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MY HOME

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par MY HOME 10/07/2024 - mise à jour 22/02/2025

312 000 € 780 €/m²
Maison • 400 m² • 17 pièces • 10 chambres • Ter. 615 m²

Toul (54200)

TOUL. Venez decouvrir cet Ensemble immobilier d'exception., Au coeur d'un secteur recherche nous vous proposons de plonger dans l'histoire de TOUL., compose d'un premier immeuble sur rue avec un appartement en RDC de type F3 dans lequel des travaux de remise aux normes seront necessaires (actuellement loue 200 euros/mois), Au premier un appartement d'apparat joyau architectural du 16. siecle il vous enchantera par ses hauts plafonds aux moulures parfaitement conservees, de somptueuses cheminees ornees de trumeaux ainsi que des parquets en chenes. l'appartement se compose d'un salon, salle de reception 3 chambres, une cuisine donnant acces sur un espace exterieur, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains.., Un second corps de batiment une maison de maitre du 16. siecle composee de deux appartements de 100 M2 pouvant etre reunis afin de creer une seule maison vous retrouver l'ensemble des elements architecturaux presents dans le premier immeuble., Au coeur de ses deux immeubles un esp...

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ELYSIA IMMOBILIER

(12 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ELYSIA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(12 avis)

230 000 € 2 584 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Toul (54200)

Elysia Immobilier vous propose, sur la commune de Toul, à proximité des commodités, une maison neuve et individuelle de 89 m2 avec jardin. L’espace intérieur se compose en rez-de-chaussée d’une belle pièce à vivre de 29 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, d’un toilette indépendant ainsi que d’un garage de 14,34 m2 avec porte motorisée. À l’étage, cette maison dispose d’une élégante salle de bain ainsi que de 3 chambres allant de 10,3 m2 à 12 m2, dont une avec dressing intégré. Jardin et terrasse accessibles depuis le salon-séjour vous apporteront le confort que vous recherchez. Pour la partie technique, ce bien est équipé d’une pompe à chaleur air-eau, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques ou encore d’une VMC double flux. Édifiée en 2024, cette maison, construite dans le respect des dernières réglementations thermiques, est idéale pour une vie familiale ! Elle offre un savant mélange de confort et de modernité. Pour plus d’informations, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Concept Immo 54

(11 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Concept Immo 54 15/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(11 avis)

231 000 € 1 848 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toul (54200)

Maison de ville rénovée avec terrasses et garage Emplacement idéal à Toul À la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel ? Venez découvrir cette maison de ville pleine de caractère, entièrement rénovée, située au cœur du centre-ville historique de Toul. Elle offre 125 m2 habitables (258 m2 au total) et dispose de nombreux espaces extérieurs et de rangement, parfaits pour une vie familiale confortable. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un garage, un atelier et une cave en sous-sol. Pratique pour les bricoleurs ou les amateurs de stockage. Le premier étage s’articule autour d’un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse orientée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente. Buanderie, cellier et WC séparés complètent cet étage. Au deuxième étage, le palier dessert une salle de douche moderne et trois chambres confortables avec rangements. Le dernier étage se compose d’une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche et des toilettes séparées, ainsi qu’une seconde terrasse baignée de lumière. Informations techniques : Isolation performante (fibres de bois) Fenêtres en double vitrage Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, complété par des radiateurs électriques programmables Toiture en tuiles de terre cuite Les plus : Maison rénovée avec soin Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours Proximité immédiate des commodités du centre-ville Nombreux espaces de rangement Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou ceux en quête d’un bien unique mêlant cachet ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 231 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Jérémie Lucero - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Jérémie Lucero - iad 01/05/2024 - mise à jour 11/03/2025

(1 avis)

125 000 € 812 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 6 chambres

Toul (54200)

iad France - Jérémie Lucero vous propose: Maison de Ville à rénover de 154m² - 6 chambres - Toul Cette maison de ville sur 3 niveaux au centre de Toul offre un potentiel incroyable. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour créer la maison de vos rêves. Située dans un quartier calme de Toul, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Si vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel, cette maison à Toul est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite. Devis déjà établi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Concordis

