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Beautiful South

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Beautiful South 02/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

419 000 € 1 412 €/m²
Maison • 296,66 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ponteilla (66300)

SUPERBE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE, PONTEILLA Située en cœur de village de Ponteilla au sud de Perpignan, imposante maison de village entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité tout en respectant le caractère d’origine de cette superbe bâtisse. Totalisant près de 300m² habitable cette maison en pierre de cayrou construite sur 3 niveaux offre une double entrée, la 1ère se situe en rez-de-rue et s’ouvre sur un patio / jardin à l’abri des regards de 60m² menant par de larges baies pouvant s’ouvrir complètement sur un grande pièce ouverte idéale en salon d’été. Un garage de plus de 130m² complète ce niveau. La 2ème entrée se situe en rez-de-chaussée et s’ouvre sur un salon lumineux et élégant avec cheminée, une cuisine séparée équipée haut de gamme, une 1ère chambre avec cheminée et une suite parentale avec salle d’eau attenante. Le niveau supérieur comprend 2 chambres dont une majestueuse suite parentale de 46m² avec superbes hauteurs sous plafond, poutres apparentes, une salle de bain attenante, un grand bureau de plus de 30m² exposé sud et dominant le massif des Albères. Une cave de 61m² complète ce bien atypique et pourrait être aménagée en espace de vie supplémentaire.

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AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE

(123 avis)

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE 11/08/2024 - mise à jour 28/02/2025

(123 avis)

184 000 € 1 314 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Baixas (66390)

Sur la commune de Baixas, à côté de St-Estève et à moins de 10 km de Perpignan, venez découvir une charmante et spacieuse maison de village 2 faces, disposant d'une petite cour avec pergola en pierres à l'abri des regards, d'un balcon et d'une terrasse, très appréciables pour des moments de détente et des repas conviviaux ! Cette atypique maison dont la toiture a été refaite entièrement, dispose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine équipée ouverte, un séjour donnant accès à la courette, un cabinet de toilettes. A l'étage : une pièce traversante ouvrant sur un balcon, une salle de bains et une salle d'eau avec W.C., 2 chambres. Au 2ème étage une grande chambre (ou autre) avec dressing et coin baignoire/balnéo-lavabo, ouvrant sur une terrasse sans vis à vis ! Avec ses 140 m2 hab.environ, sa distribution intérieure et ses extérieurs, cette maison sera confortable pour une famille, des amis, du locatif,... à vous d'en juger ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 23-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurie Mercuzot - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Laurie Mercuzot - iad 20/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(27 avis)

175 000 € 2 778 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Perpignan, Proche de toutes commodités, à quelques pas de la gare et du centre-ville, Maison T3 de 63m² / de plain-pied / 2 chambres / garage de 26m² / cour abritée de 42m² / proche de toutes les commodités / beaucoup de charme / stationnement véhicule et deux-roues Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 30m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée avec accès sur la cour de 42m², de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le garage de 26m² est idéal comme surface de stockage et pour stationner votre voiture et des deux-roues, il donne accès aux combles qui peuvent être aménagés. Points techniques : climatisation dans pièce de vie - double vitrage - volets en bois - toiture ok - combles de 80m² à aménager Ses atouts : de plain-pied - maison bien agencée et chaleureuse Cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché de Perpignan. À saisir pour ceux qui recherchent un bien atypique et plein de charme, avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 Toit 2 Suite Toulouges

(125 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par 1 Toit 2 Suite Toulouges 29/08/2024 - mise à jour 18/02/2025

(125 avis)

286 500 € 1 610 €/m²
Maison • 178 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²

Bages (66670)

