Achat maison à Argentat-sur-Dordogne (19400)

Manon Reiniche - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par Manon Reiniche - iad 28/03/2025

(4 avis)

Nouveau 18

145 000 € 1 306 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • Ter. 8 958 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)
Argentat

iad France - Manon Reiniche vous propose: Maison de charme sur les hauteurs d'Argentat D’une surface d’environ 111 m², on y pénètre par une pièce à vivre de 32m2 env. comprenant une cuisine équipée et aménagée et une salle à manger (pièce équipée d'un poêle). C'est en montant quelques marches que l'on se retrouve dans un salon chaleureux lui aussi équipé d'un poêle. Le bien dispose de deux grandes chambres dont une avec accès sur la charmante terrasse à l'arrière de la maison et deux pièces de 6m2 chacune faisant office de chambres (il est possible de les réunir pour n'en faire plus qu'une). Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bain. En complément :- Une piscine hors sol chauffée et sa terrasse aménagée - Une petite construction en pierre servant de stockage pour le jardin - Deux caves sous la maison Espaces extérieurs : - Un terrain pentu mais avec des plateaux aménagés, situé au-dessus de la maison, offrant des points de vue magnifiques sur les environs - 4 parcelles de terrain au total : 3 sont attenantes à la maison et situées sur le versant est pour un total 8958m2 (dont 7243m2 de bois) + 1 parcelle non attenante, un bois, de 3350m2 On retient : - Une maison pleine de charme : toiture en lauze, matériaux traditionnels, petite terrasse - La proximité d'Argentat et de toutes ses commodités - Travaux à prévoir : notamment l'amélioration des performances énergétiques et l'assainissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Mathilde VIGIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par Mathilde VIGIER - Propriétés-privées.com 28/03/2025

Nouveau 14

97 990 € 587 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)

Maison en pierres pleine de potentiel ! Située dans le village de Sexcles à environ 15 min d'Argentat, ensemble immobilier d'environ 167 m2, à rafraîchir, composé ainsi : Au rez de chaussée, un local commercial d'environ 65m2, avec un garage attenant d'environ 40m2. Au 1er étage, un appartement, avec accès indépendant d'environ 105m2; un couloir dessert une cuisine indépendante équipée et aménagée d'environ 15m2, un salon d'environ 16m2, une salle à manger d'environ 17m2 (exposition sud ouest), 3 chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au 2ème étage, des combles isolés et à aménager d'une superficie d'environ 100m2. Le tout sur un terrain plat et clos d'environ 780m2; une dépendance d'environ 15m2 se situe sur le côté de la maison, ainsi qu'une terrasse d'environ 20m2. Cette maison dispose d'huisseries double vitrage en PVC (y compris dans les combles), une chaudière mixte bois/granulés a été installée en 2011. L'assainissement est à prévoir. Adeptes du charme de l'ancien, et d'un environnement calme et verdoyant, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Cette maison ancienne et atypique saura vous séduire de par ses beaux volumes, et son emplacement proche des commodités. Et si cette maison était votre futur petit coin de paradis ? Pour des renseignements, ou une visite, contactez moi ! Prix : 97 900 euros - Honoraires 7990 euros TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires. DPE : Classe E / GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397919- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925344905 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Cécile FEUTRIEZ - SAFTI

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Cécile FEUTRIEZ - SAFTI 20/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

155 000 € 987 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)
Argentat

découvrez cette maison de caractère située dans la charmante ville d Argentât,offrant un cadre de vie privilégié sans vis a vis et un terrain agréable.Ce bien a l architecture bourgeoise bénéficie d une maçonnerie solide et d une toiture en ardoise de pays.le gros œuvre est en excellent état,garantissant une structure perenne. Au rdc un vaste espace de vie avec un grand salon chaleureux,parquet et cheminée,cuisine séparée,deux chambres équipées de climatisation réversible,salle de bain complète avec douche et baignoire a l étage deux chambres confortables,également climatisées idéales pour accueillir famille et amis vous trouverez un sous sol total avec un espace buanderie,cave et garage offrant de multiples possibilités de rangement et d aménagement a l extérieur un jardin sans vis a vis et un grand garage indépendant supplémentaire sur le terrain cette maison est actuellement louée et sera libérée lors de la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758 - SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

174 900 € 1 366 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 047 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)

Fiche Id-SUP162163 : Charmante maison située à ARGENTAT avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. À seulement 5 minutes des commerces, cette maison est idéale pour une famille cherchant à allier tranquillité et commodités. Elle offre de plain pied une partie à vivre avec un double salon-séjour, une cuisine équipée, quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille. Une belle terrasse permet de profiter des journées ensoleillées et de la vue magnifique. La maison comprend également un sous-sol avec deux garages, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 174900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2021 Euros - Affaire suivie par Mme CORINNE DELMAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Carine TEREYGEOL - Open Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Carine TEREYGEOL - Open Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

85 000 € 1 269 €/m²
Maison • 67 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 2 280 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)
Argentat