(74 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Concordis 20/03/2024 - mise à jour 24/02/2025

(74 avis)

166 500 € 1 753 €/m²
Maison • 95 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 251 m²

Toul (54200)

En Exclusivité, A rénover, venez découvrir tout le potentiel que vous offre cette maison très bien située à Toul. Le hangar de 50 m2 est disponible pour un appartement ? Un atelier ? Du stockage ? .. La partie habitable est actuellement louée. Loyer: 689€€ + 173€ d'ordures ménagères. Elle vous propose un salon salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une chambre de 16 m2 + une pièce pouvant servir de salon, chambre.., une salle d'eau et un WC séparé. Au rdc vous trouverez un garage de 70 m2, une cave, une pièce pouvant servir de cuisine d'été donnant accès sur une jolie cour de 50 m2 et un cellier. Les ++ : Un grenier de 83 m2 aménageable et un grand hangar de 50 m2 accolé ou vous pourrez laisser libre cours à vos envies ! Chauffage Gaz Toiture à prévoir Conseils DPE pour améliorer la note énergétique : - Isolation intérieure / Installation PAC air/eau Absence d'Amiante / Présence de plomb Taxe foncière : 1300€ N'hésitez pas à regarder la visite 360 et venez visiter sans plus tarder ! Numéro à contacter : 06.33.01.28.53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262 Référence agence : 7052

OFFICE NOTARIAL de MAITRES PERSON-BODART-PETITPAS & MAAS

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL de MAITRES PERSON-BODART-PETITPAS & MAAS 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

265 000 € 1 468 €/m²
Maison • 180,51 m² • 7 pièces • 45 chambres • Ter. 1 312 m²

Toul (54200)

TOUL, quartier résidentiel calme proche Parc des Promenades et toutes commodités, vaste maison individuelle de 180 m² habitables sur 2 niveaux, élevés sur sous-sol complet et comprenant : Entrée, hall de distribution, cuisine équipée avec coin repas donnant accés sur terrasse et jardin clos de 1300 m², salon-séjour avec cheminée, salle de réception, salle de bains, WC, 4 chambres (possibilité 5) dont 2 avec salle d'eau privative, Au sous-sol, 2 garages (50 m² et 25 m²), buanderie, chaufferie et cave. Cabanon de jardin sur l'arrière, avec chalet et grand terrain clos et arboré. Chauffage individuel gaz. Travaux à prévoir. Infos et contact : PAR TELEPHONE. Réseau Immobilier Notaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MY HOME

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par MY HOME 18/01/2025

178 000 € 932 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Toul (54200)

A 10 Minutes de TOUL,, Dans un village des cotes de Toul, cette maison de 191m2, vous offrira une entree, une cuisine equipee ouverte sur un vaste salon/sejour, un deuxieme salon avec une cheminee et un acces jardin et terrasse. Un WC avec une salle d'eau., A l'etage, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec une douche a l'italienne, un grand degagement pouvant accueillir un dressing et une mezzanine pour faire un bureau independant., Un garage et 2 places de parking devant la maison., Bonnes prestations et bonne isolation., Un veritable coup de coeur pour ce bien de qualite et une accessibilite facile pour Nancy., Nous consulter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.,

Jérôme RUFFIN - 3%.com

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Jérôme RUFFIN - 3%.com 10/06/2023 - mise à jour 04/03/2025

130 000 € 867 €/m²
Maison • 150 m² • 10 pièces • 4 chambres

Toul (54200)

