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JONATHAN DAURIAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par JONATHAN DAURIAT - BSK Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 09/02/2025
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Maison, 179 m²

330 000 € 1 844 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 877 m²

Eyjeaux (87220)

Vous aspirez à un environnement paisible et charmant ? Cette maison spacieuse et bien agencée est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité ! Située dans un lotissement paisible d'Eyjeaux, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités de Feytiat, Boisseuil (7min) et aux portes de Limoges (12min). Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec de grands placards et un escalier en marbre, offrant une belle première impression. - Une chambre confortable de 11,48 m², accompagnée d'une salle d'eau privative de 2,35 m². - Un WC séparé pour plus de commodité. - Une cave pratique sous l'escalier pour le rangement. - Une vaste pièce buanderie avec placards d'environ 22 m², idéale pour le stockage et les tâches ménagères, incluant également une cuisine d'été. - Un garage spacieux de 35 m², parfait pour abriter deux voitures, avec une porte séquentielle neuve pour plus de sécurité. A l'étage : - Une salle d'eau moderne de 4,85 m² avec douche à l'italienne, offrant confort et style. - Un WC séparé pour un usage pratique. - Une grande cuisine séparée de 12,87 m², entièrement équipée avec des appareils de qualité, offrant un accès direct à une véranda chauffée de 17,76 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. - Un salon/séjour d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, créant un espace chaleureux et convivial, donnant sur une grande terrasse avec piscine, idéale pour les moments de détente et de convivialité. - Une chambre lumineuse de 10,75 m², offrant un espace reposant. Au deuxième étage : - Un vaste espace de 40 m² avec WC et point d'eau, modulable selon vos envies : 2 chambres, salle de jeux, bureau/bibliothèque ou suite parentale. - Deux greniers isolés, parfaits pour les rangements supplémentaires. A l'extérieur : - Une piscine DESJOYAUX de 10 x 5 m avec sa plage pour des moments de baignade. - Une grande terrasse en L avec coin abrité pour profiter des repas en extérieur. - Un jardin arboré et clôturé, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis pour la tranquillité. - Un bel abri de jardin en bois, idéal pour le stockage et comme atelier. - Parking, capacité pour environ six voitures devant la maison. Informations pratiques : - Pompe à chaleur AIR/EAU. - Huisseries double vitrage Alu. - Volets roulants solaires. - Assainissement tout-à-l'égout. - Fibre. - Alarme avec matériels Verisure. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Cette annonce référence 263679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2887.00 € et 3905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ORPI Agence Conseil
(1421 avis)
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par ORPI Agence Conseil 31/12/2024 - mise à jour 23/01/2025
(1421 avis)
18
Maison, 200 m²

837 000 € 4 185 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 94 222 m²

Eyjeaux (87220)

Nichée au cœur d'un écrin de verdure paisible, cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. Maison Moderne : - Surface : 200 m² - Style : Cette demeure, résolument moderne, séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux baignant dans la lumière naturelle. - Un immense garage d'environ 100m² offre des possibilités supplémentaires - Terrain : S'étendant sur environ 6 000 m², le terrain offre un espace intime et serein, parfait pour se ressourcer avec une magnifique vue dégagée. Installations Équestres : - Prairies : Environ 8 hectares de prairies verdoyantes s'étendent à perte de vue, offrant aux chevaux un espace de liberté et de détente incomparable. - Carrières : Deux carrières spacieuses, idéales pour les entraînements. - Écurie : Une écurie de 12 boxes, parfaitement aménagée pour le confort et le bien-être des chevaux. - Appentis : Un appentis polyvalent et fonctionnel. - Équipements : La propriété inclut un tracteur, facilitant la gestion quotidienne de l'exploitation équestre. Avantages : - L'environnement est un véritable enchantement, offrant calme et beauté à chaque instant. - Les installations équestres de haute qualité raviront les passionnés de chevaux avec des revenus instantanées pour ceux qui souhaitent vivre de leur passion. - Une performance énergétique pour la maison avec un DPE noté en B. Laissez-vous séduire par cette propriété équestre unique où la modernité de la maison se marie harmonieusement avec l'authenticité de la nature environnante. Une opportunité rare de vivre un rêve équestre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 8244

Patrice Grotti - iad
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Patrice Grotti - iad 29/04/2024 - mise à jour 20/12/2024
13
Maison, 130 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 762 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 372 m²

