Acheter une maison 5 pièces à Saulnes (54650)

Maison mitoyenne avec 3 chambres de 118 m² habitables sur un terrain clôt à Saulnes (F-54) Video : Visite virtuelle : NG immobilier & financement France Luxembourg. Notre Force savoir vendre et proposer un financement. A SAULNES, idéalement situé à proximité immédiate des frontières franco/luxembourgeoise de RODANGE (5 min), de ESCH-SUR-ALZETTE (10 min), et de THIONVILLE (35 min). Votre agence NG-immobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous (Contact : Ely DUROT +33(6)45.32.44.17 ou (+352)661.416.161) : Cette belle maison rénovée et très bien isolée de 118 m² habitables (+ de 150 m² total), dans une impasse très calme. Le bien est composé comme suit Au RDC : - Une entrée - Une cuisine moderne équipée - Un salon/salle à manger - Un WC Au 1er étage : - Une salle de bain totalement rénové - Un WC séparé - Un dégagement pouvant servir de bureau - Deux grandes chambres avec placards Au 2e étage : - Combles totalement isolés utilisable comme 3e chambre avec un bel espace de rangement Au sous sol : - Deux cave avec isolation au plafond Caractéristiques du bien : - Chaudière gaz basse condensation - Situé dans une impasse très calme - Isolation des combles et des plafonds réalisés très récemment - Terrasse en haut du terrain - Clôturé - Double vitrage PVC Dossier Diagnostic Technique : -> Diagnostic Performance Énergétique : D (221kWh/m²/an) -> Gaz à Effet de Serre : D (48kgCO₂/m²/an) -> Electricité : Ok -> Gaz : Ok -> Amiante : Ok, absence -> Plomb : Ok, absence HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nous sommes disponibles par téléphone : - Nathacia&Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail - Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)