secondaire. Une maison unique dans un cadre naturel préservé, à deux pas des commodités d’Amélie-les-Bains-Palalda. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mohamed OBBIH - iad

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Mohamed OBBIH - iad 16/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

437 000 € 2 665 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • Ter. 6 000 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Mohamed Obbih vous propose: À saisir à Amélie Les Bains, villa de 164 m², située dans une impasse tranquille au calme en bordure de rivière, est un véritable havre de paix. Avec ses quatre façades, elle est divisée en deux appartements T4 de 80m2 environ chacun, ce qui la rend idéale pour accueillir votre famille ou générer un revenu foncier. Profitez de l'espace, du calme environnant et de la proximité de la nature. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort et rentabilité. Cette villa de 164 m² avec un garage spacieux de 180 m² est idéale pour un collectionneur de voitures ou un professionnel indépendant. Située sur un terrain plat de 6000 m² en bordure de rivière, elle offre un cadre parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. Profitez d’un environnement paisible, tout en ayant suffisamment d’espace pour vos projets. Que ce soit pour stocker des véhicules, aménager un atelier ou simplement profiter de la beauté naturelle environnante, cette propriété a tout pour plaire. De plus, cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu, d'un ballon d'eau solaire ainsi qu'un générateur puissant en cas de coupure électrique. Coté confort, la maison dispose de fenêtre double vitrage, d'une climatisation sur un appartement ainsi que des volets électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mohamed OBBIH(ID 39193) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION MED

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SELECTION MED 18/10/2023 - mise à jour 16/12/2024

420 000 € 1 400 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 975 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Au coeur du village médiéval, Christophe et Gilles proposent cette propriété exceptionnellemnt implantée sur le flanc du village avec une vue panoramique époustouflante sur la vallée du Tech maison d'architecte des années 60 de 240 m² avec ses 2 studios (60 m²), un jardin incroyable en terrasses et sa piscine. Le living de 45 m² avec cheminée, ouvert sur la véranda de 35 m² plein sud, un bureau, la cuisine, la terrasse à arcades couverte de 50 m², le garage (27 m²) pour 2 voitures avec porte automatisée neuve, composent ce premier niveau. A l'étage, une chambre de 17 m² avec salle d'eau et balcon, une autre chambre de 14 m² avec sa propre terrasse de 15 m² et salle de bain (5 m²). Au niveau inférieur, une chambre de 40 m² avec sa cheminée, salle de bain et balcon-terrasse 5 m² et accès direct sur la petite rue. Une 4ème chambre de 44 m², salle de bain, cuisine, balcon Sud, accès rue. En retrait de la maison, une annexe de 2 studios indépendants de 30 m² chacun, SDB, wc, véranda et terrasse, cheminée pour l'un flexibilité et potentiel pour les amis, un espace de travail, un produit locatif. Les jardins en terrasses couverts d'agrumes, grenadiers et autres essences vous conduisent à la piscine de 20 m² bâtie contre la roche. Dans cet écrin de verdure, l'art de vivre à la méditéranéenne s'épanouit entre authenticité et élégance architecturale.

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