Acheter une maison à rénover en Lorraine

Superbe immeuble du XIXe siècle à ABRESCHVILLER (Moselle), 15 Kms de Sarrebourg et à une centaine de kilomètres du Luxembourg. Un potentiel exceptionnel ! Située dans un cadre paisible, cette magnifique maison datant des années 1800 a été entièrement rénovée en 1975 par un architecte, et offre aujourd’hui un cadre de vie unique, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Caractéristiques principales Ascenseur desservant les 4 premiers étages, idéal pour un accès facile à tous les niveaux. Terrasse panoramique au sommet de l'immeuble avec une vue imprenable à 360o. Fibre optique à chaque niveau, un atout considérable pour le télétravail. Climatisation réversible, poêle à bois, cheminée, ainsi que des chaudières fioul à condensation et chaudière électrique pour un confort optimal en toute saison. Raccordée au tout-à-l’égout et à proximité immédiate de tous les services. Un projet avec de nombreuses possibilités Cette propriété se compose actuellement de 3 appartements, mais grâce à la configuration de la maison, vous avez la possibilité d’en aménager facilement jusqu’à 5. Idéale pour une grande famille, un projet locatif, ou même un gîte afin de financer une partie de votre bien. Premier espace à rénover (84 m2) avec terrasse de 71 m2, hall, trois grandes pièces et un espace à aménager en jardin. Zone aménageable supplémentaire de 27 m2 selon votre projet. Deuxième espace : Un appartement de 90 m2 à rénover, avec une grande pièce à vivre, deux ou trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC. Vous avez également accès aux parkings et un grand hall avec la zone technique du bâtiment. Superbe duplex de 281 m2 dont un espace aménageable sous comble de 35 m2. Cet appartement dispose au 1er niveau d’une belle terrasse ouverte d’environ 66 m2, d’une pièce bureau, d’une entrée avec un dégagement, d’un grand hall ouvert qui donne sur un une grande pièce séjour ou chambre, une cuisine équipée, deux chambres, un WC et une salle d’eau. Au-dessus avec deux accès ascenseur et escalier béton recouvert de bois massif il y a un très grand hall, un bureau, un grand salon salle à manger avec une cheminée ouverte, ce salon a une grande bibliothèque en bois massif réalisé par un artisan ébéniste, deux chambres, un WC, une salle de bain et un accès par un escalier à la terrasse panoramique. Au dernier niveau, il y a une superbe terrasse panoramique type rooftop de 43 m2 des combles aménageables de 35 M2, un local technique. Les espaces communs, plusieurs locaux type ateliers ou buanderies, parkings et garages. Un cadre de vie paisible et pratique Cette maison est située dans un quartier calme, offrant une vue dégagée sur la région environnante. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, petite école, transports… Un lieu idéal pour vivre en toute tranquillité, tout en bénéficiant d’un potentiel locatif important. Un immeuble plein de charme, au potentiel unique, prête à accueillir votre projet de vie. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex-posé sont disponibles sur le site Géo-risques http://www.georisques.gouv.fr' Afficher plus