PRODUIT COUP DE FOUDRE! Orpi vous propose en exclusivité sur la jolie commune de Bages, cette magnifique maison de village d'environ 178m² aux volumes exceptionnels située en plein cœur du centre ville. Dès l'entrée vous serez subjugué par l'immense pièce de vie de près de 70m² où la pierre et les poutres apparentes soulignent la qualité et le caractère de la construction. Une large baie vitrée vous donnera accès à un patio intimiste de 47m² pourvu d'une piscine chauffée afin de vous y prélasser toute l'année. Toujours au rez de chaussée vous disposerez: d'une confortable suite parentale d'environ 23m² avec douche à l'italienne et dressing, de 2 WC, d'une buanderie, pour finir un garage de 10m² (pour stationner des 2 roues et stocker) vient compléter ce niveau. A l'étage, un vaste hall de 30m², configuré en un espace de projection cinéma peut être intégralement repensé et aménagé en chambres ou comme bon vous semblera, enfin, le coin nuit est lui doté de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Une belle surprise vous attendra à cet étage, ce n'est pas une, mais bien deux terrasses qui seront mises à votre disposition; l'une couverte de 55m² avec une hauteur sous plafond à couper le souffle, et une deuxième terrasse tropézienne, cosy, à labri des regards pour profitez d'un verre entre amis! Les prestations ne sont pas en reste: climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, et une performance énergétique remarquable pour une maison de village. Parfait compromis entre la campagne et la ville, Bages bénéficie de toutes les commodités nécessaires (commerces, médecins, pharmarcie, écoles, arrêts de bus...), Perpignan à moins de 15min, les plages à 20min, l'autoroute à une quinzaine de minutes. Vous l'aurez compris cette beauté atypique ne restera pas longtemps sur le marché!! A visiter de toute urgence! Référence agence : 89

AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE

(123 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE 20/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

(123 avis)

229 000 € 2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Argelès-sur-Mer (66700)

ARGELES SUR MER, au pied du centre ancien, charmante maison de village 2 faces avec terrasse ! Bien rénovée, elle offre en plus de l'habitation, des pièces pour entreposer ce dont vous avez besoin, autant de rangement c'est rare ! Elle comprend au rez-de-chaussée une grande entrée suivie d'un cellier, un cabinet de toilettes avec coin buanderie, une pièce sous terrasse, une pièce débarras. Au 1er étage : dégagement, une chambre, séjour/coin cuisine aménagé ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards, suivie d'un débarrras. Au 2ème étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau, W.C. Cette maison atypique a l'avantage d'avoir une surface habitable confortable, mais aussi 60 m2 utiles pour le rangement, le stockage, le bricolage,... A découvrir vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952.00 € et 1288.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestige By Arthurimmo.com Perpignan

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Prestige By Arthurimmo.com Perpignan 14/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

549 000 € 2 843 €/m²
Maison • 193,13 m² • 8 pièces

Thuir (66300)

Mas de caractère rénové- piscine- surface totale 212 m² - garage - à 7 mn du centre de thuir (66 300 occitanie ) authentique mas de caractère avec piscine de surface de 211.65 m², entièrement rénové dans un esprit très épuré , avec des matériaux de qualité , et offrant toutes les prestations qualitatives du confort moderne . cette propriété de caractère fait partie d'un mas d'ensemble constitué de 5 lots totalement indépendants et est située dans une zone de fruiticulture , en totalement communion avec la campagne , au calme et à 5/7 minutes du centre historique de thuir et de ses commodités et restaurants . orientée plein sud , dotée d'un garage , d'un espace piscine et d'une terrasse en premier étage offrant une vue panoramique sur les vergers , les albères et le mont du canigou, ce mas est classé en c pour ses performances énergétiques . dotée de la climatisation, de volets roulants électriques et du double vitrage , cette propriété comprend : en rdc / rdj 1 jardin, 1 piscine et son espace détente extérieur , 1 garage, 1 salon donnant sur le jardin et sur l'espace piscine, 1 espace cuisine toute équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc ; en premier etage, 2 chambres dont 1 chambre suite avec salle d'eau donnant sur une terrasse de 53 m² orientée plein sud avec vue sur les vergers + 1 salle d'eau avec wc; en deuxieme etage: 2 chambres; en troisieme etage: 1 chambre avec salle de douche et wc. cet ensemble immobilier de caractère et atypique est réservé aux amoureux des vieilles pierres désireux de retrouver un environnement et un cadre de vie très calme, loin du tumulte urbain et très proche des commodités au quotidien . thuir , avec son centre international d'oenologie , son centre commercial et ses restaurants dans son coeur de ville est devenue un lieu de vie très prisé notamment par une clientèle internationale . ce bien immobilier vous est présenté par rodriguez françois, expert - immobilier agréé membre du centre national de l'expertise, et agent immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre agence ( agence internationale lpi - french properties ) - tél port: 06 18 38 07 34 - -

Vanessa IRAIN - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Vanessa IRAIN - iad 30/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

(32 avis)

