Acheter une maison à rénover en Lorraine

Maison à vendre à Mont-Bonvillers 3 chambres 1778 m2 Dans une rue paisible de Mont-Bonvillers (54111), une maison au caractère unique n'attend plus que vous lui redonner vie. Construite en 1930, cette demeure authentique et chaleureuse, déploie 122,4 m² habitables, nichés sur un terrain généreux de 17,78 ares possédant une dépendance en dur. Au rez-de-chaussée, au travers d'un couloir, vous trouverez une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, ouvre directement sur le jardin d'environ 1400 m². Un lieu parfait pour cultiver votre potager, installer une terrasse ombragée ou voir les enfants s'amuser en toute sécurité. Également à ce niveau, outre la grande salle de bain avec sa fenêtre, un séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est vous offrirons des moments de détente, un bon livre en main, bercé par la douceur des rayons du soleil traversant les fenêtres en triple vitrage. Côté nuit, la maison compte trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Au premier niveau, une pièce à rénover peut faire office de quatrième chambre, de bureau ou de salle de jeu. Un garage avec porte motorisée, se trouve à 10 m de la maison et il y a 3 places de stationnement publique en face de la maison. Enfin, le sous-sol complet abrite caves et chaufferie, offrant de nombreux rangements et la possibilité d'aménager un espace atelier ou buanderie. Cette maison est une belle endormie qui ne demande qu'à révéler son plein potentiel. Un audit énergétique détaillé a été réalisé et proposent plusieurs solutions pour améliorer son confort : - Isolation des murs et de la toiture pour une meilleure performance énergétique - Remplacement de la chaudière au fioul par une pompe à chaleur, pour un chauffage plus économique et respectueux de l'environnement - Installation d'une ventilation performante, garantissant une qualité de l'air optimale Ces travaux peuvent être réalisés progressivement ou en une seule phase, avec la possibilité de bénéficier d'aides financières adaptées. Nous avons d'autres solutions , au sein de notre agence pour diminuer le coût total de l'opération. Et si cette maison devenait la vôtre ? Prix : 295 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 262 euros DPE : F et GES : F Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 820 euros et 3 880 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi dès maintenant : Anthony Marco 06 68 23 31 23 Plus d'infos sur Afficher plus