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20
515 000 €
2 289 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²
Maison bourgeoise, une exclusivité unique à Saint-Estève, située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Ce bien exceptionnel de 225 m² en trois faces sur un terrain de 350 m², parfait pour ceux qui recherchent peu d’entretien. En entrant, vous découvrez un magnifique hall lumineux de 7 m² avec un puit de lumière, accompagné d'un dressing de 4 m². Le joyaux, la pièce de vie de 46 m² avec son parquet en bois exotique récent, chaleureuse et accueillante, donne accès à l'extérieur via deux grandes baies vitrées, apportant une belle luminosité. Vous y trouverez également un espace bureau, sous l'escalier en marbre, idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'étend sur 22 m² et est adossée à une arrière-cuisine/buanderie de 5 m². Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend : elle comprend une boudoir de 11 m², puis une chambre de 21 m² avec coin bureau et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 6 m². Le premier étage dévoile un dégagement lumineux grâce aux briques de verre, menant à une chambre de 16 m² avec placard, une salle de bain et douche avec toilettes de 9 m². Deux suites parentales complètent cet étage : l'une de 19 m² avec placard et salle d'eau/toilettes, l'autre s'accompagne d'une salle de jeux/salon de 15 m², suivie d'une chambre de 11 m² avec un dressing de 13 m² et une salle d'eau avec toilettes de 5.5 m², plus une pièce de 5 m². À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse à l'avant accessible depuis la pièce de vie ainsi qu'une seconde à l'arrière de la bâtisse intimiste de plus de 30 m², exposée plein Ouest, idéale pour des moments de détente. Un garage de 14.5 m² est à votre disposition, ainsi qu'une allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ou un camping-car dans la propriété. Si j'ai su éveiller votre curiosité, contactez-moi pour organiser une visite. Pour plus de renseignements : - Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN. - Manon POUS, Agent mandataire répertorié sous le N°904 280 609 RSAC PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