3%.COM, Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer cette maison de ville 150 m2 sur Toul centre, Cette maison se compose au rez-de-chaussée : 1 salon de 25 m2 1 cuisine avec salle à manger de 19 m2 1 WC 1 Cellier 8 m2 Au premier étage : 4 Chambre de 11, 15,18 et 19 m2 1 salle d'eau + WC de 7,40 m2 Et au dernier étage : 1 grenier de 9,50 m2 1 dressing de 8 m Atouts de l’appartement : Maison à fort potentiel pour une famille ou pour une collocation Maison en centre-ville à deux pas des commerces, école, collègue, médecins, services… Maison à remettre au gout du jour. Taxe Foncière de 1400 € Honoraires agence inclus : 150 000 € (dont 4 500 € de frais d’agence) DPE : Classe énergie en D et GEN en D Pas de procédure en cours Entrez rapidement en contact avec Jérôme RUFFIN pour visiter cette maison. - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Retrouvez d'autres biens sur : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NESTENN Nancy

(242 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par NESTENN Nancy 01/03/2025

(242 avis)

425 000 € 2 033 €/m²
Maison • 209 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Toul (54200)

A 10 min de Toul et de Ochey, Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 209 m2, alliant confort et modernité. Cette maison de 2008, construite avec soin et des matériaux de qualité, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement bien pensé. Située dans un cadre paisible à seulement 10 minutes en voiture des axes autoroutiers, et à 4 minutes en voiture des écoles, commerces... La pièce de vie principale bénéficie d'une orientation plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offre un espace de vie généreux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, cette maison dispose d'une suite parentale avec un dressing intégré et une salle de bain privative offrant un véritable cocon. Deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Deux WC indépendants pour plus de praticité. La maison dispose d'un bureau permettant le télétravail ou des activités professionnelles à domicile. Les espaces complémentaires ne manquent pas, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. A l'extérieur, le charme continue avec deux terrasses, l'une couverte pour profiter des moments à l'ombre, l'autre non couverte pour s'exposer au soleil. Le tout sur un terrain clos, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Une allée de garage, facilitant l'accès et le stationnement. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi au o7.81.56.32.53 Visite virtuelle sur demande. Maude STREIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 893 048 - NANCY.

Karine WILHELM - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Karine WILHELM - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

305 000 € 2 440 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Toul (54200)

À Vendre – Maison Contemporaine de 125 m² avec Suite Parentale etGarage Découvrez cette superbe maison contemporaine de 125 m², alliant confort et modernité, située dans un environnement privilégié. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte pour un espace convivial Bureau, idéal pour le télétravail Cellier pour un rangement optimisé WC indépendant Accès direct au garage double À l’étage : Deux chambres spacieuses Salle d’eau moderne et WC indépendant Suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et terrasse privée Le tout sur un terrain agréable, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : ? Maison récente aux prestations soignées ? Garage et 2 places de stationnement ? Matériaux et finitions de qualité Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 0677459402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118 - SAFTI – WILHELM Karine, Conseiller indépendant

OFFICE NOTARIAL de MAITRES PERSON-BODART-PETITPAS & MAAS

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL de MAITRES PERSON-BODART-PETITPAS & MAAS 07/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

155 000 € 949 €/m²
Maison • 163,27 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Toul (54200)

TOUL, Saint Mansuy, Rue Albert Ier, maison d'habitation de type maison Lorraine de 160 m² habitables sur 2 niveaux, à rénover et comprenant : au rez-de-chaussée, entrée avec dégagement escalier, cuisine, salon-séjour avec cheminée, bureau, buanderie, cave, atelier, garage, cour avec dépendances sur l'arrière et jardin clos. A l'étage, palier de distribution, 3 chambres, salle d'eau, dressing et vaste grenier potentiellement aménageable. Chauffage individuel fioul. Visites sur rendez-vous. Infos et contact PAR TELEPHONE. Réseau Immobilier Notaires. Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thibaut Dalbin - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Thibaut Dalbin - iad 14/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

(50 avis)

199 000 € 2 073 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • Ter. 536 m²

Toul (54200)

iad France - Thibaut Dalbin vous propose: Découvrez cette maison individuelle au calme à Toul. Edifiée sur un vaste terrain de 536 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et paisible tout en étant proche de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Cette maison se présente sur deux étages avec une superficie habitable de 96 m² et est dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses deux niveaux, elle offre un agencement confortable et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins. Vous bénéficiez d'une belle cuisine équipée, d'un salon/séjour avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et d'un garage. Côté aménagements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une cheminée et des radiateurs, assurant une chaleur agréable en toute saison.. A l'extérieur, l'espace annexes comprend un grand terrain sans piscine, mais offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux du jardinage ou les familles avec enfants. Plusieurs places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le gros + : un grand garage avec porte motorisée et une grande buanderie, possibilité d'aménagement de pièces en plus. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier de Toul, offrant un véritable havre de paix. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Dalbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 834217432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AKOMI