Nichée au cœur d'un pittoresque village, à quelques minutes du bourg d'Argentat, cette maison de caractère en pierre et lauze séduit par son authenticité et son charme indéniable. L'édifice se distingue notamment par sa magnifique tour, un vestige d'un temps révolu, qui confère à l'ensemble une allure intemporelle. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie chaleureuse, dotée d’un **cantou** traditionnel, souligné par une cheminée gainée qui invite à la convivialité et aux moments de détente. Cette pièce, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur des espaces lumineux et fonctionnels. La maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d'un bureau, parfait pour une activité professionnelle ou un coin lecture. Une pièce d'entrée aménageable complète cet ensemble. À l’étage, la maison dévoile une **grande pièce** baignée de lumière, idéale pour un salon ou un espace de loisirs. À côté, la **petite pièce dans la tour**, avec sa charpente apparente, est un véritable écrin de caractère. La vue depuis la fenêtre de la tour offre un panorama unique sur le village et ses alentours. Le sous-sol de la maison abrite une grande cave tempérée, offrant un espace de stockage idéal pour les amateurs de vin ou de produits du terroir. À l'extérieur, le terrain arboré apporte un bel écrin de verdure et d'intimité. Un **appenti** permet de protéger le bois ou les équipements extérieurs, tandis qu’une **grange avec mezzanine** offre des possibilités multiples de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Un **puits** ancien, en bon état, complète ce cadre rural et idyllique. Cette propriété, à rénover, allie le charme de l'ancien avec des espaces fonctionnels et pratiques, dans un cadre naturel et calme, à proximité d’Argentat, une ville réputée pour sa richesse historique et son attractivité touristique. Un bien rare, alliant tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez, Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

PBH IMMO

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

238 500 € 1 835 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 12 700 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)

Magnifique maison sur plus d'un hectare de terrain. Située sur les hauteurs de Saint-Chamant, cette charmante maison de 320 m2 en ossature bois, sur 2 niveaux construite en 2006, offre un superbe panorama sur la vallée. Un lieu reposant et sans vis à vis accessible par une petite route, dernière maison du village, entourée uniquement de terrains agricoles; Au 1 er étage, vous trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur une pièce à vivre d une surface totale de 56 m2 avec une cheminée et un accès à une grande terrasse en teck de 33 m2, équipée de rambardes inox exposée plein sud idéale pour des repas familiaux. Vous disposez en plus d'une clim réversible qui offre un confort idéal même en hiver, une suite parentale de 13 m2 avec un espace salle d'eau de 7 m2 et des WC séparés, fenêtres pvc double vitrage, volets électriques roulant une grande pièce de 70 m2 servant actuellement d'atelier de bricolage avec machines a bois et autres que le propriétaire laissera sur place celui ci pourra idéalement subir un réaménagement pour créer des espaces supplémentaires; Au sous-sol vous trouverez un appartement avec une entrée indépendante de type f3 composé de 2 grandes chambres de 20m2 avec dressing et placards sur mesure, une pièce de 10 m2 pouvant servir de salon, une kitchenette de 7 m2, une salle d'eau de 4 m2 et WC séparés, il peut être loué ou servir pour un accueil familial temporaire, chauffage électrique par convecteurUn espace de 80 m2 avec garage pour une voiture, une buanderie, le chauffe-eau de 100 l, et la distribution d 'eau, ainsi que le tableau électrique en triphasé aux normes avec consuel, accessible par l étage ou l'extérieur par une allée bétonnée; Coté jardin, un espace plat d'environ 500 m2 avec une bonne terre pour un potager ou des jeux d'enfants, un cabanon de 25 m2 pour le stockage du bois, pour le reste vous disposez d un hectare de terrain en partie boisé et en pente, une jolie cabane en bois de 20 m2 équipée pour être autonome avec fenêtres simple vitrage, terrasse en teck, chauffage électrique mais sans eau complète ce bien pour un repos total, un vrai coin de paradisLa maison est entièrement isolée au plafond avec de la laine soufflée de 32 cm et les murs ont 15 cm de panneaux rigides, sol en OSB, 3 épaisseurs de 16 mm, électricité aux normes, la maison est habitable immédiatement sans travaux a prévoir Assainissement par tout a l'égout, une taxe foncière de 1356 , des dépenses électriques d environ 1500 par an, l 'eau pour une estimation de 700 . Le propriétaire laisse l'intégralité des meubles et des électroménagers, ainsi que tout le matériel de bricolage et machines présentes dans l'atelier Prix 238 500 FAI (dont 8 500 d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)Emmanuel MAINGUENAUD Agent Commercial Indépendant PBH IMMO, RSAC inscrit au commerce du tribunal de Brive La Gaillarde, sous le n° 919 205 856 Téléphone : 06.98.05.73.44 Afficher plus

Human Immobilier Argentat

Annonce publiée le 22/11/2022 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Human Immobilier Argentat 22/11/2022 - mise à jour 18/03/2025

110 000 € 1 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 194 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)

