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TREIGNAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 78 m²

119 900 € 1 537 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 710 m²

Treignac (19260)

À vendre –Exclusivité agence. Maison en pierres au cœur d’un hameau pittoresque Située dans un charmant hameau, à l’extérieur du village de Treignac, cette maison en pierres pleine de caractère offre un cadre paisible, entouré de nature et de sentiers de randonnée, tout en restant accessible à pied ou a vélo depuis le bourg. La propriété dispose d’un terrain clos avec espace de stationnement, ainsi que d’une jolie parcelle en face, idéale pour un potager, avec un hangar de stockage de 20 m² et un cabanon de jardin. Élevée en partie sur cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, cheminée équipée d’un poêle à bois, une grande chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux grandes chambres, chacune accessible par son propre escalier, pouvant faire office de dortoir pour les enfants, avec de nombreux rangements. Charme et authenticité au rendez-vous. Réf. 1716 T – Visite virtuelle disponible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 119 900 Euros * *Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2620 Euros et 3600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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TREIGNAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 14/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 163 500 € 1 363 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 471 m²

Treignac (19260)

Maison de village Belle maison de village typique construite au milieu du XIX ème et agrandie en pierres dans les années 80. Très agréable jardin plan de 1471 m² avec double accès, parking et dépendances (atelier et châlet neuf). La maison se compose d'une entrée, un séjour avec cantou de 38 m², un garage avec wc, douche, buanderie et chaufferie. En rdj : cuisine équipée (15,5 m²) donnant sur la terrasse, sam et salon (26,5 m²) avec cheminée et diffuseur de chaleur de marque Tiphon, sdb, toilettes. Grenier entièrement aménagé en 3 chambres mansardées avec nombreux placards, toilettes. Chauffage central à granulés de bois. Réf : 1602 T Prix : 163 500 Euros * *Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2340 Euros et 3200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

TREIGNAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 29/05/2024 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 83 m²

72 150 € 869 €/m²
Maison • 83 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Treignac (19260)

Exclusivité Agence: Charmante maison en pierres, élevée sur caves, située au cœur pittoresque du village de Treignac, avec très belle vue dégagée. Cette propriété unique, initialement deux maisons d'habitation réunies en une, offre un cadre de vie authentique avec un potentiel remarquable. Bien que habitable en l'état, quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver. Une cuisine ouverte sur cet espace crée une atmosphère conviviale. Un salon cosy, une salle de bains, wc et deux chambres doubles et une chambre d'enfant complètent ce niveau, offrant un agencement pratique pour une vie de famille. À l'étage, un grenier de 40m² est en cours d'aménagement, offrant la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ou tout autre espace selon vos besoins ainsi qu'une quatrième chambre. À l'extérieur, un terrain de 600m² vous attend, prêt à être défriché et aménagé pour créer votre jardin idéal. Avec son emplacement central dans le village et ses matériaux traditionnels en pierre, cette propriété offre un véritable havre de paix avec un potentiel de transformation impressionnant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère et de créer votre propre oasis de vie à Treignac. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle pour découvrir ce bien. Réf. 1643 T Prix : 72 150 Euros * *Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 65 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1610 Euros et 2220 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

TREIGNAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Maison, 145 m²

259 200 € 1 788 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 270 m²

Treignac (19260)

Propriété Exclusivité agence ! Aux abords de la Vézère et à deux pas du coeur de village, cette belle demeure du XVII ème de 145 m² habitable, a su garder toute son authenticité à l'extérieur comme à l'intérieur ! Elle jouit d'un beau terrain arboré de 3270 m² avec grange de 80 m² au sol, fournil, cave voûtée, puits, terrasses et garage. La cuisine et sa salle à manger de 42 m² vous accueille avec un escalier à vis de toute beauté et sa cheminée d'origine dans laquelle trône une élégante cuisinière à bois. La visite se poursuit par le séjour de 43 m² avec sa cheminée (iinutilisée) et ses poutres apparentes et par une salle d'eau avec toilettes. Un confortable escalier mène à un vaste palier qui dessert une salle de bain avec toilettes, quatres chambres dont une avec bureau en enfilade et une de 22 m² avec cheminée monumentale, accès à l'escalier à vis ainsi qu'au grenier aménageable avec charpente et couverture refaites il y a une vingtaine d'années. Chauffage central gaz et assainissement autonome à revoir. Réf 1663 T Vous ne resterez pas insensible à son cachet et pour un avant goût, hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Prix : 259 200 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 240 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5610 Euros et 7640 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

TREIGNAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 37 m²

Prix en baisse 102 300 € 2 765 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 321 m²

Treignac (19260)

LIMOUSIN, à proximité de la petite cité de caractère de Treignac, toutes commodités Châlet ! Exclusivité agence ! Charmant châlet construit en 2007 avec vue imprenable sur le lac de Treignac depuis sa terrasse couverte de 14 m² ! Beau terrain de 5321 m² majoritairement boisé. L'espace habitable de 37 m² offre une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, une salle de douche pouvant accueillir un couchage d'appoint. Tout à l'égout. Possibilité de créer un chemin carrossable depuis la route départementale. Visite virtuelle disponible ! Réf : 1649 T Prix : 102 300 Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 93 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 660 Euros et 894 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Sextant France & International - Sextant France & International
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Sextant France & International - Sextant France & International 11/03/2025
14
Maison, 180 m²

272 000 € 1 511 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 052 m²

Treignac (19260)

Tout ce dont vous pourriez rêver ! Ferme magnifiquement rénovée à un niveau élevé. Emplacement fantastique dans la campagne avec des jardins 3052 m2 et des vues superbes, tout en restant à proximité du village. Toute la maison bénéficie des pierres et poutres apparentes, toutes décorées avec goût. Belle entrée 25 m2 avec poele aux bois un salon avec cheminée et poêle à bois. WC Belle cuisine 31 m2 avec cellier caché et une belle cuisinière dans la cheminée, mène à une véranda 20 m2 ensoleillée, avec une vue magnifique sur le jardin. Cuisine d'été avec rangement. 15 m2 Chaufferie_Poêle à bois neuf pour chauffage central et eau chaude. 12 m2 Atelier/stockage bois 16 m2 Atelier et salle de gym à l'étage, donnant sur le jardin. 24 m2 4 chambres magnifiquement aménagées La chambre principale en suite avec vue des jardins avant et arrière, avec une mezzanine avec bain sur pattes et dressing. 45 m2 Grande salle de bain familiale avec baignoire et douche séparées, et 3 autres chambres. 15 m2, 15 m2 et 30 m2 Fosse septique installée aux normes en 2017. Double vitrage Chauffage central bois. 2 garages 40 m2 avec WC puis au-dessus vous avez votre propre bar, salle de jeux/billard avec terrasse. 40 m2 Le jardin est nivelé avec divers arbres fruitiers, arbustes et potager. Un vrai paradis ! 3052 m2 Treignac a toutes les commodités, Brive et Limoges sont à 1 heure. Afficher plus

TREIGNAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/12/2024
Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 16/12/2024
10
Maison, 180 m²

280 800 € 1 560 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 092 m²

Treignac (19260)

Propriété A visiter sans tarder, bien rare sur le marché ! Ancienne fermette de 180 m² habitables rénovée avec goût et souci du détail, avec dépendances sur parc de 3092 m² avec vue. Cet enclos en pierre est idéalement situé, en impasse, à quelques minutes à pieds du village et ses commerces et donne directement sur des chemins de ballades et randonnées. La fermette d'origine a été agrandie avec la construction d'une seconde maison en pierre et laisse aujourd'hui place à un très bel espace de vie de quasi plain pied, composé de quatre pièces communiquantes : un vaste hall d'entrée et coin salon de 28 m² vous accueille et ouvre sur un salon authentique avec cantou de 22,5 m², une cuisine / salle à manger de 30 m², une véranda de 19 m². Le rdc accueille également, un wc avec lave-mains, des espaces rangements, une arrière cuisine avec buanderie ainsi qu'une chaufferie (chauffage central bois de 2021). A l'étage : magnifique mezzanine desservant les espaces nuits : une chambre parentale charmante avec sde/wc et mezzanine accueillant une salle de bains et rangements, deux autres chambres de 11 m² chacune donnant sur jardin avec vue, une belle salle de bains avec baignoire, douche et wc. Le dernier étage est un volume ouvert en chambre (dortoir) avec vue dominante sur le parc. L'ensemble est très harmonieux, chaleureux et extrêmement confortable grâce à un système de chauffage très performant et économique ainsi qu'à une décoration soignée. Beaux éléments d'origine mis en valeur, dont mur en pierre, poutres et charpente apparente, planchers.. Les dépendances ne sont pas en reste puisqu'en plus d'un petit hangar à usage de bûcher et étage en atelier communiquant avec la chaufferie et la maison, la propriété jouit d'un double garage avec wc et étage de 52 m² avec balcon (utilisé en pièce loisirs). Bel environnement, sans nuisance. Visite virtuelle disponible ! Réf : 1702 T Prix : 280 800 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 260 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2480 Euros et 3410 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Agence Newton
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Agence Newton 29/01/2025
18
Maison, 101 m²

