Acheter une maison à rénover à Sadroc (19270)

Maison à rénover de 60m² à Sadroc Description : Située à Sadroc, à seulement 15 minutes de Brive et à proximité immédiate de l'autoroute, cette maison de 60m² est parfaite pour les amateurs de rénovation. Avec un gros oeuvre en bon état, elle offre de nombreuses possibilités pour devenir votre maison idéale. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 60m² Étage : La maison se trouve à l'étage, comprenant une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un salon et une buanderie. Aménagement potentiel : Possibilité de créer deux chambres supplémentaires dans les combles. Chauffage : Chauffage au fuel et poêle à granulés de bois récent. Dépendances et Extérieurs : Grange : Parfait pour le stockage ou un projet d'aménagement. Four : Pour les amateurs de cuisine traditionnelle. Puits : Source d'eau supplémentaire pour le jardin ou les animaux. Terrain : Propriété de 1,7 hectare, idéale pour accueillir des animaux. Exposition : Belle orientation sud-est, offrant un ensoleillement optimal. Autres Avantages : Proximité : À deux pas de l'autoroute, facilitant les déplacements. Cadre : Environnement verdoyant, parfait pour une vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité de rénover et personnaliser cette maison selon vos goûts, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et spacieux. Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.