Acheter une maison 6 pièces à Champigneulles (54250)

iad France - Kathy Jay vous propose: Opportunité unique sur Champigneulles ! Charmante maison de 196 m² édifiée sur une parcelle de 1035 m². Proche du Château dans un quartier tant apprécié par ses habitants, réputé pour sa proximité de toutes commodités, écoles, commerces, l’entrée d’autoroute à 5 mn, à seulement 10 minutes de Nancy. Elle offre au RDC : - Un confortable salon/séjour de 36m² agrémenté d'une cheminée - Une cuisine menant sur extérieur - Une véranda lumineuse de 10m² récemment rénovée - Une salle de douche - Un WC indépendant - Un garage de 30m2 Au premier étage : - Une salle d'eau - 3 chambres spacieuses dont 2 menant sur une terrasse surélevée de 17m² Au 2ème étage : - Une salle de douche - Une chambre + débarras (possibilité d’aménager une chambre supplémentaire) Parquet en chêne massif, double vitrage et survitrage, volets manuels PVC et électriques. Chauffage fioul. Maison sur sous-sol aménagé comprenant une cave, un atelier, un bureau et une chaufferie. Sans oublier les nombreux avantages de ses extérieurs : 2 terrasses, 1 dépendance, abris de jardin + WC et grand jardin. Parfaits pour profiter des beaux jours. A SAISIR ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kathy Jay - EI(ID 90697) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pagny sur moselle sous le numéro 983607409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.