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TERRA ALBERA
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TERRA ALBERA 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
16
Maison, 110 m²

Prix en baisse 546 000 € 4 964 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 121 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Bien d'Exception à Laroque des Albères Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse maison de ville située au coeur de la charmante commune de Laroque des Albères. Entièrement rénovée avec soin, cette résidence offre un mélange parfait de confort moderne et de charme authentique. Laroque des Albères, un cadre pittoresque entre mer et montagne, offrant un cadre de vie idyllique. Cette magnifique maison de ville a été entièrement rénovée à neuf, offrant un espace de vie luxueux et fonctionnel. Elle dispose de 3 suites, chacune avec salle d'eau privative et dressing, offrant à chacun un espace intime et confortable. Le dernier étage abrite un salon séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine américaine moderne. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les environs, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Profitez des journées ensoleillées dans votre propre oasis privée avec une piscine de style ibiza de dimensions généreuses (3x2 mètres), entourée d'une terrasse aménagée pour les bains de soleil et les repas en plein air. Ce bien haut de gamme a été rénové avec des matériaux de très haute qualité, alliant esthétique et durabilité pour une résidence qui allie élégance et confort à chaque coin. Son prix, incluant les honoraires, est de 546 000 euros, dont 21 000 euros TTC d'honoraires d'agence. Si vous excluez les honoraires d'agence, le prix est de 525 000 euros. Les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acheteur. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements supplémentaires, vous pouvez contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA, au 06 78 54 85 71 ou par email à .

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SEB IMMO
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par SEB IMMO 17/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
8
Maison, 64 m²

185 000 € 2 891 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argelès-sur-Mer (66700)

Virginie de l'agence SEB IMMO, vous propose à la vente cette maison de 64 m2, 3 pièces avec jardin située dans une résidence de vacances à ARGELES SUR MER. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, de deux chambres, deux salles d'eau. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Située dans une résidence de vacances, vous pourrez profiter d'une piscine extérieure, d'un bar/snack et de terrains multi-sports. Bien en copropriété. Nombres lots: 66. Charges de copropriété: 2700 euros. Procédure en cours sur la partie hotellière. Visite virtuelle du bien disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre agent commercial en immobilier Virginie LANGLOIS au 06.42.25.84.10. RSAC no 833 097 843 PERPIGNAN. Honoraires charge vendeurs. Cette annonce vous est proposée par LANGLOIS Virginie - - NoRSAC: 833 097 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

TEAM 66
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par TEAM 66 20/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
8
Maison, 95,8 m²

Prix en baisse 325 000 € 3 392 €/m²
Maison • 95,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Cabestany (66330)

EXCLUSIVITÉ - CABESTANY (66330) MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE À vendre : située à 11 km de la côte méditerranéenne et à moins de 23 km de l'Espagne, Isabelle BLANCHARD 06*50**48*59**38 vous présente une maison de 4 pièces de plain-pied de 95,8 m² sur une parcelle de plus de 350 m² dans un quartier calme et agréable. Construite de plain-pied en 2013 et entourée d'un jardin sur ses trois faces, elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 36 m², de trois chambres de 10 m² à 13 m², toutes équipées d'un dressing. La salle de bains, avec douche à l'italienne, est séparée des toilettes. Cette maison assure un confort optimal, avec une température constamment régulée par une climatisation centralisée, et l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon thermodynamique. Elle est également classée DPE A, ce qui témoigne de son excellente efficacité énergétique. Elle bénéficie de la fibre. Un cellier pour plus de rangements, deux places de parking et un garage de 24 m² sont prévus pour stationner les véhicules. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied (école MASSET), tout comme des structures d'accueil pour les enfants en bas âge (crèche municipale). Côté transports, le bus de ville Sankéo permet de se rendre à Perpignan. On trouve les gares de Perpignan et d'Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km, et Perpignan est située à 5 km. Vous trouverez une bibliothèque municipale à proximité du logement, ainsi que des restaurants, des commerces, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Avec une classe énergie A, elle reste peu énergivore (51 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 kg CO2/m²/an). Elle est à vendre pour la somme de 350 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus et d'organiser rapidement une visite ? Prenez contact avec Isabelle Blanchard au 06*50*48*59*38 dans votre agence immobilière KW Oxygène. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA SAINT CYPRIEN
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ERA SAINT CYPRIEN 23/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
11
Maison, 192 m²

Prix en baisse 487 000 € 2 536 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 333 m²

Saint-Cyprien (66750)

Maison 3 faces à vendre à Saint-Cyprien Plage, à seulement 150 m de la plage dans le quartier prisé de la Plage de l'Art. Cette propriété sur trois niveaux offre la possibilité de créer deux appartements indépendants. Elle dispose de 5 chambres, de nombreuses dépendances et d'une surface exploitable de 192 m². Vous profiterez également de deux terrasses, d'un jardin et d'un double parking, le tout orienté est-ouest. En excellent état général, sans travaux à prévoir, et à proximité immédiate de tous les commerces. Une opportunité rare dans un cadre idéal.