Isolé, entouré de bois, tout en étant proche des commodités de la ville, et de la Dordogne, maison pierres, lauzes, et ardoises, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, garage et petites dépendances, sur terrain environ 2 200 m². Raccordée à l'égoût. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Human Immobilier Argentat

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par Human Immobilier Argentat 09/01/2025 - mise à jour 30/03/2025

525 000 € 2 126 €/m²
Maison • 247 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 316 601 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)

Position dominante sur les hauteurs d'Argentat-sur-Dordogne, corps de ferme avec habitation principale, grange, maison à usage de gite, soue à cochons, four à pain. Aucun voisinage à proximité, et établi sur plus de 30 hectares de prairies et forets. Autonomie en eau grace à un forage. Chauffage pompe à chaleur. Cadre bucolique. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/03/2025

Nouveau 7

171 000 € 1 305 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 010 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)

Fiche Id-SUP173126 : Voici une maison bien située qui pourrait séduire toute la famille avec ses 5 chambres, sa jolie terrasse ensoleillée, et proche du centre d'Argentat, des écoles, collèges et commerces. Construite en 1978, avec des matériaux de qualité, cette agréable maison a été joliment relookée avec un style trè s actuel et aménagée avec goût ! En RDC, le séjour avec son poêle à bois donne sur la terrasse, une jolie cuisine conviviale, 2 chambres, une salle de bains avec douche , toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 mansardées, un petit bureau et un grenier. Un sous-sol complet, avec garage double, buanderie, chaufferie et cave. Un grand terrain de plus de 5000 m2 pentu mais facilement accessible. Bien assez rare sur ce secteur paisible très recherché, on vous attend pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 171000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 357 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3216 et 4352 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime PHILIP (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Argentat

Annonce publiée le 21/03/2024

Proposée par Human Immobilier Argentat 21/03/2024

249 100 € 1 354 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 38 266 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)

A 45mn de Brive, 25mn de Tulle, commerces accessibles à vélo à Argentat, ensemble comprenant une maison bâtie en pierre composée d'un garage en rez de chaussée, de 5 chambres, salons, séjours, cuisine indépendante, d'une grange d'environ 243m² sur prés attenants d'environ 3ha 80 a . Exploitable de suite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Human Immobilier Argentat

Annonce publiée le 22/04/2022 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Human Immobilier Argentat 22/04/2022 - mise à jour 26/02/2025

50 625 € 301 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 170 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)

Maison de ville, proche de la Dordogne, composée en rdc d'une entrée, quatres pièces, toilettes, garage 47 m² (accès indépendant) environ avec hauteur sous plafond de 3,30 m. 1er : T4, avec sde et sdb, 2 wc. Grenier aménageable. Multiples possibilités : artisan, investisseurs, habitation plain-pied, boutique (commerces autour). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

GARENNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par GARENNE IMMOBILIER 07/03/2025

139 050 € 1 231 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)

Idéalement située en plein centre-ville d’Argentat-sur-Dordogne, cette belle maison en pierre, couverte en ardoises, saura séduire les amateurs de cachet et d’authenticité. Avec son jardin clos de 500 m2, elle offre un véritable cocon de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine séparée, idéale pour préparer de bons repas. Les quatre chambres spacieuses permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau pour le télétravail. Une salle d’eau fonctionnelle complète l’espace de vie. Côté pratique, cette maison dispose également d’une cave, parfaite pour le rangement, et de deux garages, offrant un espace sécurisé pour les véhicules ou un atelier pour les bricoleurs. Son emplacement est un atout majeur : à deux pas des commerces, des écoles et des services, elle permet de tout faire à pied, tout en profitant d’un cadre de vie confortable. La Dordogne toute proche invite à de belles balades en bord de rivière, des moments de détente ou des activités nautiques, offrant un quotidien rythmé par la nature et la douceur de vivre locale. Un bien rare à ne pas manquer ! Afficher plus

Human Immobilier Argentat

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par Human Immobilier Argentat 07/03/2025

79 560 € 1 137 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)

A 5' minutes du centre d'Argentat, dans un hameau calme. Ensemble de caractère à rénover. Composé d'une maison en pierre avec tour (couverte en lauze), d'une grange, puits et terrains autour. La maison dispose de 3 chambres, pièce de vie avec un cantou, grenier aménageable. fibre et TAE sur le hameau. Prévoir rénovation globale Afficher plus

GARENNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par GARENNE IMMOBILIER 13/03/2025

59 975 € 759 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)

GARENNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par GARENNE IMMOBILIER 03/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

201 550 € 1 550 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 749 m²

Argentat-sur-Dordogne (19400)
Argentat

Découvrez cette charmante maison construite en 1999 et couverte en ardoises, idéalement située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel paisible d'Argentat, sans nuisance. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. D'une superficie fonctionnelle, la maison se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, idéale pour un accès facile, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine accueillante dessert deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Le bien dispose également d'un garage pour une voiture et d'un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de travail à domicile. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de plus de 1700 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre privilégié. Afficher plus

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