Eyjeaux (87220)

iad France - Patrice Grotti vous propose: Maison 7 pièces / 4 chambres / Terrain 3372 m2 Nouveauté à Eyjeaux ! Découvrez cette charmante maison de 7 pièces avec 4 chambres, sur un terrain de 3 372 m², offrant un cadre verdoyant et paisible à deux pas du bourg d’Eyjeaux. À l'étage, une vaste pièce de vie de 38 m² vous attend, alliant une cuisine aménagée et un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse de 55 m², idéale pour profiter d’une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis. L’espace nuit propose quatre chambres avec un magnifique parquet en châtaignier, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le sous-sol abrite une belle pièce de 34 m², avec une cuisine aménagée et une cheminée en pierre, créant une ambiance conviviale. Vous y trouverez également un grand garage de 33 m², une buanderie et une réserve. Le chauffage est assuré par un système électrique et bois. Ce bien se situe sur un terrain de 3 372 m² légèrement en pente, agrémenté de dépendances et d'un espace de stationnement. Quelques petits travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d’en faire un lieu unique. Une belle opportunité à saisir pour un bien avec un fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Patrice Grotti - EI(ID 86060) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 384750212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier Debord - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Olivier Debord - iad 02/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
(14 avis)
14
Maison, 95 m²

210 000 € 2 211 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 605 m²

Eyjeaux (87220)

iad France - Olivier Debord vous propose: Très heureux de vous présenter ce nouveau bien en exclusivité. Disponible à partir du 15 juillet 2025. Je vous invite à découvrir cette habitation de 2002, située sur la commune d’Eyjeaux (secteur Poulenat), à proximité du bourg de Boisseuil (3 min). Implantée dans un lotissement, sur une parcelle d’environ 600 m², elle possède de nombreux atouts ! Vous souhaitez en savoir plus ? Ce plain-pied d’environ 95 m² habitables, avec un espace de jardin clôturé, est fonctionnel et idéal pour une famille ou un couple. Côté jour, son séjour lumineux (orienté sud) d’environ 30 m² est séparé d’une cuisine (d’environ 13.5 m²) avec placards. Aménagée et équipée, elle dispose d’un coin repas. Celle-ci pourra être ouverte selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres. La plus spacieuse (environ 18 m² avec placard) vous offrira des possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre parentale avec espace dressing à créer, bureau, salle de jeux ou de sport... Laissez libre cours à votre imagination ! Cet espace est complété par une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée d'un système de chauffage performant combinant plancher rayonnant et climatisation réversible (installée en 2022) sur la partie jour, et des radiateurs sur la partie nuit. L’ensemble assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Côté technique, la porte d’entrée a été changée en 2019. La maison bénéficie d’une bonne isolation générale. Elle est reliée au tout à l’égout et à la fibre. A l’extérieur, un agréable espace vous invitera à la détente et aux repas conviviaux lors des journées ensoleillées. Dernier atout non négligeable, avec un stationnement facile à l’avant, elle bénéficie d’un garage simple (d’environ 27 m²) pouvant accueillir une voiture et permettant un bel espace de stockage. La taxe foncière est de 816 € pour 2024. La copropriété est gérée via une ASL (cotisation de 90 € par an). N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison, bien entretenue, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau nid douillet ! Vous l’avez compris, elle n’attend plus que vous ! Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 23 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 7.5€ par mois (soit 90 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Olivier Debord(ID 81305) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valois Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Valois Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 202,52 m²

859 050 € 4 242 €/m²
Maison • 202,52 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 93 848 m²

Eyjeaux (87220)

A seulement 15 km de Limoges, venez découvrir cette magnifique propriété. Vous disposerez d'une superbe maison de style architecte avec une pièce de vie de plain-pied de plus de 100 m², offrant une vue dégagée sur la nature. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC. Un garage fermé attenant complète cette maison exceptionnelle. La propriété, entièrement clôturée, s'étend sur 9 hectares et comprend un bâtiment équipé en eau et électricité, avec 12 boxes, une sellerie, et une carrière. De plus, vous bénéficierez d'une deuxième carrière et d'un abri de plus de 120 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la nature tout en profitant de toutes les commodités modernes. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valois Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 07/06/2024
Proposée par Valois Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 07/06/2024
6
Maison, 210 m²

336 000 € 1 600 €/m²
Maison • 210 m² • 1 pièce • 12 chambres • Ter. 70 977 m²

Eyjeaux (87220)

A seulement 15 minutes de Limoges, découvrez cette exceptionnelle propriété agricole équine. Ce bien se compose de 7 hectares entièrement clôturés, un bâtiment équipé en eau et électricité abritant 12 boxs et une sellerie. Vous y trouverez également un appentis et une carrière de sable de 2275 m², idéale pour vos activités équestres. Parfaitement aménagée et dotée de matériel agricole, cette propriété offre tout le nécessaire pour répondre à vos besoins professionnels et personnels dans un cadre naturel et serein. Ne manquez pas l'opportunité unique de posséder une propriété équestre de qualité à proximité de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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