280 000 € 1 217 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces

Céret (66400)

iad France - Vanessa Irain vous propose: CERET PROCHE CENTRE VILLE : MAISON de CARACTERE AVEC GRAND GARAGE comprenant : - UN APPARTEMENT 4 PIECES, pourvu de charme avec ses pierres et poutres apparentes, il est situé au premier et dernier étage. Il dispose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec combles aménagés, une mezzanine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. Prévoir des finitions. - LE REZ DE CHAUSSEE compte deux pièces et un dégagement totalisant 35m2 environ à rafraichir et à équiper pour LA CREATION D'un APPARTEMENT T2 - LE N-1 s'étend sur 60m2 environ, rénovation à terminer pour un appartement atypique avec cour intimiste. CES TROIS ESPACES PEUVENT PROFITER D'UNE ENTREE INDEPENDANTE. IDEAL POUR INVESTISSEURS et PROFESSIONS LIBERALES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

334 900 € 2 005 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 195 m²

Perpignan (66000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14289 HOMKI Immobilier, vous propose en exclusivité à PERPIGNAN, dans le quartier Saint-Gaudérique un bien exceptionnel une maison atypique à proximité de tout commerce et du Parc Sant Vicens, une très belle maison avec deux étages, trois faces, T5 de 167m², terrain 195m², entièrement clôturé, une piscine, deux terrasses, un garage, exposition EST-OUEST, rénové en 1990. La villa est composée de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une chambre avec placard de 11m² avec une salle d’eau équipée d’une douche italienne, un garage de 37m² avec porte électrique, une terrasse couverte de 26m² avec une piscine de 5x3 creusée avec une coque. Au 1er étage : Vous trouverez un grand salon de 38m², donnant sur une terrasse de 26m² avec un coin cuisine d’été, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée de 20m², des WC séparés, un cellier. Au 2ème étage : Vous trouverez une chambre avec placard de 14m² avec une douche, donnant sur un balcon, deux chambres avec placard de 11m² et 15m², une salle de bains avec baignoire et des WC. Prévoir un rafraîchissement. Informations complémentaires : - Double vitrage. - Volets roulants électriques. - Production de l’eau chaude par chaudière gaz. - Chauffage par chaudière gaz. - Visiophone. - Fibre. - Tout à l’égout. Informations financières : La taxe foncière est de 2445€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Céretnité Immo

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Céretnité Immo 29/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

254 000 € 1 878 €/m²
Maison • 135,25 m² • 6 pièces • 3 chambres

Céret (66400)

MAISON DE VILLE CERET CENTRE Une EXCLUSIVITE Céretnite Immo : notre agence vous propose cette atypique et originale maison de ville idéalement située au centre de Céret offrant un beau volume utile de près de 170m² avec notamment un garage de 30m² (précieux en situation centrale), sujet du reste à de potentiels projets (studio ou autre). Dans un bon état structurel général, la maison a fait l’objet d’une révision complète de toiture, et ses futurs occupants auront à cœur et l’opportunité d'y créer une atmosphère intérieure personnalisée. Avec ses trois chambres et son séjour cathédrale les amateurs d’espaces seront comblés. Une visite s’impose !

Rémi Perez - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Rémi Perez - iad 02/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(25 avis)

226 000 € 1 780 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 1 300 m²

Pollestres (66450)

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Pollestres ! Maison T5 de 127m² habitables avec garage de 35m² construite sur une parcelle de 1300m², une partie étant à rénover ! Vous avez la possibilité de diviser la maison en deux logements grâce aux deux entrées indépendantes ou de la conserver en une seule et même maison. Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de 37m² ou l’on peut imaginer une pièce de vie ouverte donnant sur un wc indépendant (arrivées et évacuation d’eau déjà prévues), ainsi que sur une chambre avec salle d’eau totalisant 11,40m², ce qui vous permettrai de vivre en rez-de-chaussée avec un logement T2 de 49m². Passons à l’étage avec le séjour-salle à manger de 34m² communiquant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que sur une terrasse avec magnifique vue dégagée. Vous remarquerez lors de la visite l’impression de volume grâce à la hauteur sous plafond du séjour. Passons au coint nuit avec deux chambres de 11,70m² et 9m², toutes deux avec placard de rangement. Pour terminer, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un wc indépendant. L’étage T3 de 77m² habitables est rénové et ne compte pas de gros travaux mis à part le mettre à votre goût. Vous disposerez également d’un garage de 35m² avec mezzanine de rangement. A noter que la maison est totalement autonome en eau grâce au forage de 42mètres, traitée avec filtre à sable. Pour l’assainissement, la fosse septique ainsi que l’épandage ont été entièrement refait en respectant les prescriptions de la SPANC. Passons à l’extérieur avec un grand jardin sans vis-à-vis ou on peut facilement imaginer un coin jeux pour les enfants, cuisine d’été et bien d’autres… Cette maison présente un énorme potentiel après travaux et deviendrait une maison très rare grâce à son grand jardin, le fait qu’elle soit isolée et ne présente très peu de voisins, ainsi que sa disposition intérieure atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Séverine Gonzalez - iad

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Séverine Gonzalez - iad 22/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

279 000 € 1 951 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 259 m²

Taulis (66110)

iad France - Séverine Gonzalez vous propose: A Taulis, une belle maison 4 faces rénovée sur 3 niveaux. Vous y découvrirez RDC : entrée, cuisine, salon, séjour, salle d'eau avec wc, ainsi qu'une terrasse d'environ 70 m2 en pierre naturelle. 1er étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain & cabine de douche, un wc séparé. 2ème étage : Belle pièce pouvant faire office de salle de jeux et une grande chambre. Ce bien possède deux entrées indépendantes : l'une par la terrasse et la seconde par l'arrière de la bâtisse donnant accès à un niveau différent. Il s'agit d'un bien atypique composé de construction différentes. A découvrir ! Un local donne sur la terrasse et complète le tout, pouvant servir d'atelier ou de lieu de rangement (vélos, etc...) Cette maison présente la particularité d'être vendue meublée. Elle est donc habitable de suite en résidence principale ou secondaire, avec une vue sur les montagnes du Vallespir et des Aspres. Un service de navette existe sur la commune. Taulis est un joli village à découvrir, à 20 min d'Amélie les bains, 30 min de Céret. Cadre paisible pour les amoureux de nature et de randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTRAL IMMOBILIER

(25 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par CENTRAL IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

(25 avis)

112 000 € 1 077 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

BAISSE DE PRIX ! Située au cœur du village de Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250), 5 minutes des plages ! Cette maison de village atypique édifiée sur 3 niveaux offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses murs en pierre et son charme authentique, les poutres apparentes, le sol revêtu de charmants carreaux de ciments anciens très prisés et les volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine, au 1er étage un salon, une pièce annexe de 11 m2, une salle de bain avec wc, Au deuxième étage : 2 chambres dont une avec rangement en mezzanine et une jolie terrasse. Proche des commerces et à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, cette propriété est une opportunité unique de créer un havre de paix à votre image. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bijou en une résidence de caractère ! Contactez rapidement notre agence implantée localement sur le Barcarès et spécialisée dans la vente comme dans la location saisonnière et la conciergerie nous serons à votre disposition pour tout projet d'investissement locatif ! CENTRAL IMMOBILIER à votre service. Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Valérie COTTE - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Valérie COTTE - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

431 000 € 3 421 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Banyuls-sur-Mer (66650)

Partie de mas indépendant,3 faces, atypique, entièrement rénové, au calme avec vue exceptionnelle. Une première entrée, se fait par une verrière, qui inspire à la détente . Sur cette 1er partie, une belle pièce de vie avec cuisine, transformable en studio. Ensuite vous pourrez découvrir 2 chambres de plus de 20m2, dont une avec douche. 1 salle de bain et 1 WC. Sur la seconde partie, se trouve une cuisine aménagée spacieuse et équipée avec du cachet, sa buanderie et un WC. Une pièce de vie lumineuse avec ses grandes baies vitrées et une vue a couper le souffle. Cette partie donne sur une magnifique terrasse, de plus de 70m2, ombrager en partie par une pergola plongeant sur les montagnes, de quoi donner libre court a votre imagination. Dans le prolongement, un escalier en pierre dessert quelques dépendances dont une cuisine d'été. De plus, un garage et de 2 places de parking. Venez découvrir ce mas atypique sur plusieurs niveaux, à 15 minutes de toutes les commodités, centre ville commerces, mer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 431 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 0662053922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793 - SAFTI – COTTE Valérie, Conseiller indépendant

Cindy MESTRE - Optimhome

(2 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Cindy MESTRE - Optimhome 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(2 avis)

435 000 € 1 208 €/m²
Maison • 360 m² • 9 pièces • Ter. 1 514 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

