Vente maison 549 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Laître-sous-Amance (54770)

iad France - Mike Jiritan (06 64 71 75 45) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied de 208m2 exposé plein sud . Je vous propose donc un espace de vie généreux et fonctionnel composé de l'entrée , la cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilot centrale et le séjour, pour une surface de 100m2 idéale pour recevoir en toute convivialité le tout avec de grandes baies vitrées dotées de Brises vues orientables qui font de cette pièce un atout majeur. Vous découvrirez aussi deux toilettes séparés avec lave mains , 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant intimité et confort. Des prestations supplémentaires aggrémente encore le bien notamment une VMC Double flux et une aspiration centralisé. Vous disposerez également d'un garage carrelé avec porte sectionnelle et d'une buanderie attenante et un vide sanitaire sur toute la maison. La partie chauffage est assuré par une pompe à chaleur alliant efficacité énergétique et confort thermique sur toute la maison permettant donc un Diagnostique de performance énergétique classé en B !!!
Le tout situé sur un terrain spacieux de 1221m2 à l'abri des regards et permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, située dans un environnement calme et recherché , cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les personnes en quête d'espace , de confort , de tranquillité et sans travaux.
Un bien d'exception à visiter sans tarder !!aspiration centralisé chauffage au sol sur Tte la maison la VMC double flux vide sanitaire sur toute la maison et la terrasse
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mike Jiritan EI (ID 32304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841926470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 2 639 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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MIKE JIRITAN - IAD FRANCE

8 avis clients

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