181 900 € 1 801 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 m²

Treignac (19260)

Située en position privilégiée dans le superbe village de Treignac, cette maison en pierre indépendante de 2 chambres avec garage/atelier attenant et petite cour. En entrant dans la maison, vous arrivez dans une magnifique cuisine et salle à manger inondée de charme médiéval, d'alcôves uniques et d'une belle cheminée abritant un poêle à bois antique. Derrière la cuisine se trouve une buanderie et une pièce de rangement très utiles. De la cuisine, des marches vous mènent à une magnifique cave à vin, idéale pour conserver le vin à une température parfaite ! L'escalier mène au premier étage où l'on reprend son souffle en découvrant le charme du salon avec sa superbe cheminée en pierre et son poêle à bois, ses grandes portes qui s'ouvrent sur un balcon en forme de juliette et ses fenêtres à double exposition. Un charmant bureau se trouve à l'arrière du salon et une salle d'eau avec wc complète cet étage. L'escalier continue jusqu'au deuxième étage où vous trouverez 2 chambres, dont une avec le plus bel élément en pierre. Un wc complète cet étage. La propriété dispose d'un magnifique garage/atelier attenant à la maison et soigneusement placé derrière la maison, accessible depuis le salon. Il s'agit d'une jolie cour ensoleillée où l'on peut cultiver des plantes et se détendre. Il y a également une réserve de bois soigneusement placée à côté de la maison et à côté de la porte du salon pour alimenter le poêle à bois pendant les mois les plus froids La maison est chauffée par deux poêles à bois et des radiateurs électriques. Les fenêtres sont à double vitrage et les portes sont vendues en bois. La propriété bénéficie du tout-à-l'égout. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë-kayak. La propriété se trouve dans la belle ville médiévale de Treignac avec ses nombreux commerces, son architecture pittoresque, son atmosphère conviviale et le magnifique lac des Barriousses avec sa superbe plage, ses sports nautiques et son restaurant. Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles. Si vous recherchez l'architecture d'un château dans une belle maison de ville, c'est peut-être ce qu'il vous faut ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze. Afficher plus

Josepha FAVARD - Propriétés-privées.com
(33 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Josepha FAVARD - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
(33 avis)
16
Maison, 180 m²

157 500 € 875 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Treignac (19260)

Josepha Favard - Propriétés Privé vous propose UNE MAISON QUI VOUS RÉSERVE BIEN DES SURPRISES au prix de 157 500 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires). Ne vous fiez pas à l'extérieur, car l'intérieur de cette demeure des années 1930 va vous surprendre par son volume, son caractère et ses possibilités ! Idéale pour une famille, et (ou) une activité artistique, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne et le château du village. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET MODULABLE Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie de plain-pied de 82 m² comprenant : - Une cuisine, - Un séjour traversant lumineux, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC. L'étage, lui, vous offre : - Deux chambres spacieuses, - Un hall si grand qu'il peut faire office de bureau ou même de coin salon cosy, - Une deuxième salle d'eau avec WC. UN SOUS-SOL AVEC UN IMMENSE POTENTIEL Le sous-sol semi-enterré de 51 m² est un véritable atout : - Une pièce de 35 m² avec une baie vitrée donnant sur les champs et le château, parfaite pour un atelier, un studio ou une salle de jeux, - Une seconde pièce de 16 m² modulable selon vos besoins. - Une cave . - Une chaufferie avec espace stockage. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ - Rénovation complète alliant charme de l'ancien et confort moderne, - Isolation performante et chauffage écologique par chaudière à pellets, - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, - Parquets et carrelages d'origine préservés, - Beaux escaliers en bois ajoutant au cachet de la maison. UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRATIQUE - Jardin intime avec terrasse et une vue dégagée, - Présence d'une source naturelle sur la propriété, - Terrain de 424 m², - Tout à l'égout, - Proximité des commerces, - Taxe foncière : 600 euros. DPE : Classe D | GES : Classe A (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 967 euros et 2 067 euros TTC). Consommation réelle 900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez moi au 06 70 03 86 08 ou par mail . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 395994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Josepha FAVARD - Propriétés-privées.com
(33 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Josepha FAVARD - Propriétés-privées.com 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
(33 avis)
11
Maison, 112 m²