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par AKOMI 02/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

169 000 € 1 408 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Toul (54200)

NOUVEAU : En exclusivité À VENDRE : MAISON INDÉPENDANTE DE TYPE F5 + VASTE SOUS SOL + GRAND JARDIN Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans, vous propose à la vente ce nouveau bien ! Dans un lotissement calme, à deux pas des commodités et commerces (dont l'enseigne Marie Blachère, LIDL), découvrez cette maison indépendante,. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Grande pièce de vie lumineuse de 30 m². • Cuisine indépendante +10m². (possibilité d'ouverture sur pièce de vie) • Trois chambres, • Grenier aménageable de 95 m² avec une hauteur sous plafond de 2,83 m, offrant un beau potentiel comme création suite parentale, salle de jeux, bureau…. • Un sous-sol complet de 88 m² comprenant : • Garage pour 2 véhicules, • Buanderie, chaufferie, cave, salle de jeux • Salle d'eau fonctionnelle. • Beau jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, LES ATOUTS DU BIEN : • Chauffage : chaudière gaz entretenue + pompe à chaleur réversible. • Double vitrage PVC avec volets électriques pour un confort optimal. • Parquet en excellent état apportant du charme et un côté chaleureux. • Toiture et façade en parfait état : aucuns travaux lourds à prévoir. À PRÉVOIR : Un rafraîchissement pour moderniser les peintures, la cuisine et la salle d'eau. Laissez libre cours à votre créativité pour personnaliser cette maison à votre goût ! Profitez d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Prix attractif pour un bien offrant autant de potentiel et de qualité dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur, au 06 30 54 09 81. Une maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001

Concept Immo 54

(11 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Concept Immo 54 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(11 avis)

230 000 € 1 377 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Toul (54200)

!! BAISSE DE PRIX !! Sur la commune de Toul, belle bâtisse de 167 m2 habitables comprenant : - Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, 2 dégagements, un atelier et 2 garages ; - Au 1er étage : Un palier, 3 chambres, une salle de bain et un dégagement ; - Au 2ème étage : Un palier, 2 petites chambres et 2 greniers ; Deux caves et un grand jardin accompagnent ce bien. PRIX : 230 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Valentin MESSAADIA - Optimhome

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Valentin MESSAADIA - Optimhome 28/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

198 000 € 1 523 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Toul (54200)

Valentin MESSAADIA vous propose cette belle maison de 130 m² habitable sur 110 m² de garage. Située à la frontière de Toul et Bicqueley, cette propriété combine confort et emplacement idéal. Caractéristiques de la Maison : • Rez-de-chaussée : Une cour avec portail vous accueille, offrant un espace suffisant pour stationner deux véhicules. Un spacieux garage de 110 m² permet de mettre votre voiture à l’abri tout en offrant un grand espace de bricolage et de rangement. • 1er Étage : Un espace de vie lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée, un séjour avec plafond cathédrale, trois chambres dotées de placards, une salle de bain et toilette séparée. • Combles aménageables : Une surface de plus de 36 m² (loi Carrez) comprenant une chambre et une salle de jeux, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre si nécessaire. • Extérieur : Une cour fermée de 113 m² accessible de l’extérieur, idéale pour que les enfants jouent en toute sécurité. Prestations et Confort : • Chauffage central au gaz complété par un poêle à bois pour une meilleure économie d’énergie. • Fenêtres à double vitrage pour un confort thermique optimal. • Faible taxe foncière. Cette maison est idéale pour une famille en quête d’un environnement de vie agréable et sécurisé, tout en étant proche des commodités de Toul. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 568926 )

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