Acheter une maison 8 pièces à Neuvic-Entier (87130)

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TREIGNAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 230 m²

321 000 € 1 396 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 16 197 m²

Neuvic-Entier (87130)

À 30 minutes de Limoges, découvrez cette charmante maison en pierres, véritable havre de paix, où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété s’étend sur un terrain de plus de 1,6 hectare, comprenant un parc arboré et fleuri, entièrement clôturé, idéal pour accueillir un chien. La grande prairie conviendra parfaitement à un cheval, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. La maison offre un intérieur chaleureux et raffiné. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est lumineux et spacieux, avec une grande pièce principale de 70 m² agrémentée d’un plafond cathédrale, d’une cheminée avec poêle à bois, et d'un accès direct au jardin. La cuisine ouverte sur la salle à manger, également dotée d’une cheminée équipée d'un insert, apporte une atmosphère conviviale. Une grande chambre, ainsi qu'une remise et des sanitaires complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu’une salle de bains sont agencées avec goût. La suite parentale, située sur la mezzanine, dispose d’un grand dressing et d'une salle de bains. À l’extérieur, une terrasse en bois vous invite à admirer la vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin, parfaitement aménagé avec un espace barbecue et un coin feu de bois, est propice à des moments de détente en plein air. La propriété bénéficie également d'une grande cave pour le rangement. Le confort moderne est assuré avec un système de chauffage central au gaz, une chaudière récente, un assainissement individuel conforme et du double vitrage. Cette maison est prête à vous accueillir, que ce soit pour une vie de famille, un projet de chambres d’hôtes, ou l’accueil de groupes. Une visite s’impose, n’hésitez pas à demander notre visite virtuelle. Réf. 1678 T Prix : 321 000 Euros * *Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 300 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4580 Euros et 6280 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Immobilier Auclair Champeau
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Immobilier Auclair Champeau 22/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Maison, 130 m²

176 400 € 1 357 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 245 m²

Neuvic-Entier (87130)

Ensemble immobilier en pierre comprenant deux habitations distinctes (l'une de 70 m2, l'autre de 50 m2)- Grange, porche, terrain avec puits viennent agrémenter cette propriété. la deuxième habitation 'gite' bénéficie d'une pompe à chaleur pour le chauffage ( diagnostic performance énergétique en D). Implantation dans un hameau tranquille, sans vis à vis. 10 minutes d'un village toutes commodités. Honoraires inclus de 8.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE FRANCO HOLLANDAISE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE FRANCO HOLLANDAISE 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
19
Maison, 166 m²

359 500 € 2 166 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • Ter. 69 425 m²

Neuvic-Entier (87130)

Une ferme avec diverses dépendances et près de 7hectares de terrain avec une petite mare et diverses sources.La maison a été rénovée au cours des 7 dernières années et adaptée aux exigences contemporaines.La partie habitableIl y a un hall d'entrée spacieux avec la cuisine à gauche. La cuisine équipée est moderne et chaleureux grace à son beau plafond aux poutres apparentes et sa grande cheminée avec poêle. Il y a la place pour une grand table pour le repas et diners en famille. Derrière la cuisine un cellier avec accès à une cave. De l'autre côté du couloir le salon avec son sol carrelé et une petite cheminée. À travers les fenêtres des deux côtés, un espace lumineux. Derrière une chambre ou un bureau. Le rez-de-chaussée dispose d?une toilette séparée. Les 6 chambresIl y a un escalier en chêne, joliment décoré au rez-de-chaussée. Au mi-étage deux grandes chambres. Une des chambres n'est pas encore terminée et sert comme lieu de stockage. A un niveau supérieur, accessible par le même bel escalier, se trouvent 2 autres chambres spacieuses. Il y a une spacieuse chambre principale, équipée de portes authentiques sur un dressing d'une cheminée en marbre dans le coin. L?autre chambre d'angle avec des fenêtres des deux côtés est également spacieuse. Ensuite il y a une 3ème chambre avec cheminée. A cet étage une salle d?eau avec meuble vasque et cabine de douche. Il y a des toilettes séparées pour cet étage. Sur tout l?étage un beau parquet en bois et des radiateurs.L'extérieurIl y a une sorte de cour devant la maison. En diagonale devant la maison se trouve un auvent (en pierres) qui sert de terrasse/cuisine extérieure. Un endroit parfait pour s'asseoir et profiter d'un bon dîner à l'extérieur! Adjacent à la maison est une grange d'environ 10 * 24 mètres! La première partie est constituée des étables. La particularité est que la hauteur sous plafond est ici de 2,30 m au lieu de 1,80 m! Les étables sont donc utilisables comme atelier, garage et pour le stockage! À l'arrière, une extension en pierre de la grange.Les autres dépendancesDe l'autre côté de la maison, un hangar (55 m²) avec toiture neuve (tuiles). Maintenant utilisé pour le stockage du bois, mais adaptéà de nombreuses fins. De plus, un grand bâtiment en parpaing (environ 160 m²) utilisé pour les animaux. Pas le plus beau bâtiment, mais pratique! La toiture de ce bâtiment est en fibro-ciment amiantée. Le jardin/terrain autour de la maison et des deux dépendances est en pente. Derrière la grange se trouve une partie rocheuse, où un ruisseau se jette également dans un bassin d'eau. Vos animaux ont donc de l'eau courante fraîche toute la journée!Terrain d'environ 69.000 m²Le terrain est sur près de 7 hectares et se compose d'une partie de pâturage qui s'étend directement autour de la maison d'environ 1,25 ha et d'une partie de forêt d'environ 3,3 hectares. En face de la maison, séparée par une petite route, il y a le potager avec une petite mare et un puits avec pompe. Idéal pour arroser les légumes et vos animaux!. Un pré de presque 2 hectares se trouve à deux pas de la maison. Endroit calme, pas loin des commoditésLa ferme est située dans un endroit calme, entouré de prairies et d'arbres. Les fenêtres ont été renouvelées, la façade et les côtés de la maison ont été refaits, il y a le chauffage central au bois et au fioul, il y a deux sources qui alimentent le puits, une fosse septique qui répond aux normes. Il y a encore quelques points à mettre (une chambre à finir et peindre les volets) dans la maison, mais ensuite la photo est complète!