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Vente maison 321 000 €
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Neuvic-Entier (87130)
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Neuvic-Entier (87130)
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- 1 396 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 30 minutes de Limoges, découvrez cette charmante maison en pierres, véritable havre de paix, où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété s’étend sur un terrain de plus de 1,6 hectare, comprenant un parc arboré et fleuri, entièrement clôturé, idéal pour accueillir un chien. La grande prairie conviendra parfaitement à un cheval, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature.
La maison offre un intérieur chaleureux et raffiné. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est lumineux et spacieux, avec une grande pièce principale de 70 m² agrémentée d’un plafond cathédrale, d’une cheminée avec poêle à bois, et d'un accès direct au jardin. La cuisine ouverte sur la salle à manger, également dotée d’une cheminée équipée d'un insert, apporte une atmosphère conviviale. Une grande chambre, ainsi qu'une remise et des sanitaires complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu’une salle de bains sont agencées avec goût. La suite parentale, située sur la mezzanine, dispose d’un grand dressing et d'une salle de bains.
À l’extérieur, une terrasse en bois vous invite à admirer la vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin, parfaitement aménagé avec un espace barbecue et un coin feu de bois, est propice à des moments de détente en plein air. La propriété bénéficie également d'une grande cave pour le rangement.
Le confort moderne est assuré avec un système de chauffage central au gaz, une chaudière récente, un assainissement individuel conforme et du double vitrage. Cette maison est prête à vous accueillir, que ce soit pour une vie de famille, un projet de chambres d’hôtes, ou l’accueil de groupes. Une visite s’impose, n’hésitez pas à demander notre visite virtuelle. Réf. 1678 T
Prix : 321 000 Euros *
*Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 300 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4580 Euros et 6280 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 1678_T - Réf Superimmo : ANVXWO868
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| Prix de vente : 321 000 € | Prix au m² : 1 396 € / m² |
| Taxe foncière : 1 550 € |
21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €.
| 230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 16 197 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au bois |
| Séjour de 70 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 580 € / an
Maximum :
6 280 € / an
Diagnostics réalisés le 09/03/2022.
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