Fanny LINARES - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Fanny LINARES - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 192 m²

320 000 € 1 667 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 542 m²

Ille-sur-Têt (66130)

Dans un quartier calme du centre-ville d'Ille-sur-Têt, à deux pas de toutes les commodités, je vous propose cette superbe maison de maître en 4 faces typée début 20ème, pleine de charme avec ses hauts plafonds, ses fers forgés et autres parquets d'époque. Une volée magistrale de marches permet d'accéder au premier niveau, où un large couloir dessert un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Le premier étage se compose de 4 belles chambres de 18 à 20m2 dont 2 avec cabinets de toilette. Au 2e étage, on trouve une sixième chambre et deux greniers aménageables de plus de 30m2 chacun. Cette demeure dispose aussi d'un sous-sol intégral composé de plusieurs pièces, dont la chaufferie fioul. A l'arrière de la maison, se trouvent le jardin (piscinable) et un garage. Ille-sur-Têt est située à 20 minutes de Perpignan, 30 minutes de la mer. On trouve sur la commune les Orgues, parmi les sites touristiques les plus visités des Pyrénées-Orientales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600 - SAFTI – LINARES Fanny, Conseiller indépendant

Julie MONICH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Julie MONICH - Propriétés-privées.com 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 106 m²

371 000 € 3 500 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

Banyuls-sur-Mer (66650)

Julie MONICH - Propriétés privées 66, 3 chambres, garage et jardin Prix : 371000 euros Honoraires : (6%) inclus charge acquéreur Maison d'une surface d'environ 106 m² , située sur le plat du village à 600 mètres du centre ville et de la plage comprenant : Un salon et un séjour ouverts sur un jardin, une cuisine, une salle d'eau avec WC . A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce complémentaire. Vous profitez d'un lieu calme et agréable, d'un jardin avec son casot, un garage complètent ce bien. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1610 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 378289MHJ SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Karole MORALÉS - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Karole MORALÉS - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 121 m²

396 000 € 3 273 €/m²
Maison • 121 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 680 m²

Alénya (66200)

" LA VILLA " Située à Alénya, cette charmante maison de 121 m² offre un cadre de vie agréable dans cette commune prisée. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal, en fond d impasse dans un lotissement résidentiel calme, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que les plages et les montagnes en fait une option attrayante pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air. Ce bien dispose d'un terrain de 680 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. Les trois places de parking disponibles garantissent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Avec un jardin bien entretenu, cette propriété offre également la possibilité de profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison vous propose, 2 chambres, une salle de bain, une jolie cuisine équipée et meublée, une spacieuse pièce à vivre avec en plus sa véranda, donnant une surface de vie de plus de 70 m2 et un garage transformé en pièce de rangement et buanderie, pouvant devenir facilement une troisième chambre. Avec une surface habitable de 120 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'adaptation selon les besoins et les préférences de ses futurs occupants. Construite en 1980, cette maison a été mise au goût du jour et a été bien entretenue. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Alénya, offrant à la fois espace et potentiel d'aménagement. Vous l aurez compris, il faut faire vite et venir la visiter! 0685756953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213 - SAFTI – MORALÉS Karole, Conseiller indépendant

Damien GITARD - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Damien GITARD - iad 19/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
15
Maison, 101 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 960 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces

Cabestany (66330)

iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - CABESTANY - VILLA RT2012 DE TYPE 2 FACES DE 101M², 3 CHAMBRES ET GARAGE Venez découvrir cette superbe villa édifiée en 2023 avec sa conformité Composition du bien : Au-rez-de-chaussée, Vous trouverez un salon / séjour, une grande cuisine ouverte le tout donnant sur la terrasse plein sud et un WC indépendant A l'étage, l'espace nuit vous propose 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours Avis de valeur OFFERT dans tout le 66. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BARRIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
10
Maison, 179 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 788 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

C'est tout proche de la plage d'Argelès-sur-Mer que vous trouverez cette villa en parfait état. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouvez une spacieuse chambre, un bureau, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC. De plus, elle dispose d'un appartement indépendant, composé de 2 chambres, d'une pièce à vivre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Un extérieur agréablement exposé, une climatisation réversible par pompe à chaleur air-air, un poêle à granulés, et des volets roulants électriques complètent ce bien rare, lumineux, à visiter d'urgence. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Damien COSTESEQUE - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Damien COSTESEQUE - iad 26/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
14
Maison, 110 m²

230 000 € 2 091 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Salses-le-Château (66600)

iad France - Damien Costeseque (06 13 01 23 73) vous propose : Maison traversante de 110m² utile avec sous-sol de 84m² et cave souterraine à Salses-le-Château Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située dans la charmante commune de Salses-le-Château. Construite en 2009, cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Les points forts de cette propriété. Cave souterraine de 85 m² : Un espace rare et polyvalent, idéal pour le stockage, une cave à vin ou un atelier. Stationnement aisé : L’allée privée permet de garer jusqu'à deux véhicules en toute sécurité. Distribution intérieure et prestations Cette maison lumineuse dispose d'un salon spacieux et d'une salle à manger conviviale, où de grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le jardin, exposé est-ouest, vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée 1 salle de bain, 1 salle d’eau, et 2 WC indépendants Climatisation, alarme, fibre optique et bonne isolation thermique pour votre confort quotidien et des économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison bien pensée avec de nombreux atouts. Contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Costeseque EI (ID 29153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LDJ Barcarès
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par LDJ Barcarès 27/09/2024
16
Maison, 200 m²

