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RANTY Sylvie - Immo Réseau

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par RANTY Sylvie - Immo Réseau 31/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

237 500 € 1 206 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 566 m²

Le Bourg-d'Hem (23220)

Sur la commune du Bourg d'hem, pays des trois lacs avec sa plage, je vous fais découvrir cette charmante maison Creusoise d'une superficie de 197 m² environ avec son salon, séjour salle à manger très lumineux et spacieux. Vous y trouverez un poêle à bois avec cheminée gainée. Une belle cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le jardin à l'arrière. Dans la première partie de la maison, une entrée avec pierres anciennes au sol, un hall, WC, buanderie, salle de bains. A l'étage de cette partie, une très grande chambre avec escalier pierres donnant sur le terrain. Un palier, une chambre en mezzanine. Dans la deuxième partie étage de la maison, escalier partant de la cuisine, un palier, une salle d'eau et deux chambres. Une grande pièce avec isolation des murs faite et velux en place à finir selon vos besoins ou envies. Le chauffage est au fioul, plus le poêle à bois en complément. La maison est reliée au tout à l'égoût de la commune. Le parc d'environ 4566 m² est arboré de fruitiers et de plantes. Un puits et un four à pains, ainsi qu une petite dépendance sur le terrain. A proximité de la maison vous trouverez une grange pouvant faire office de garage ou d'un futur gîte avec sa cour privée. Village proche de 8 kms de Bonnat avec tous ses commerces, intermarché, écoles, collège et maison de retraite. Ne tardez pas à venir découvrir cette pépite avec ses belles prestations ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 237 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32216) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 237 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 237 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

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IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMOBOULEVARD 06/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

241 500 € 1 226 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 807 m²

Le Bourg-d'Hem (23220)

Maison, rénovée avec goût, et jardin à vendre dans la Creuse A vendre dans la Creuse, région Limousin, près du Bourg d'Hem (Pays des 3 Lacs) une maison rénovée avec goût avec des annexes et une grange indépendante et un beau terrain (4807m²). La maison est divisée en 2 parties. En passant par l'entrée avec sol en pierre et CV, on trouve sur la gauche un grand salon (65m² au total) et une belle cuisine équipée (16m²) avec accès au jardin. A l'étage, un palier avec 2 chambres (10 et 11m²) et une salle de bains avec lavabo, douche et WC (6,5m²). De plus, une grande pièce (60m²) déjà isolée et finie avec des plaques de plâtre, prête à recevoir la destination souhaitée. A droite de l'entrée, une pièce avec toilettes et une grande salle de bains (15m²) qui abrite également la machine à laver et le sèche-linge. Un bel escalier mène au premier étage où se trouve une belle chambre (17m²) avec un escalier extérieur supplémentaire menant au jardin. Au-dessus, il y a une mezzanine avec une autre chambre. A quelques mètres de la maison, se trouve une grange indépendante en bon état avec un terrain privé de 214 m2. Le jardin sur le côté et derrière la maison est accessible par la maison ou par un petit portail sur le côté. Il y a beaucoup d'arbres, dont plusieurs arbres fruitiers. Il y a également un puits et quelques vieilles remises attenantes ainsi qu'un ancien fournil. L'emplacement dans la région des 3 lacs est magnifique. Le Bourg d'Hem, avec un excellent restaurant, est accessible à pied. A environ 10 minutes se trouve la plage du Bourg d'Hem avec un bar-restaurant. Bonnat, avec toutes les commodités, écoles, supermarché et un centre de santé en construction, est à 8 minutes en voiture. En bref, une belle maison, prête à être emménagée, qui vaut la peine d'être visitée.

Attegia Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Attegia Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

242 650 € 1 244 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 566 m²

Le Bourg-d'Hem (23220)

Vaste maison confortable et agréable, avec un beau jardin, située dans un petit hameau Surface habitable : 195 m2 Chambres : 4 Terrain : 4 566 m2 Visite virtuelle disponible. Proche du Bourg d'Hem, au Pays des 3 Lacs, nous vous proposons de découvrir cette belle maison, lumineuse, avec un vaste séjour. Elle est raccordée au tout à l'égout, possède un chauffage central (fioul) et les fenêtres sont en bois double vitrage. (certaines avec volets roulants). Une grange indépendante en face, de 60 m2 environ, avec sa propre cour. La maison est composée de 2 parties : Pour la première partie : Une entrée de 6 m2 avec un sol en pierre. Un hall d'escalier de 10 m2. Un wc. Une pièce de rangement. Une salle de bains/buanderie de 15 m2. Au dessus, une chambre, sol parquet, de 17 m2, (un escalier part de cette chambre pour aller directement au jardin !) Un palier, et une autre belle chambre en mezzanine, de 12 m2. La seconde partie se compose d'un grand séjour, avec partie salle à manger et partie salon, de 42 et 23 m2 respectivement. Un pôele à bois gainé. Une belle cuisine qui donne sur le jardin, de 16 m2. A l'étage, un palier, une salle d'eau de 6.5 m2, 2 chambres de 11 et 10 m2. Une immense pièce de 62 m2, dont l'isolation a été effectuée, et qui n'attend qu'à être utilisée selon vos désirs. Le jardin est attenant, et on peut y pénétrer soit par la maison, soit en empruntant un chamant petit porche. Il est fleuri, et planté d'arbres fruitiers. On y trouve aussi un puits et un ancien fournil avec un petit hangar. Bonnat, ses commerces et services sont à 8 mn en voiture. (écoles, collège, supermarché, maison médicale en cours…) La plage du Bourg d'Hem, ouverte l'été, avec son bar/restaurant est à 10 mn. Une jolie maison qui n'attend que ses nouveaux propriétaires. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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