136 500 € 1 219 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Treignac (19260)

EXCLUSIVITÉ - JOSEPHA FAVARD - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES Maison à vendre - 112 m² - 136 500 euros TTC Honoraires : 6 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur Située au calme sur les hauteurs de Treignac , cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur le village proche des commerces Construction : 1980 Surface Totale 190 m² --- Surface habitable : 112 m² Terrain : 1000 m² - Rez-de-chaussée Hall d'entrée spacieux avec deux placards encastrés Cuisine d'été ( ou Chambre ) Buanderie / chaufferie Grand garage occupant la moitié de la maison WC indépendants - Étage principal Cuisine séparée avec baie vitrée et accès au balcon Salon lumineux avec cheminée et baie vitrée donnant sur le balcon Salle de bains WC séparés Deux chambres - Combles aménagés Une belle chambre lumineuse Un espace supplémentaire de 28 m² à aménager selon vos envies (4ème chambre, salle de jeux, bureau) Simple vitrage et volets en bois Chauffage au fioul + cheminée DPE : Classe G | GES : Classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie excessifs Assainissement individuel : (à revoir) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr appelez moi pour plus d'informations et organiser une visite 06 70 03 86 08 Lors du rendez-vous : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée. Annonce rédigée sous la responsabilité de Josepha FAVARD, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie financière GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J. Mandat réf : 393 941 Le professionnel qui garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

TRECH HABITAT
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par TRECH HABITAT 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 58 m²

Prix en baisse 69 500 € 1 198 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 527 m²

Treignac (19260)

Maison de 1960 avec soubassement en pierres, toiture en tuiles. Elevée sur un sous-sol complet à usage de garage, cellier, chaufferie et buanderie. A l'étage, 58m2 distribués comme suit : entrée donnant sur couloir vers la salle à manger, cuisine, 2 chambres, wc, salle d'eau. Le grenier aménageable est accessible par l'exterieur. Jardin sur l'arrière.Cette maison est située à deux du bourg de Treignac, trés joli village tous commerces, tous services, profitant d'une école et d'un collège.Elle est lumineuse, a de beaux parquets, mais necessite des travaux d'isolation termique ( murs/ toiture et fenêtres).Présence d'un puits.Parfait pour un premier achat, un pied à terre, un investissement locatif. Quartier calme et résidentiel. Afficher plus

Josepha FAVARD - Propriétés-privées.com
(33 avis)
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Josepha FAVARD - Propriétés-privées.com 01/02/2025 - mise à jour 02/02/2025
(33 avis)
18
Maison, 57 m²

38 000 € 667 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Treignac (19260)

Josepha Favard Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette maison des années 1940, située à l'entrée du bourg de Gordon-Murat, au prix de 38 000 euros HAI (honoraires de 4 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur). D'une surface habitable d'environ 57 m², cette maison surélevée offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de Bugeat et 15 minutes de Treignac, ainsi que des lacs des Bariousses et de Viam. Cette maison de village se distingue par son accès atypique avec escalier à double montée, dans le style des belles demeures, menant au balcon. Le rez-de-chaussée comprend un espace vert offrant l'accès au garage et à la chaufferie. L'étage d'habitation est composé d'une cuisine avec cantou ouvert de 13,60 m² et d'une première chambre de 14,71 m², qui peuvent être réunies pour créer une belle pièce de vie d'environ 30 m² (murs non porteurs). Deux autres chambres sont présentes : l'une de 13,60 m² et la seconde de 9.10m², qui intègre un cabinet de toilette de 2,33 m² pouvant être séparé grâce à une porte donnant sur le couloir. Les combles, actuellement bruts, offrent un réel potentiel d'aménagement avec une surface exploitable d'environ 40 m² après travaux. A l'arrière de la maison, un jardin intimiste d'environ 120 m² permet de profiter du calme et de la nature. Le garage, situé en rez-de-chaussée, est idéal pour le stationnement ou le stockage. Toiture en ardoise, menuiseries en simple vitrage bois, chauffage au fioul. Fosse septique non conforme aux normes actuelles. Taxe foncière : 152 euros. DPE : Classe G / GES : Classe G. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation et offre un cadre parfait pour se ressourcer au coeur d'un environnement naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Josepha Favard ? Propriétés Privées 06 70 03 86 08 Vous avez un bien à vendre ? Je vous accompagne, avec mes collègues de Propriétés Privées, partout en France. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, agissant en qualité d'Agent Commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées, SAS au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 3392668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

TREIGNAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 50 m²

Prix en baisse 44 800 € 896 €/m²
Maison • 50 m² • 2 chambres

Treignac (19260)

Charmante Maison en Pierres au Cœur du Centre Historique de Treignac Exclusivité agence. Située dans une petite rue calme, cette maison en pierres offre un cadre de vie paisible au cœur du centre historique de Treignac. L'intérieur se compose d'une cuisine équipée avec une cuisinière à bois récemment installée, idéale pour les amateurs de cuisine authentique. Le salon, bien que confortable, bénéficierait du remplacement de la porte fermière par une porte-fenêtre pour apporter plus de lumière naturelle. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres offrent un espace de repos chaleureux. Le grenier, entièrement aménageable, présente un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Bien que cette maison ne dispose pas de jardin, son emplacement privilégié dans le centre historique compense largement ce manque. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bout d'histoire à Treignac ! Réf : 1673 T Prix : 44 800 Euros * *Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 40 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1650 Euros et 2280 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Agence Newton
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Agence Newton 13/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
18
Maison, 179 m²

275 500 € 1 539 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 092 m²

Treignac (19260)

Située en bordure de la belle ville de Treignac, à distance de marche des commerces, se trouve cette belle maison en pierre de 4 chambres avec garages, petite dépendance et un beau jardin de 3092m2. En s'approchant de la propriété, on est immédiatement impressionné par le positionnement de la propriété et les beaux cadres de fenêtres de couleur pastel contre les magnifiques murs en pierre. En entrant dans la maison, vous arrivez dans une salle de détente très accueillante de 25m2 avec un joli poêle à bois. A droite de cette pièce se trouve un salon de 21,9m2 avec un beau plancher en bois et un poêle à bois qui constitue le point central. De l'autre côté de la salle d'entrée, vous arrivez dans la plus belle cuisine de 31m2 avec un grand îlot, une cheminée avec un poêle à bois, des fenêtres à double vue et une belle présentation. La cuisine mène à un jardin d'hiver lumineux de 18m2 qui donne sur le grand jardin. Une porte coulissante de la cuisine mène à une salle de stockage, une buanderie, une chaufferie, une réserve de bois, une cave à vin, une salle de sport et un atelier. Ce niveau est complété par un wc au rez-de-chaussée et un débarras. Un bel escalier en bois vous emmène au premier étage où vous arrivez dans un beau hall central de 21,4m2 avec des poutres de toit apparentes. Ce hall mène à la chambre principale de 24,7 m2 avec une mezzanine au-dessus abritant une baignoire pour les soirées de relaxation. Cette chambre principale dispose également d'une salle de douche attenante avec toilettes. Cet étage comprend deux autres chambres spacieuses de 15,3 m2 et 11,3 m2, ainsi qu'une salle de bains familiale de 8 m2 avec baignoire, lavabo, douche et toilettes. Un escalier vous emmène au deuxième étage où vous arrivez dans une chambre de 17,8m2. La maison est chauffée par un système sophistiqué de chauffage central au bois. Les fenêtres et les portes sont à double vitrage, l'électricité a été récemment modernisée et la fosse septique. A côté de la propriété se trouve un double garage, un wc et au-dessus des garages une magnifique salle de bar/socialisation. Dans le jardin se trouve une petite dépendance avec une réserve de bois à côté. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë-kayak. Treignac est une ville animée et pleine de caractère, chargée d'histoire et traversée par la magnifique rivière Vezère. Dans la ville, vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin, ainsi que le populaire Lac de Barriousses à la périphérie de la ville, avec des sports nautiques et des restaurants raffinés. Une maison spacieuse et magnifiquement présentée à distance de marche des commodités de la ville ! (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze. Afficher plus

TREIGNAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 230 m²

68 820 € 299 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • Ter. 502 m²

Treignac (19260)

Maison en pierres avec grange à rénover – Centre de Treignac Exclusivité agence. Amateurs de vieilles pierres, cette maison est faite pour vous ! Située au cœur du charmant village historique de Treignac, cette propriété en pierres offre un potentiel exceptionnel. Avec ses 230 m² habitables possibles, elle dispose d'une grange attenante à rénover. La maison comprend de beaux éléments authentiques tels qu'un cantou (cheminée traditionnelle), et une cave voûtée, parfaite pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Le terrain de 508 m² complète cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Réf. 1685 T Prix : 68 820 Euros * *Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 62 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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