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Vente maison 515 000 €
225 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
saint esteve (66240)
225 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
saint esteve (66240)
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- 2 289 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Bailly Jérémy - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison bourgeoise, une exclusivité unique à Saint-Estève, située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Ce bien exceptionnel de 225 m² en trois faces sur un terrain de 350 m², parfait pour ceux qui recherchent peu d’entretien.
En entrant, vous découvrez un magnifique hall lumineux de 7 m² avec un puit de lumière, accompagné d'un dressing de 4 m². Le joyaux, la pièce de vie de 46 m² avec son parquet en bois exotique récent, chaleureuse et accueillante, donne accès à l'extérieur via deux grandes baies vitrées, apportant une belle luminosité. Vous y trouverez également un espace bureau, sous l'escalier en marbre, idéal pour le télétravail.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'étend sur 22 m² et est adossée à une arrière-cuisine/buanderie de 5 m². Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend : elle comprend une boudoir de 11 m², puis une chambre de 21 m² avec coin bureau et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 6 m².
Le premier étage dévoile un dégagement lumineux grâce aux briques de verre, menant à une chambre de 16 m² avec placard, une salle de bain et douche avec toilettes de 9 m². Deux suites parentales complètent cet étage : l'une de 19 m² avec placard et salle d'eau/toilettes, l'autre s'accompagne d'une salle de jeux/salon de 15 m², suivie d'une chambre de 11 m² avec un dressing de 13 m² et une salle d'eau avec toilettes de 5.5 m², plus une pièce de 5 m².
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse à l'avant accessible depuis la pièce de vie ainsi qu'une seconde à l'arrière de la bâtisse intimiste de plus de 30 m², exposée plein Ouest, idéale pour des moments de détente.
Un garage de 14.5 m² est à votre disposition, ainsi qu'une allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ou un camping-car dans la propriété.
Si j'ai su éveiller votre curiosité, contactez-moi pour organiser une visite.
Pour plus de renseignements :
- Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN.
- Manon POUS, Agent mandataire répertorié sous le N°904 280 609 RSAC PERPIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 79568DHI2362 - Réf Superimmo : ANVXWV1OY
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| Prix de vente : 515 000 € | Prix au m² : 2 289 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf
| 225 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 348 m² | Orientation : Nord |
| 1 garage - 3 parkings | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | 4 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  145 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/09/2015.
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