iad France - Alexandra Tallet vous propose: Enorme coup de cOEur pour cette sublime demeure de caractère avec vaste jardin à Beyssenac!
Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure située à Beyssenac, qui allie charme, confort et élégance. Nichée au cOEur d'un jardin paysager de presque 1 hectare, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des belles pierres.
La demeure principale, une ancienne grange datant des années 40, avec une emprise au sol d'un peu moins de 300m2, a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité.
Elle s'étend sur deux étages offrant de vastes espaces de vie.
Au rez-de-jardin l'entrée dessert une pièce pouvant être destinée à devenir une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, un lumineux double séjour d'environ 60 m² vous accueille chaleureusement, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, est un espace propice à la préparation de bon repas. L'espace nuit de cet étage propose deux très belles chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Cet étage donne sur une très belle terrasse de 45m2 orientée sud ouest et vous promet des soirées inoubliables. A ce niveau également, plus de 100m2 n'attendent que vous et vos idées pour augmenter la surface habitable de ce bien incroyable!
Cela ne s'arrête pas là, au rez-de-jardin 170m2 d'annexes ont été aménagé en garage avec porte électrique, une cave et un atelier de bricolage.
Cette bâtisse étant une maison de vacances, elle ne dispose pas pour le moment de système de chauffage, d'où l'absence de DPE.
Les expositions est et ouest permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant une ambiance agréable et lumineuse tout au long de la journée.
A l'extérieur, le vaste jardin arboré offre un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en pleine nature. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse, entouré par la tranquillité et la beauté des lieux.
Vous découvrirez également une maison ancienne d'environ 70m2, qui pourrait faire un très beau gîte après restauration complète ainsi qu'une dépendance en forme de L d'environ 140m2 qui complète le tout.
La propriété est idéalement située, à proximité de Ségur le château, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, ainsi que de la Cité du cheval, Pompadour, offrant des activités culturelles et de loisirs à découvrir.
Cette demeure de caractère est un véritable bijou où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son élégance et son authenticité. Une opportunité rare à ne pas manquer !
English :
We've fallen in love with this sublime characterful residence with a vast garden in Beyssenac!
Let yourself be seduced by this magnificent residence located in Beyssenac, which combines charm, comfort, and elegance. Nestled in the heart of a landscaped garden of almost 1 hectare, this property offers an exceptional living environment, ideal for lovers of nature and beautiful stonework.
The main house, a former barn dating from the 1940s, with a footprint of just under 300m², has been tastefully renovated with quality materials.
It spans two floors offering spacious living spaces.
On the garden level, the entrance leads to a room that could be converted into a kitchen, a bedroom, and a bathroom with WC.
On the first floor, a bright double living room of approximately 60m² warmly welcomes you, providing an ideal setting for convivial moments with family or friends. The open-plan kitchen is ideal for preparing delicious meals. The sleeping area on this floor offers two beautiful, spacious bedrooms, a bathroom with a bathtub and walk-in shower, and a separate toilet. This floor opens onto a beautiful 45m² southwest-facing terrace, perfect for unforgettable evenings. Also on this level, over 100m² awaits you and your ideas to expand the living space of this incredible property!
It doesn't stop there: on the garden level, 170m² of annexes have been converted into a garage with an electric door, a cellar, and a workshop.
As this building is a vacation home, it does not currently have a heating system, hence the absence of an energy performance certificate.
The east and west exposures allow natural light to illuminate each room, creating a pleasant and bright atmosphere throughout the day. Outside, the vast, wooded garden offers a true haven of peace, ideal for relaxing in the heart of nature. Imagine yourself enjoying moments of relaxation on the terrace, surrounded by the tranquility and beauty of the surroundings.
You will also discover an old house of approximately 70m², which could be converted into a beautiful gîte after complete restoration, as well as an L-shaped outbuilding of approximately 140m² to complete the property.
The property is ideally located, close to Ségur-le-Château, recognized as one of the most beautiful villages in France, as well as Pompadour, the Cité du Cheval, offering cultural and leisure activities to discover.
This characterful residence is a true gem, a great place to live. Don't wait any longer to come and visit and let yourself be charmed by its elegance and authenticity. A rare opportunity not to be missed!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 508489788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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