Acheter une maison 6 pièces à Saint-André (66690)

iad France - Laura Baille vous propose: Villa d’Exception – 207 m² – Entre Mer et Montagne | Piscine Au cOEur des Albères, à quelques minutes des plages Un cadre unique, une villa sans vis-à-vis, des prestations haut de gamme à prix négociable. Vous rêvez d’espace, de tranquillité et de modernité ? Cette superbe villa 4 faces, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal entre nature et confort absolu. Des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle Espace de vie de 70 m² avec salon et séjour séparés par une cheminée Cuisine moderne semi-indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine Suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bains (balnéo et douche à l’italienne) Garage de 30 m² avec porte motorisée Un étage indépendant et modulable Trois chambres spacieuses, dont deux avec point d’eau Possibilité d’aménager un appartement indépendant avec accès extérieur, idéal pour du locatif, des invités ou une grande famille Terrasse avec vue imprenable sur les Albères Un extérieur pensé pour la détente Jardin paysagé entièrement clôturé, sans vis-à-vis Piscine 7m x 3.7m avec plage aménagée Cuisine d’été et plusieurs espaces repas extérieurs À noter : le jardin donne sur une route passante, d’où une négociation sur le prix. Des prestations modernes et éco-responsables Forage permettant d’alimenter l’arrosage, les toilettes et la machine à laver Panneaux solaires générant un revenu annuel de 1 300 à 1 500 € Domotique et climatisation gainable pour un confort optimal Fenêtres à galandage et moustiquaires rétractables Un bien rare, sans travaux, à un prix ajusté Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire avec potentiel locatif ou un espace familial, cette villa s’adapte à tous les projets. Visite sur rendez-vous – Offre à saisir rapidement Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Baille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 925289647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.