108 000 €
982 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres
A deux minutes à pieds du centre ville cette maison à rénover se compose, d'une piéce à vivre, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un wc. Trois grands garages, une remise. Le tout sur environ 500m2 de terrain.
199 000 €
1 392 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 37 134 m²
Nichée au cœur d'une nature préservée, longée par une rivière, charmante propriété en pierre à rénover composée d'une maison d'habitation de 5 pièces et d'une ancienne petite maison à restaurer, sise sur 37 134 m² de terrain dont environ 1 hectare de bois avec source.
D'une surface habitable d'environ 143 m², la maison principale couverte en ardoises composites (amiante en bon état) est composée :
-En rez de chaussée, d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie traversante de 46 m² environ agrémentée d'une cheminée et de portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres de 15 et 10 m² avec placards dont une avec accès direct à la terrasse et une salle de bains avec WC.
-En sous-sol, une chambre de 16 m² avec accès au jardin, une salle de jeux de 22 m², une salle de bains avec WC et un garage de 39 m² à usage de chaufferie et buanderie.
Les pierres et poutres apparente, les tomettes au sol, la cheminée et les belles hauteurs sous plafond donnent un charme fou à cet intérieur.
Présence d'une ancienne maison en pierre à restaurer totalement d'environ 46 m² au sol avec grenier.
Les 3,70 hectares, constitués de prairies et de bois, sont pour 1,67 hectares situé de l'autre côté du chemin forestier, face à la maison. Présence d'une source et d'une rivière qui longe une partie des parcelles.
Ce cadre idyllique bercé par le chant de la rivière confère au lieu un bien être absolu propice au lâcher prise.
Des travaux de rénovation à prévoir (électricité, assainissement individuel, isolation, rafraichissement).
Chaudière mixte au fuel. Assainissement individuel.
Taxe foncière 804 €
A 20 mn de Tulle, 25 mn de Brive
Accès aux autoroutes à 10 mn.
Toutes les commodités et écoles primaires dans le bourg avec ramassage scolaire pour le collège de Seilhac (7 minutes) les lycées de Tulle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 060 €
Honoraires charge acquéreur : 11 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355
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118 800 €
1 188 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 174 m²
Au calme, en plein coeur de village avec les commodités à pied, maison sur sous-sol avec garage. Au RDC, cuisine, cellier, séjour, sde, wc, 2 chambres. Sous combles, une suite parentale avec un bureau et salle de bains. Travaux de rafraichissement à prévoir, idéal pour premier achat ou résidence secondaire. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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128 000 €
948 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 909 m²
iad France - Eric Feintrenie vous propose: Vous recherchez une maison qui allie charme traditionnel et potentiel ?
Ne cherchez pas plus loin ! Cette ravissante longère en pierre des années 1800 est nichée dans un village paisible sur la commune de Moustier Ventadour, à seulement 8 minutes d'Egletons.
Elle est érigée sur un terrain de 900 m² en partie clôturé.
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée :
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les pierres apparentes qui ornent les pièces du rez-de-chaussée, donnant à cette maison un caractère authentique.
• Un espace de vie spacieux : Le vaste séjour de 35 m² avec son cantou, abritant un poêle à bois de 12 kW, et son plancher bois propose un espace de vie chaleureux.
. La cuisine de 23 m², pouvant être ouverte sur le séjour, dispose d'une grande baie vitrée apportant la luminosité à cet espace.
• Une chambre de 13 m², avec une petite salle d'eau attenante (à rafraichir) complète ce niveau. De plus, cette chambre bénéficie d'un accès extérieur direct et de plain-pied.
• 1er étage mansardé :
Un palier généreux avec de nombreux rangements, dessert une chambre de 14 m² ainsi qu'une pièce de 10 m² rénovée et isolée récemment. Cette pièce intermédiaire pouvant être utilisée comme bureau ou salle de jeu, permet d'accéder à une salle de bain et à une autre chambre spacieuse de 17 m². Cette troisième chambre dispose d'un accès à une terrasse de 22 m² et possède les arrivées et l'évacuation d'eau permettant de créer une salle d'eau privative.
Caractéristiques supplémentaires :
• Terrain piscinable.
• Espace de stockage : Un abri de jardin en tôle sur dalle béton offre un espace supplémentaire pour ranger vos outils de jardinage et équipements de loisirs.
• Appentis pour deux voitures en bois couvert en ardoises naturelles.
• Chauffage polyvalent : La maison est chauffée au fioul, mais vous pouvez également profiter de la chaleur douce du poêle à bois, ainsi que du chauffage électrique d'appoint si nécessaire (La dernière consommation transmise par les propriétaires s'élève à 1000 litres de fioul et 10 stères de bois pour l'année, soit environ 1150 € + 650 €).
