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Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo

(214 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(214 avis)

255 000 € 2 318 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Mont-Saint-Martin (54350)

3G Immo Lambermont vous présente en Exclusivité, au Plateau à Mont Saint Martin (secteur très calme et prisé) une maison individuelle, 4 chambres, à remettre au goût du jour, 110m² habitables (+ 60m² de surface sol comprenant le garage, le grenier et la cave) construite sur une parcelle d'environ 7 ares. Le vaste rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie très lumineuse d'une superficie de 36m², une cuisine séparée (10,4m²), une salle de bain, un Wc séparé et deux belles chambres (13,8 et 13,9m²). Un garage de 29m² est également accessible depuis la maison. Au premier étage nous retrouvons deux chambres (12,2 et 10,8m²), à noter que la plus grande communique avec une salle d'eau (Wc, lavabo et douche), endroit idéal pour faire une suite parentale ou un dressing. Le grenier isolé sous pente, d'une surface de 16,4m² au sol, peut aisément devenir une chambre supplémentaire. Le sous-sol se compose d'une cave saine, sur dalle, d'une surface de 16m². La parcelle de 7 ares permet également de profiter d'un très bel espace extérieur et de pouvoir garer plusieurs véhicules. Au niveau technique, les huisseries sont en DV PVC et les Vélux en DV Bois, le chauffage est assuré par une ancienne chaudière Budérus au gaz de ville ; cette maison individuelle pleine de charme nécessite une remise au goût du jour. Chers confrères, je pratique l'inter-agence. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195049GL-1462411671

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Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo

(214 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(214 avis)

235 000 € 2 350 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Mont-Saint-Martin (54350)

3G Immo Lambermont, vous présente en Exclusivité, une maison mitoyenne 3 ou 4 chambres, 100m² habitables + garage et places de stationnement, sans travaux aux portes du Luxembourg. Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, se compose d'un hall d'entrée et d'un garage avec espace buanderie et de stockage. Au premier niveau, nous retrouvons un séjour (sur parquet massif) d'environ 20m², une vaste cuisine full équipée (2015) carrelée, d'environ 20m² et un Wc. Au dernier étage, rénové complètement en 2022, se trouvent 2 chambres (9,6 et 9,8m²) et une suite parentale de 19m² avec dressing (ou chambre bébé) et une salle d'eau entièrement carrelée avec douche italienne, meuble vasque et Wc suspendu. La maison est construite sur une parcelle d'1,3 are avec une terrasse carrelée sur le devant de 30m² et une autre terrasse carrelée de 28m² à l'arrière. La cour avant est complètement fermée avec portail et portillon. Huisseries DV PVC, chauffage au gaz. Taxe foncière 1050€ à l'année. Idéalement située à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belges, des commodités scolaires, médicales et commerçantes avec de nombreuses places de parking à proximité immédiate, cette maison n'attend que vos valises. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194112GL-1462410849

ERA SAINTIGNON

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par ERA SAINTIGNON 12/11/2024

300 000 € 2 500 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 385 m²

Mont-Saint-Martin (54350)

EXCEPTIONNELLE A CE PRIX Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette magnifique maison individuelle de 2005 de 120m². Située dans un quartier calme, elle se trouve à 5mn de la frontière luxembourgeoise et à quelques pas de la frontière belge. Cette maison est composée de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent un double séjour de 30m² environ ainsi qu'une cuisine moderne équipée. Vous y trouverez aussi l'accès à la terrasse, un barbecue, un jardin et une piscine exposée plein sud à l'arrière de la maison, pour de bons moments de détente. A l'étage, se trouvent 4 chambres spacieuses de 10 à 14m², incluant toutes (sauf pour la chambre de10m²) une armoire encastrée. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. La maison est dotée d'un garage équipé d'une porte motorisée. Une place de parking est aussi disponible devant la maison. Ce bien est chauffé au gaz et est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Projetez-vous dans ce cadre de vie exceptionnel avec cette maison proposant des prestations rares. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter. Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter. Prix du bien : 300 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2014 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JEREMY VILAGINES - BSK Immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JEREMY VILAGINES - BSK Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(60 avis)

385 000 € 3 208 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mont-Saint-Martin (54350)

Offrez à votre famille un cadre de vie idéal au Piedmont à proximité de Mont St Martin, à deux pas des frontières luxembourgeoise et belge ! Découvrez cette maison chaleureuse de plain-pied, parfaite pour accueillir votre famille. Avec ses 120 m² de surface lumineuse, elle vous propose un espace de vie confortable où chacun pourra trouver sa place. Vous serez séduits par son vaste séjour de 35 m² et sa cuisine moderne équipée de 12 m², tous deux ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille. Pour votre confort, la maison dispose de 4 chambres spacieuses (entre 11 et 13 m²), d’une grande salle d’eau de 7 m², et de nombreux rangements pratiques. Un sous-sol généreux de 116 m² complète cette belle demeure, avec un garage pouvant accueillir 3 voitures, une grande buanderie et plusieurs espaces fonctionnels pour répondre aux besoins de votre quotidien. Cette maison est équipée de prestations modernes : fenêtres double vitrage, volets électriques, alarme et une chaudière à condensation récente pour un confort optimal et des économies d’énergie. Venez visiter ce cocon familial où chaque membre de la famille pourra s’épanouir. Points techniques : - Fenêtres oscillo-battantes pvc, double vitrage - Chaudière individuelle Viessmann gaz à condensation installée en 2021 régulée, avec programmateur avec réduit, réseau isolé. - Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique - Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage, contenance ballon 130L - Volets électriques. - Alarme Cette annonce référence 250749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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