105 500 €
1 241 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 786 m²
ACTUELLEMENT SOUS OFFRE - St Pantaleon de Larche , à moins de 15 minutes de Brive centre et à moins de 5 minutes de la zone commerciale de Brive ouest , charmante petite maison en Brasier offrant un joli potentiel . très appréciable , la cuisine et le salon sont de PLAIN PIED sur la terrasse et le jardin. A l'étage : 2 chambres + bureau , SDE avec wc Joli jardin de 750 m2 , sans vis à vis , avec un petit ruisseau en contrebas qui apporte un peu de fraîcheur l'été . Garage . La maison est saine mais sera à remettre au goût du jour ( isolation , électricité , chauffage , déco ). POINT + : la toiture a été refaite en 1993 ainsi que le ravalement de façade. Le classement actuel de la maison permettra de profiter d' aides intéressantes pour la rénovation énergétique ( accompagnement possible ) Une belle opportunité à voir rapidement . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 568981 )