• Confort moderne : La maison est raccordée à la fibre, ce qui facilite le travail à distance et le divertissement en ligne. • Opportunité d'amélioration : La fosse septique actuelle n'est pas conforme et devra être mise aux normes (devis disponible), isolation, rafraichissements à prévoir.
• Toiture en fibrociment en bon état.
Cette maison traditionnelle offre une occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire tout en ajoutant votre propre touche personnelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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145 000 €
1 306 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • Ter. 8 958 m²
iad France - Manon Reiniche vous propose: Maison de charme sur les hauteurs d'Argentat / En bordure de route
D’une surface d’environ 111 m², on y pénètre par une pièce à vivre de 32m2 env. comprenant une cuisine équipée et aménagée et une salle à manger (pièce équipée d'un poêle). C'est en montant quelques marches que l'on se retrouve dans un salon chaleureux lui aussi équipé d'un poêle. Le bien dispose de deux grandes chambres dont une avec accès sur la charmante terrasse à l'arrière de la maison et deux pièces de 6m2 chacune faisant office de chambres (il est possible de les réunir pour n'en faire plus qu'une). Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bain.
En complément :- Une piscine hors sol chauffée et sa terrasse aménagée
- Une petite construction en pierre servant de stockage pour le jardin
- Deux caves sous la maison
Espaces extérieurs :
- Un terrain pentu mais avec des plateaux aménagés, situé au-dessus de la maison, offrant des points de vue magnifiques sur les environs
- 4 parcelles de terrain au total : 3 sont attenantes à la maison et situées sur le versant est pour un total 8958m2 (dont 7243m2 de bois) + 1 parcelle non attenante, un bois, de 3350m2
On retient :
- Une maison pleine de charme : toiture en lauze, matériaux traditionnels, petite terrasse
- La proximité d'Argentat et de toutes ses commodités
- Travaux à prévoir : notamment l'amélioration des performances énergétiques et l'assainissement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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231 000 €
1 991 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²
EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Maison à pied des commerces comprenant 3 chambres, salon-séjour, cuisine, cuisine d'été, salle d'eau, salle de bains, deux wc, garage, balcon, terrasse et garage indépendant le tout sur un terrain d'environ 590 m2 / Contact : 05 19 07 35 25 - /
249 900 €
2 499 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 020 m²
Maison avec une vie de plain-pied, bâtie sur un sous-sol complet avec garage, trois chambres, dépendances style bungalow, située à deux pas de tous commerces et des écoles, dans un endroit calme et verdoyant, sans voisins proches, sur un terrain d'environ 9 000 m² avec un étang, bordé d'un ruisseau.
243 800 €
2 102 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 38 673 m²
IMMODU19.FR / Sur une propriété d'environ 4 hectares, cette maison comprend une entrée, une cuisine donnant sur une veranda, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Sous sol complet comprenant un garage et deux caves. De plus une piscine, un étang, des abris de jardin et une parcelle de terrain constructible.
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295 000 €
2 169 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres
Maison de charme avec vue imprenable sur la ville !
Découvrez cette magnifique maison de 136 m², un véritable havre de paix au coeur de la ville. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette demeure saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.
Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour préparer des repas en famille ou recevoir des amis. Les deux salles d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille.
Profitez de l'extérieur avec un balcon, deux terrasses et un jardin, parfaits pour les moments de détente et les barbecues entre amis. Le stationnement intérieur pour deux véhicules garantit la sécurité et le confort de votre famille.
Cette maison au charme indéniable, dispose également d'une cave pour ranger vos affaires et vos souvenirs. La vue sur la ville depuis les fenêtres est à couper le souffle, offrant un spectacle quotidien qui ravira vos yeux.
Imaginez-vous, le matin, prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, en admirant la ville qui s'éveille. Le soir, vous pourrez vous détendre dans votre jardin, bercé par le chant des oiseaux. Cette maison est faite pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison est libre de toute occupation et prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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93 200 €
777 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²
Située sur les hauteurs de l'ancienne commune de Brivezac, cette maison demande qu'à revivre.
Sur un terrain clos d'environ 350 m², vous trouverez cette maison du début du XXème siècle.
Elle se compose au premier niveau d'une double pièce de vie avec cantou, une chambre et une salle de bain.
Un grenier d'environ 30 m² peut également être aménagé.
Cette première partie de maison est bâtie sur une cave d'environ 40 m².
Au rez de jardin, vous aurez accès à un appartement d'environ 35 m² composé d'une pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec WC.
Cet espace peut être habité le temps de la rénovation de l'ensemble du bien.
Se trouve en plus, sur cette propriété un grand garage d'environ 40 m² avec un étage pouvant être transformé en habitation.
Ce garage étant mitoyen avec la maison principale, les deux ensembles peuvent être reliés pour en faire qu'un!
