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198 900 €
1 658 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 460 m²
Maison en pierres avec piscine, située à 5 minutes de tous commerces et écoles, en campagne, secteur calme, avec enviro, 1ha de terrain. Vue dominante.
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134 375 €
1 493 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²
Proche du centre de Beaulieu sur Dordogne et des commodités, secteur calme et recherché, maison pierre offrant séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont une indépendante, 2 salles d'eau, garage, remise, le tout sur un terrain plat d'environ 620 m2. Quelques petits travaux de rafraichissement et d'amélioration sont à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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134 000 €
1 081 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces
MAISON NOUVEAU!!!! L'immobilière de La Lande, vous présente aujourd'hui une maison d'habitation de type année 70 qui offre beaucoup de potentiels , située dans un des plus beau village de FRANCE; Avec ces 2 entrées indépendantes , soit par le garage de 81 m2 à l'avant soit par la maison d'habitation à l'arrière accédant par la cours de 30 m2 . Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur , cette maison demande un bon rafraichissement et quelques travaux d'aménagement ou en faire 2 logements locatifs. Elle est composée : Au RDC: un garage de 81 m2 A l'étage: d'une entrée de 7,36 m2 , une cuisine de 15,13m2 , une terrasse sur balcon de environ 10 m2 , un salon /séjour en L de 38,10 m2 , un bureau de 7,76 m2 , WC de 0,43 m2 et d'une salle d'eau de 4,29 m2 . Au deuxième étage : 3 belles chambres de 14,46 ; 13,33 et 13 m2 avec placard intégré , 2 Coins combles non exploités qui pourraient servir de Dressing de 3,40 et 3,68 m2 , un WC de 1,20 m2 le tout distribué par un pallier de 3,12 m2. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter : Maguy THELLIER au
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125 775 €
1 398 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²
Maison en pierre bâtie sur cave , offrant 3 chambres , cuisine ouverte sur salon avec un terrain arboré d'environ 240m2 , avec une superbe terrasse. Possibilité de faire une chambre de plain pied, à proximité de tous les commerces et écoles. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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299 000 €
1 574 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²
Sur les hauteurs avec une belle vue sur la campagne, cette grande maison campagnarde est située au bout d'un hameau calme et proche de Beaulieu-sur-Dordogne. Entièrement restaurée, la maison principale est sur trois étages. En rez-du-jardin, vous pénétrerez dans le grand hall d'entrée en passant par la porte en chêne faite sur mesure, du travertin au sol, de la chaux sur les murs, vous vous apercevrez immédiatement que cette maison est restaurée avec beaucoup de goût et avec des prestations de qualité. La grande cuisine est entièrement équipée avec un espace pour les repas quotidiens. Le salon/salle à manger est magnifique avec ses poutres en chêne, ses murs en pierre et son parquet au sol. La buanderie est fonctionnelle et pratiquement située à côté de l'accès qui mène à la cour extérieur. Également très fonctionnel, petit cabinet de toilette avec douche et WC, idéalement situé, vous permettant d'utilisez ces commodités après vos baignades dans la piscine située à l'extérieur. Par le premier escalier, vous monterez vers la suite parentale, vaste chambre avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC. La deuxième chambre aussi charmante, comprends également une salle de bains et WC. La troisième chambre de la maison se trouve au deuxième étage - très belle avec sa charpente exposée - possibilité d'ajouter une petite salle d'eau si vous le souhaitez. Au premier étage, un deuxième grand séjour accessible par un bel escalier qui se situe dans le hall d'entrée - de cette pièce vous pouvez admirer la vue dégagée sur la campagne environnante. Cette grande pièce ne manque pas de charme, décorée soigneusement elle est parfaite pour recevoir une grande famille et plusieurs amis. Le jardin est clos et privé, sans vis à vis, facile d'entretien. Il y a plusieurs endroits dédiés à la détente et la piscine chauffée est clôturée pour votre sécurité. Sur la terrasse sous abri, vous trouverez une petite cuisine d'été - l'endroit est parfait pour des diners en extérieur. De la cour, vous accéderez à l'appartement/gite, qui est à l'étage et se compose d'une grande chambre avec baignoire et un cabinet de toilette avec WC et lavabo, puis une petite pièce avec coin cuisine. Grâce à sa configuration, cette maison vous offre la possibilité de faire une chambre d'hôtes avec un petit gite si vous le désirez. Fosse septique aux normes. A moins de dix minutes de Beaulieu-sur-Dordogne centre et à environ vingt minutes de Collonges-La-Rouge et Meyssac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868873)
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124 000 €
1 348 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²
iad France - Betty Feintrenie (06 89 37 29 25) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison des Années 1940 avec Potentiel. Nichée sur la commune de Beaulieu / Dordogne, cette charmante maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent le charme de l'époque avec la possibilité de modernisation. Les parquets d'origine ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec une cuisine attenante, un salon confortable, des toilettes et une salle d'eau. L'étage propose trois grandes chambres, dont une de plus de 20 m² environ avec une vue imprenable sur la Dordogne, offrant amplement d'espace pour toute la famille. La charpente et la toiture sont en bon état, ce qui est un avantage majeur pour la préservation de la maison. Une partie des combles est aménageable, ce qui offre un espace supplémentaire pouvant être exploité de différentes manières, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de loisirs ou tout autre espace selon les besoins et les envies des occupants. Cette opportunité d'extension ou de personnalisation ajoute une valeur significative à la propriété et permet d'optimiser l'utilisation de l'espace disponible. Bien sûr, des travaux de rénovation seront nécessaires, notamment l'électricité, l'isolation des murs et le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage bois. Cependant, ces améliorations permettront d'augmenter le confort et l'efficacité énergétique de la maison. L'emplacement de la propriété est également un point fort, avec une terrasse bien exposée, un jardin et une vue sur la Dordogne, offrant un cadre paisible et agréable pour profiter des beaux jours à quelques minutes pied du centre ville. En somme, cette maison est un petit bijou qui ne demande qu'à être poli. Elle offre un cadre chaleureux où l'on se sent immédiatement chez soi. Si vous êtes à la recherche d'une maison avec du caractère et du potentiel, ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie EI (ID 69135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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