578 800 € 2 894 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Nous vous proposons à la vente, une maison familiale d'environ 200 m2, 5 pièces, comprenant : en rdc une grande pièce de vie avec cuisine haut de gamme US, WC, possibilité de faire une chambre et salle d'eau, un ascenseur permet de rejoindre le 1er étage où vous trouverez 3 chambres dont une chambre parentale avec ses 2 grands dressings, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire. Pour votre confort : climatisation gainable, double vitrage, volets électriques. Ses atouts : piscine, terrasses, emplacement prêt pour un grand jaccuzi, grande pergola. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

ERA Chateau Roussillon
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par ERA Chateau Roussillon 28/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 87,3 m²

267 000 € 3 058 €/m²
Maison • 87,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 399 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

L'agence ERA immobilier Château Roussillon à Perpignan a le plaisir de vous présenter cette maison en exclusivité. Nichée à Saint-Génis-des-Fontaines, dans un quartier calme et recherché, charmante maison 3 faces de plain-pied, sans vis-à-vis, située dans une impasse paisible. D'une superficie utile de 110m² (surface habitable + garage), elle est édifiée sur un terrain de 399 m² piscinable. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, ses 3 chambres confortables, sa salle d'eau contemporaine et son toilette indépendant. Vous disposerez également d'un garage pour votre stockage et votre stationnement, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d'un poêle à granules apportant une bonne étiquette énergétique à ce bien. Pour davantage de renseignements et organiser votre visite, contactez-nous au 04 68 22 5000. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Pascal SÉGUIN - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Pascal SÉGUIN - SAFTI 29/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 369 000 € 3 514 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

Argelès-sur-Mer (66700), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales et des plages de la Méditerranée, idéal pour profiter des douceurs du sud de la France. Implantée sur un terrain de 287 m², cette villa offre au rez de chaussée un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec une salle d'eau et wc attenants. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un atout supplémentaire est la terrasse à l'étage qui offre une superbe vue dégagée sur le massif des Albères et de l'ensoleillement. Les plus: fenêtres double vitrage, climatisation, volets motorisés, chauffage centrale gaz. L'ensemble du bien est en très bon état général, la maison a été modernisée et bien entretenue, elle est habitable à moindre frais. Garage 15m² + une place de stationnement devant le garage protégée à l'aide d'un carport. Une opportunité résidentielle de qualité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 0677066041, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900 - SAFTI – SÉGUIN Pascal, Conseiller indépendant

TEAM 66
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par TEAM 66 11/10/2024
6
Maison, 100 m²

222 000 € 2 220 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Sorède (66690)

Pour plus d'informations ou pour une visite rapide: ADELINE BOUSSEAU 06*30*60*18*57 Vous recherchez le calme avec la proximité des commerces , cette maison à l'abri des regards et faites pour vous avec son jardin, vous pourrez profitez des repas en extérieur Le plus vous pouvez faire deux logements en un. Adeline Bousseau 06*30*60*18*57 RSAC PERPIGNAN 948622287 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TEAM 66
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par TEAM 66 11/10/2024
9
Maison, 151 m²

497 000 € 3 291 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Cabestany (66330)

CABESTANY - 151 M2 - 4 FACES - 4 CHAMBRES - CHEMINEE - PISCINE - JACUZZI - CUISINE D'ETE - GARAGE - AUCUN VIS A VIS. Pour visiter au plus vite, appelez-moi : Eric Forges 06*61*91*38*05 Cette villa contemporaine de 2019, développe plus de 150 m2. Idéalement située à 15 mn des plages et 5 mn du Mas Guérido, à proximité à pied de toutes commodités, dans un environnement résidentiel. Profitez en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 58 m2 avec sa cuisine totalement aménagée et équipée. Luminosité assurée grâce aux larges baies vitrées orientées sud. Une chambre avec rangements, une salle d'eau et wc, viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc individuel et d'une magnifique suite parentale de 34 m2 avec dressing et salle d'eau, donnant accès à une terrasse de 26 m2 exposée plein sud. A cela s'ajoute une piscine au sel, un jacuzzi, une seconde terrasse, une cuisine d'été, un confortable garage. RT 2012 - climatisation gainable - menuiseries aluminium - cheminée insert - etc... Une villa au confort haut de gamme pour une qualité de vie indéniable ! Pour visiter, prenez contact avec Eric Forges - Agent KW Oxygène (EI) au 06*61*91*38*05 RSAC Perpignan 378 496 061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Centre Culturel tout comme sur une bibliothèque et un tennis non loin du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.