Acheter une maison à Laître-sous-Amance (54770)

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Cabinet Blique
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cabinet Blique 22/11/2024

285 000 € 1 432 €/m²
Maison • 199 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 711 m²

Laître-sous-Amance (54770)

PERCHÉ SUR MA COLLINE VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! PROMENEZ-VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. PERCHÉ SUR MA COLLINE à Laitre-sous-Amance, à 10 minutes de la Porte Verte, je domine mon village depuis ma maison individuelle sur sous-sol de 200 m2 habitables implantée sur mon grand terrain de 1700 m2. BIEN INSTALLÉ je serai dans cette maison avec 3 chambres au rez-de-chaussée et un grand comble de 33 m2 à l’étage aménagé en 2017 avec pompe à chaleur réversible. Un séjour de 42 m2 avec cuisine attenante de 13 m2, un WC, une salle de bain et un dressing complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, de la place à utiliser avec garage, chambre annexe, buanderie, cellier, cave. BIEN PERCHÉ il faudra être pour être visionnaire sur cette maison et voir tout le potentiel qu’elle a offrir compte tenu de ses diverses possibilités d’aménagement. Et notamment ouverture cuisine sur séjour pour faire une pièce de vie de 55 m2. Pas mal mais on peut faire mieux avec une ouverture intégrale pour ainsi créer une pièce de vie de 70 m2 ! (voir suggestions aménagement en photos No11 et 12). D’autant qu’avec le sous-sol, il est possible de tirer les réseaux plus facilement où bon nous semble. En finalité, avec plus ou moins d’aménagements selon les envies et les budgets, ce qui est certain c’est que vous finirez BIEN PERCHÉ et bien installés. Chauffage et eau chaude au fioul par chaudière Wiesmann à condensation de 2013. Volets manuels. Fibre optique dans la rue. Isolation de la toiture remaniée en 2017. Plafonds intérieurs isolés. Charpente classique et apparente avec film sous toiture sur les combles aménagés. Construction béton cellulaire. Arrêt de bus pour regroupement scolaire à 5 minutes à pied. Proche Seichamps, Essey les Nancy, Laneuvelotte, Dommartin sous Amance, Amance. Alors, si vous souhaitez vous percher sur votre colline dans une maison personnalisée selon vos souhaits, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter. Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

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Mike JIRITAN - iad
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Mike JIRITAN - iad 16/02/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 208 m²

Prix en baisse 549 000 € 2 639 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 221 m²

Laître-sous-Amance (54770)

iad France - Mike Jiritan (06 64 71 75 45) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied de 208m2 exposé plein sud . Je vous propose donc un espace de vie généreux et fonctionnel composé de l'entrée , la cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilot centrale et le séjour, pour une surface de 100m2 idéale pour recevoir en toute convivialité le tout avec de grandes baies vitrées dotées de Brises vues orientables qui font de cette pièce un atout majeur. Vous découvrirez aussi deux toilettes séparés avec lave mains , 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant intimité et confort. Des prestations supplémentaires aggrémente encore le bien notamment une VMC Double flux et une aspiration centralisé. Vous disposerez également d'un garage carrelé avec porte sectionnelle et d'une buanderie attenante et un vide sanitaire sur toute la maison. La partie chauffage est assuré par une pompe à chaleur alliant efficacité énergétique et confort thermique sur toute la maison permettant donc un Diagnostique de performance énergétique classé en B !!! Le tout situé sur un terrain spacieux de 1221m2 à l'abri des regards et permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, située dans un environnement calme et recherché , cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les personnes en quête d'espace , de confort , de tranquillité et sans travaux. Un bien d'exception à visiter sans tarder !!aspiration centralisé chauffage au sol sur Tte la maison la VMC double flux vide sanitaire sur toute la maison et la terrasse Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mike Jiritan EI (ID 32304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841926470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.