Superimmo
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Vente maison 119 900 €
180 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Sardent (23250)

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  • 666 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
IZA-IMO

IZA-IMO

22 avis
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Description

Située à seulement 15 kilomètres de Guéret, cette propriété de caractère vous séduira par son charme authentique et son cadre apaisant. Composée de deux maisons distinctes, elle offre une grande flexibilité : parfait pour une résidence principale avec la possibilité d'un projet locatif (gîtes, maison d'hôtes).
Caractéristiques :
Superficie généreuse avec 2 salons accueillants, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte
5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités
Nombreuses pièces annexes pour stockage ou aménagements personnalisés
Atelier lumineux, avec ses fenêtres d'époque qui respire l'authenticité
Extérieur :
Le parc est un véritable havre de paix, clos par des murs en pierres, garantissant intimité et sérénité. Les arbres majestueux apportent une atmosphère bucolique, et la terrasse sans vis-à-vis permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
Avec sa décoration vintage qui accentue son caractère, cette maison ne manquera pas de vous charmer. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de cachet ou que vous ayez un projet de location en tête, cette maison est faite pour vous !
Ne manquez pas cette opportunité unique contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 287 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 EUR et 4 710 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 83 - Réf Superimmo : ANVXWWHHP
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 €Prix au m² : 666 € / m²

Barème d’honoraires : https://iza-imo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 215 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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Infos légales : 97984372900018
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