Cette maison est vendue avec une dépendance composée d'un séjour et d'une chambre, le tout sur une cave d'environ 40 m².
Cette dépendance dispose d'une entrée indépendante.
Venez vite découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier!
Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse conseillère immobilier indépendante au sein du réseau Dr House immobilier, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 932 421 746. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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162 000 €
1 705 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres
Patrick Mazzalovo vous propose sur la commune de meilhards (19510) une belle maison récente de plain pied dans le centre du village.Cette maison de 90m2 se compose de 3 chambres un grand salon salle à manger avec une cuisine américaine toute aménagée. Une belle salle de bain avec douche et baignoire. Une terrasse couverte sur l'arrière pour les déjeunés d'été et une terrasse sur l'avant de la maison orientée sud en guise de solarium. Un beau jardin paysagé complète ce bien. Un garage de 35m2 pouvant se convertir en une grande pièce supplémentaire. Une pompe à chaleur diffusant par le sol assure le chauffage de la maison, et un ballon thermodynamique l'eau chaude sanitaire. Toutes les ouvertures intérieurs sont aux formats handicaps. Au calme proche des commodités. Bien rare sur le secteur. pour plus d'informations 0789949067 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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43 000 €
276 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 792 m²
Quartier Souilhac (proximité IUT et école d'infirmières) : Maison à rénover comprenant en rez de chaussée un appartement T2 avec une entrée, 2 pièces, salle d'eau, garage et remise. Au 1er étage un logement T5 avec cuisine, salon double, 2 chambres, salle de bains. Au 2ème étage une chambre et 2 greniers aménageables. Entrée indépendante et terrasses à chaque niveau , possibilité de transformation en 5 logements. Jardin de 800 m² avec source. Prévoir travaux de rénovation du second oeuvre et couverture.
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49 995 €
250 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres
FAUREIMMO.FR / Grange à réhabiliter d'une surface au sol de 100 m2 avec possibilité de réaliser un étage sans rampant et un abris attenant de 43 m2 le tout sur un terain d'environ 1578 m2 / Contact / 05 19 07 35 25 - /
55 000 €
534 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • Ter. 250 m²
Située au cœur de Lubersac, commune de Corrèze, cette bâtisse offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Idéal pour une grande famille, un artisan ou un investisseur, ce bien se compose de plusieurs espaces répartis sur trois niveaux, avec terrain et dépendance.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-jardin : Ancien atelier et garage d'environ 150 m², parfait pour un usage professionnel ou pour être aménagé en espace de vie supplémentaire.
Premier étage :
Couloir : 7,25 m²
3 grandes chambres (17,10 m², 18,40 m², 17,85 m²)
Salle d'eau : 6,30 m²
Pièce principale : 17,45 m²
Salon : 17,90 m²
Grenier : 110 m² aménageables, offrant un espace supplémentaire pour agrandir l'habitation.
Hangar : 140 m², idéal pour stockage, atelier ou garage.
Terrain : 250 m², un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies.
Points forts :
Grand volume et nombreuses possibilités d'aménagement
Idéal pour une rénovation sur-mesure
Localisation au calme, proche des commodités de Lubersac
Parfait pour une maison familiale, un artisan ou un investissement locatif
Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour un projet à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 579684 )
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169 500 €
1 541 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 796 m²
iad France - Justine Fournier vous propose: Venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans la commune de Saint-Augustin, à seulement 22 minutes de Tulle. Habitable de suite, elle offre la possibilité de créer des chambres d’hôtes grâce à un étage disposant d’une entrée indépendante.
Au rez-de-chaussée, une petite véranda s'ouvre sur une pièce de vie regroupant la cuisine et la salle à manger. Un salon séparé vient compléter cet espace, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, la maison dispose d’une première chambre au niveau du palier, puis de deux autres chambres spacieuses, idéales pour une activité de location saisonnière. Il est également possible d’y aménager un bureau ou un dressing supplémentaire. Une salle d’eau ainsi qu’un second WC séparé complètent ce niveau.
Au 2e étage, un espace aménageable de plus de 80 m² offre de nombreuses possibilités, comme la création d’une suite parentale. Les menuiseries sont déjà en place, laissant libre cours à votre imagination !
Les annexes comprennent un garage accolé au salon, ainsi qu’une chaufferie/buanderie idéale pour le stockage. La maison est équipée d’une chaudière à condensation et d’un poêle à bois.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 800 m². Située à seulement 500 m du bourg, la maison bénéficie de la proximité des commerces tout en offrant un cadre paisible, avec un seul voisin proche, puis des prairies et bois environnants.
Vous disposerez également d’une grande terrasse ombragée et d’un bâtiment annexe en parpaing , parfait pour le rangement. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et la fibre est installée.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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