Acheter une maison 10 pièces à Sardent (23250)

Située à seulement 15 kilomètres de Guéret, cette propriété de caractère vous séduira par son charme authentique et son cadre apaisant. Composée de deux maisons distinctes, elle offre une grande flexibilité : parfait pour une résidence principale avec la possibilité d'un projet locatif (gîtes, maison d'hôtes). Caractéristiques : Superficie généreuse avec 2 salons accueillants, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités Nombreuses pièces annexes pour stockage ou aménagements personnalisés Atelier lumineux, avec ses fenêtres d'époque qui respire l'authenticité Extérieur : Le parc est un véritable havre de paix, clos par des murs en pierres, garantissant intimité et sérénité. Les arbres majestueux apportent une atmosphère bucolique, et la terrasse sans vis-à-vis permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Avec sa décoration vintage qui accentue son caractère, cette maison ne manquera pas de vous charmer. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de cachet ou que vous ayez un projet de location en tête, cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 287 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 EUR et 4 710 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr