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Transaxia BOUSSAC

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Transaxia BOUSSAC 02/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

14

42 500 € 590 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guéret (23000)

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Découvrez cette charmante maison de 72 M² entièrement rénovée, située dans un petit hameau paisible du village de Ladapeyre en Creuse. Idéal pour une petite famille ou un couple, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuse possibilités d'aménagement. vous trouverez un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Le grenier avec potentiel d'agrandissement, idéal pour créer des espaces supplémentaires. les huisseries en double vitrage pour une meilleur isolation thermique et phonique. Proximité de Guéret, à seulement 25 minutes. Un puits en eau, ressource précieuse pour l'arrosage et autres usages. Ne ratez pas cette opportunité et contactez Jean-Pierre votre conseiller en immobilier, afin d'organiser une visite au plus vite. Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 42 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur, Mandat 108460. Classe Energie E - 306 KWH an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site Gé

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 02/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

14

42 500 € 590 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guéret (23000)

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Découvrez cette charmante maison de 72 M² entièrement rénovée, située dans un petit hameau paisible du village de Ladapeyre en Creuse. Idéal pour une petite famille ou un couple, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuse possibilités d'aménagement. vous trouverez un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Le grenier avec potentiel d'agrandissement, idéal pour créer des espaces supplémentaires. les huisseries en double vitrage pour une meilleur isolation thermique et phonique. Proximité de Guéret, à seulement 25 minutes. Un puits en eau, ressource précieuse pour l'arrosage et autres usages. Ne ratez pas cette opportunité et contactez Jean-Pierre votre conseiller en immobilier, afin d'organiser une visite au plus vite. Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 42 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur, Mandat 108460. Classe Energie E - 306 KWH an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site Gé

RAPINAT INVESTIMMO

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par RAPINAT INVESTIMMO 14/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

9

115 000 € 1 917 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 446 m²

Guéret (23000)

Maison centre ville Gueret, Place du Marché, Type 3 cuisine ouverte su séjour, salle d'eau. Garage porte electrique, terrain clos de 400 M² Actuellement LOUE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2301 2016 000 013 733

Human Immobilier Gueret

Annonce publiée le 03/12/2022 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Gueret 03/12/2022 - mise à jour 16/11/2024

6

69 930 € 1 206 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 443 m²

Guéret (23000)

Proche du centre ville, cette maison mitoyenne d'un côté et élevée sur sous-sol total vous offrira une vie de plain-pied avec une cuisine, un séjour avec poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose d'un jardin clos, d'un portail électrique et d'un cabanon. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 14/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

7

69 000 € 863 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guéret (23000)

Guéret, venez découvrir cette charmante maison de ville de 67m² louée jusqu'en 2027 dans un lotissement calme et bien placé. Elle se compose, au RDC: - d'une entrée - d'une vaste pièce de vie - d'une cuisine ouverte aménagée - d'un WC indépendant A l'étage, vous découvrez: - un palier - une première chambre avec placard - une seconde chambre avec placard - une salle de bains Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix un terrain de 400m² tout proche avec un garage. Fibre. Tout-à-l’égout. Emplacement pour installer un poêle à bois. La maison est idéalement situé, à proximité immédiate: - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Vanessa Telbois - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Vanessa Telbois - iad 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(10 avis)

10

84 000 € 1 235 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Guéret (23000)

iad France - Vanessa Telbois (06 60 26 11 09) vous propose : Maison de ville ! Opportunité d’investissement locatif ! Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne située à Guéret, en parfait état et idéale pour un investissement locatif ! Surface : 70 m² Caractéristiques du bien : 2 chambres + 1 mezzanine (pouvant servir de chambre), Séjour et cuisine, Salle d’eau. Terrain de 400 m² non attenant et Garage non attenant. Cette maison est actuellement louée avec un bail en cours de 2 ans et demi, parfait pour un rendement locatif immédiat. Revenu locatif annuel : 8.000 € Taxes foncières : 1067€ Contactez-moi pour plus d'informations ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois EI (ID 75240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aymeric COLLIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Aymeric COLLIN - SAFTI 12/12/2024

9

72 000 € 1 059 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 865 m²

Guéret (23000)

Située à Guéret, cette maison mitoyenne des deux côtés est idéale pour un projet de rendement locatif. Avec une surface de 68 m², elle dispose de deux chambres, ainsi qu'une troisième potentielle dans les combles aménagés. Elle comprend également une cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel et prêt à accueillir des locataires. Ce bien est actuellement loué nu (bail de 3 ans) depuis Mars 2024. Revenu locatif annuel : 8000€ Rentabilité brut : 9% Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 95 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875 - SAFTI – COLLIN Aymeric, Conseiller indépendant

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