Vente maison 300 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mont-Saint-Martin (54350)

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2 500 €/m²

ERA SAINTIGNON

03 72 61 23 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCEPTIONNELLE A CE PRIX Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette magnifique maison individuelle de 2005 de 120m². Située dans un quartier calme, elle se trouve à 5mn de la frontière luxembourgeoise et à quelques pas de la frontière belge. Cette maison est composée de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent un double séjour de 30m² environ ainsi qu'une cuisine moderne équipée. Vous y trouverez aussi l'accès à la terrasse, un barbecue, un jardin et une piscine exposée plein sud à l'arrière de la maison, pour de bons moments de détente. A l'étage, se trouvent 4 chambres spacieuses de 10 à 14m², incluant toutes (sauf pour la chambre de10m²) une armoire encastrée. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. La maison est dotée d'un garage équipé d'une porte motorisée. Une place de parking est aussi disponible devant la maison. Ce bien est chauffé au gaz et est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Projetez-vous dans ce cadre de vie exceptionnel avec cette maison proposant des prestations rares. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter. Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter. Prix du bien : 300 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2014 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 120 - Réf Superimmo : ANVXX5FY0

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352694.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 385 m²	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

180 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/11/2014.

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