Acheter une maison 9 pièces à Limoges (87100)

Élargir à Limoges (87000, 87100, 87280)
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ECI - Espace Conseil Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ECI - Espace Conseil Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 490 m²

1 270 000 € 2 592 €/m²
Maison • 490 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Limoges (87100)

Exclusivité, magnifique demeure bourgeoise avec dépendances située proche des commodités, (moins de 20 min de la place des Carmes à Limoges), cette demeure vous séduira par ces volumes spacieux, son calme et son parc composé d'essences variées d'arbres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant 2 salons, une salle à manger, un bureau et une cuisine et wc. Au premier étage, 5 chambres, trois salle de bains et de nombreux placards de rangements. Au deuxième et dernier étage, des combles aménageables. Au sous-sol une cave comprenant une buanderie, la chaufferie, une cave à vins, entre autres. A l'extérieur, un magnifique parc boisé et une piscine. Chaudière à pellets (consommation annuelle EDF et pellets environ 5000 euros)Des dépendances sont aussi vendues ainsi qu'une maison d'habitation équipée d'une pompe à chaleur dont la location s'arrête le 01/11/2024 (DPE D/B - louée 820 euros/mois). La taxe foncière est de'environ7800 euros. Photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Mandat 2429. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.RCS de Limoges 845139807. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 245 m²

279 000 € 1 139 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 6 chambres

Limoges (87100)

Attention, Investisseurs et Amateurs de Charme ! Découvrez cette Perle Rare à Limoges ! Imaginez-vous dans cette magnifique demeure du 19ème siècle, entièrement rénovée en 2000, nichée dans un écrin de verdure en plein cœur de Limoges. Située dans le secteur du Haut Chinchauvaud, à seulement 1,5 km de la gare et du centre-ville, cette propriété unique allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par : Une parcelle de 450 m² à l'abri des regards, avec un jardin arboré Un porche clos en fond de propriété, offrant un potentiel de grand garage et ou de création d'un logement supplémentaire Une rénovation totale de qualité, avec double vitrage et excellente isolation DPE C Un chauffage par le sol à chaque niveau et production d'eau chaude au gaz de ville Des prestations haut de gamme : moulures, cheminée, hammam, dressing... Cette maison spacieuse et lumineuse comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, WC, vaste cuisine équipée, arrière-cuisine, salle à manger et grand séjour Au 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et hammam Au 2ème étage : bureau, 2 grandes chambres, salle d'eau et nombreux rangements En sous-sol : vaste cave dont une partie voûtée Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €