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85 000 €
934 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • Ter. 7 000 m²
iad France - Maï Lavidalie (06 24 51 58 57) vous propose : Avec ses beaux volumes et son potentiel à exploiter, cette maison est une opportunité pour les propriétaires désireux de créer un cocon à leur image. Les travaux de rénovation énergétique vous permettront de bénéficier de subventions tout en personnalisant l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. Située dans un endroit au calme, à quelques minutes en voiture de l'autoroute A20, qui relie Brive (30 minutes) à Limoges (30 minutes) cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de calme et de nature. Actuellement, le rez de chaussée comprend un garage/cave de plus de 80m2 environ. Un escalier extérieur permet d'accéder au premier étage par une véranda. Un couloir dessert une cuisine de plus de 12m2, un salon salle à manger de plus de 25m2, une salle de bains de 3,5m2, un WC, et 4 chambres de 12,3m2 environ, 9,2m2, 9,1m2 et 9m2. Son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur les monédières en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le terrain de plus de 7000m2 possède des arbres fruitiers et un espace potager. Une partie peut être laissée en pâture. Située à proximité des communes d’Uzerche et de Vigeois, vous pourrez trouver à moins de 10 minutes tous les services et commerces de proximité (école, collège, cabinet médical, boucherie, boulangerie, supermarché) Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maï Lavidalie EI (ID 76645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.