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Raphael POURSAIN - OPTIMHOME

(164 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Raphael POURSAIN - OPTIMHOME 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(164 avis)

8

39 000 € 506 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • Ter. 403 m²

Dompierre-les-Eglises (87190)

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : En Haute vienne, sur la commune de Dompierre les églises (87190), les commodités sont à quelques kilomètres. La souterraine est à 15 minutes. Magnac Laval à 10 minutes. Maison en pierre de 77 m2 habitable à rénover en totalité avec une grange, garage et jardin de 400 m2. La maison se situe dans un hameau en impasse. Elle déploie en rez de chaussée une pièce de vie de 26 m2, une cuisine, une salle de douche avec wc. Une autre pièce peut servir de chambre ou salon. A l’étage, une grande pièce de 24 m2 et une autre pièce. Un garage est attenant à la maison ainsi qu’un jardin de 403 m2. En face de la maison, une grange de 86 m2 avec sol cimenté, idéal pour stockage ou atelier ; Huisseries simple vitrage. Assainissement à contrôler. Tubage dans cheminée. Idéal pour des amateurs de rénovation et à la recherche d’un bien au calme. Vous avez besoin d’un complément d’information, contactez nous directement par téléphone. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 566984 )

Philippe DESCHAYER - OPTIMHOME

(9 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Philippe DESCHAYER - OPTIMHOME 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

26

58 000 € 552 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Dompierre-les-Eglises (87190)

Situé au cœur d'un petit hameau calme et verdoyant de la commune de Dompierre Les Eglises, proche de la GAEC de Champagnat, et à quelques centaines de mètres du centre village avec sa mairie, ses artisans, et son bar-restaurant multiservice : La poste, Point relais colis, épicerie, ... Je vous propose cette charmante Maison entourée de verdure, d'un espace boisé avec sa grange de 60 m² attenante, son ancien fournil et une dépendance à restaurer La maison est composée : - au Rez de Chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour/cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une arrière cuisine avec accès au cellier/buanderie , d'un WC indépendant, d'un espace de rangement sous escalier - au 1er étage un palier et un couloir desservant 3 chambres lumineuses sur plancher bois, une salle d'eau, l'accès aux combles s'effectue via une porte dérobées. A l'extérieur, devant la maison sur un espace clos, un petit abri servant autrefois pour le Tank à Lait, juste à côté l'ancien fournil offre un espace de rangement, de stockage voir même de bricolage. A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une cour/terrasse de 20 m² environ et d'un jardin surélevé De l'autre côté de la route, une dépendance de 38 m² à rénover et à réparer sur une parcelle de 99 m² Caractéristiques de la maison : - Poêle à Granulés - toiture moins de 10 ans - double vitrage rez de chaussée - Travaux de rafraichissement et de finition à prévoir venez découvrir cette maison qui pourrait, avec un peu d'énergie, d'imagination ou avec l'aide des outils de HOME STAGING (voir photos de l'annonce) vous procurer de nouvelles sensations de chaleur et de bien être au cœur de ce petit hameau de Dompierre les Eglises contactez moi au plus vite : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 565175 )

Séverine RICHARD - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Séverine RICHARD - iad 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(36 avis)

13

231 000 € 2 200 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 166 m²

Dompierre-les-Eglises (87190)

iad France - Séverine Richard (06 10 33 83 39) vous propose : Située près du charmant village de Dompierre Les Eglises, cette maison en pierres, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idyllique avec ses dépendances et son vaste terrain de 9166 m². La maison comprend un hall d'entrée, une grande cuisine dinatoire lumineuse avec accès à l'extérieur, un espace bureau et un salon chaleureux. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Les prestations modernes incluent une fosse septique conforme (avec la possibilité de raccorder les dépendances), double vitrage, pompe à chaleur et chauffage réversible. La toiture de la maison et des granges ont été refaites en 2021. À l'extérieur, profitez d'une cour verdoyante avec terrasse entre la maison et deux grandes granges, ainsi que d'autres dépendances dont un grand hangar et une petite maison à rénover offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette propriété allie charme ancien et confort moderne, idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard EI (ID 59841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Raphael POURSAIN - OPTIMHOME

(164 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Raphael POURSAIN - OPTIMHOME 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(164 avis)

28

231 000 € 2 100 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 166 m²

Dompierre-les-Eglises (87190)

Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Sur la commune de Dompierre les églises (87190) dans un hameau soigné et à la vue dégagée, lieu très calme, peu de circulation et sans vis à vis, venez découvrir cette belle propriété avec ces 3 entrées, entièrement clôturée, sur 9166 m2 de terrain. Le lieu est chargé d’histoire. Pour les amoureux de la pierre et à la recherche d’espace et de calme. Beaucoup de potentiel avec la possibilité de diviser le bien en 2 lots. L’ensemble est composé de deux maisons dont une reste à rénover, deux granges qui sont mitoyennes l’une à l’autre, des dépendances, le tout sur un terrain de 9166 m2. Les toitures sont neuves sur les granges et la maison principale et en bon état sur la maison à rénover. C’est un bien idéal pour un regroupement familial, deux familles, un projet de gîte, un collectionneur ou artisans. La maison principale, entièrement rénovée déploie 106 m2 habitable : vous posez vos valises. Au rez de chaussée, une entrée, une très belle cuisine avec espace séjour et un couloir qui mène au salon. A l’étage, 3 chambres et un bureau ou chambre, une salle de douche spacieuse avec wc. Dans les combles, possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salle de bain ou un salon L’authenticité des lieux a été préservée. Caractéristiques techniques : DPE C Isolation sous rampants et murs périphériques Chauffage par poêle à bois et électrique. Huisseries PVC double vitrage. Toiture neuve avec décennale. Assainissement individuel conforme. La maison à rénover offre 100m2 par niveau, les ouvertures sont faites, la structure en bon état. Aucun vis-à-vis. Elle bénéficie d’une dépendance, d’un garage type Carport et de sa propre entrée sur le terrain. Les granges ont des toitures neuves et font 26 mètres de long sur 10 mètres de large. L’ensemble est très harmonieux, dans un bel environnement vallonné. Magnac Laval est à 6 km avec toutes les commodités de la vie quotidienne. Le collège est à Le Dorat Maternelle et primaire à Dompierre les églises. Vous souhaitez davantage de renseignements, merci de prendre contact par téléphone avec Caroline avant de planifier une visite. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 564838 )

Raphael POURSAIN - OPTIMHOME

(164 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Raphael POURSAIN - OPTIMHOME 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(164 avis)

14

98 000 € 662 €/m²
Maison • 148 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 1 873 m²

Dompierre-les-Eglises (87190)

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : Sur la commune de Dompierre les églises (87190) en Haute Vienne, les commodités sont à quelques kilomètres. La souterraine est à 15 minutes. Magnac Laval à 10 minutes. Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de deux maisons de 71 m2 et 77 m2, d’une grange et du terrain pour une surface totale de 1873 m2 en deux parcelles. Les deux maisons sont à 60mètres de distance l’une de l’autre. La première maison de 71 m2 est habitable avec une grange attenante et 1470 m2 de terrain également attenant. Il reste des travaux à finaliser. En rdc, un salon de 13m2, une cuisine équipée de 15m2, une arrière cuisine et un wc. Du salon, un accès direct à la grange, beau lieu de stockage pour la partie atelier, le garage ou un agrandissement. À l’étage, deux chambres avec une salle de douche de 5,5m2 et wc. Au dessus, encore de l’espace pour toutes les envies. La grange a son sol cimenté. La toiture est en bon état ainsi que les huisseries. Il y a un poêle à bois au rdc. La maison est habitable. Le jardin est attenant et encercle la maison . Assainissement individuel. La deuxième maison de 77 m2 habitable est à rénover en totalité. Elle déploie en rdc une pièce de vie de 26 m2, une cuisine, une salle de douche avec wc. Une autre pièce qui peut servir de chambre ou salon. A l’étage, une grande pièce de 24 m2 et une autre pièce. En face de la maison, une grange de 86 m2 au sol. Huisseries simple vitrage. Assainissement à contrôler. Tubage dans cheminée. Egalement un garage et un jardin attenant à la maison. La maison est au bout d'une impasse, aucune circulation. Idéal pour un projet familial, des amateurs de rénovation et à la recherche de biens au calme. Vous avez besoin d’un complément d’information, contactez nous directement par téléphone. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 566985 )

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

15

129 000 € 1 817 €/m²
Maison • 71 m² • 2 chambres • Ter. 1 540 m²

Dompierre-les-Eglises (87190)

Il s'agit d'un projet intéressant.... La maison principale offre deux chambres sur trois étages, une salle de bains, une salle de séjour/cuisine ouverte. La maison est actuellement utilisée avec succès comme Air BnB (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Il n'y a pas de jardin avec cette maison. La maison est chauffée par un poêle à bois et un radiateur électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Avec cette maison, à seulement 100 mètres, cachée dans un chemin, se trouve une autre petite maison de 2 étages à rénover ainsi qu'une grange de 2 étages à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires). Un beau jardin bien entretenu est offert avec ces deux propriétés. Le village est très joli et dispose d'un magasin, d'un bar et d'un café. Les facilités de Saint-Sornin-Leulac sont à quelques minutes, les villes plus grandes de La Souterraine avec la gare de Paris est à 20 minutes et Le Dorat est à 15 minutes. L'aéroport de Limoges est à moins de 50 minutes. Prix honoraires inclus : 129 000 € Prix honoraires exclus : 118 349 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

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