Magnifique opportunité ! Mon coup de coeur.... Cette bâtisse, anciennement cave, de plus de 360m2 habitable, érigée sur un terrain de 1514 m2 se divisant en trois grands plateaux, regorge de charme et de potentiel. Son ossature architecturale impeccable offre 4 logements merveilleusement implantés pour garder l'intimité dans le vivre en collectivité, créer de la location. Chaque appartement détient son espace extérieur privatif. Ce bien atypique nous envoie tout droit en Andalousie. Cette majestueuse demeure a tout d'une Hacienda. Elle offre une intimité certaine lorsque nous sommes dans chacun des logements, et vous n'avez qu'à choisir de vous réunir sous ce magnifique chêne planté au centre du jardin. Une piscine à contre-courant de 10m/4m couverte pouvant s'ouvrir de part et d'autre sur la partie haute de l'abri, et un Jacuzzi viennent agrémenter et sublimer cet havre de plaisance niché au milieu de la nature. Voici comment se compose ce bien 4 logements avec chacun leur entrée et leur espace extérieur. 1ER PLATEAU 2 LOGEMENTS T2 (75m2) - Grande pièce à vivre traversante (EST/OUEST) de 53m2 surplombée par 2 mezzanines (14 et 30m2 avec Vélux) - 1 spacieuse chambre avec placards - 1 grande salle de bains de 18m2 (double fenêtre + coin buanderie) - WC séparés STUDIO DUPLEX (74m2) - Piéce à vivre traversante (EST/OUEST) de 42m2 sur 2 niveaux - Mezzanine de 25m2 - Salle d'eau - WC séparés La pièce à vivre s'ouvre sur une superbe terrasse de 35m2 suspendue au dessus du jardin et de l'exceptionnelle étendue de nature. 2EME PLATEAU 2 LOGEMENTS + INSTITUT + JACUZZI STUDIO de 25m2 T2 (97m2) - SAS d'entrée - Pièce à vivre de 61m2 - Immense Garde-manger - 1 belle chambre - Salle de bains avec WC - WC séparés Cet appartement est en accès direct sur l'ancien institut. Il vous sera très simple d'agrandir ce dernier logement ou de créer un studio supplémentaire. INSTITUT (30m2) - Entrée indépendante - 2 grandes baies vitrées vous offrant la vue sur la nature L'accès à cet institut peut également se faire sans entrer dans la propriété par un charmant patio JACUZZI - Avec Douche - Avec terrasse privative L'accès au Jacuzzi peut se faire de l'institut ou du jardin En extérieur La nature, la piscine, le chêne, des terrasses de part et d'autres, des patio..... - 2 cabanons en dur de 15m2 chacun avec Eau et Electricité Et un 3ème plateau plus sauvage. Places de parking possibles dans la propriété. - Chauffage au Gaz - Climatiseurs réversibles - volets roulants électriques - Grilles artisanales de sécurité coulissantes sur chaque ouverture Un bien atypique qui cherche un amoureux de la nature, de l'authenticité et du partage. Il y est très simple de se projeter d'y vivre en famille ou collectivité, de créer de la location, d'y installer son cabinet en libéral.... TOUS LES POSSIBLES SONT LA ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 80 19 67 (réf. 579123 )

SYLVIE LATOUR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par SYLVIE LATOUR - BSK Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

455 000 € 2 116 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 345 m²

Saint Esteve (66240)

C'est au centre ville de Saint-Esteve, dans un quartier résidentiel et calme que je vous propose de découvrir cette magnifique et atypique maison d'architecte. Elle offre de beaux volumes et de belles prestations pour une superficie de 215 m². Son jardin arborée de 345 m² vous permettra de profiter d'agréables moments de détentes privilégiés. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing fort sympathique vous conduit vers un superbe et lumineux salon séjour de 46 m² doté d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée avec poutres apparentes, une grande suite parentale avec salle de bains et une antichambre faisant office de bibliothèque. A l'étage, un bel espace de jeux qui peut être aménagé en espace cinéma ou bureau, trois chambres lumineuses et spacieuses, comprenant placards et dressing. Deux des chambres ont une salle de bains attenante. Une autre salle de bains indépendante comprend douche et baignoire. Côté extérieur, on se détend sur deux belles terrasses entourées de bambous. Une dépendance de 20m2 faisant office de garage. Les plus : Proximité de Perpignan (5 min), Climatisation réversible dans toutes les pièces et Poêle à granules dans la pièce de vie, Double vitrage, Volets roulants et Portail électriques, Dépendance. Une allée privative permet d'accueillir trois véhicules. Aucun travaux à prévoir. Le terrain permet d'accueillir un espace Jacuzzi ou une piscine hors sol. Ce bien vous correspond, je vous attends pour une visite. Cette annonce référence 270094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1605.00 € et 2171.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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